ул Адриена Лежена, 18/1, Новосибирск
Домом управляет ООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ, диспетчерская +7 (383) 305-50-00. Построен в 1969 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 305-50-00круглосуточно, «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 305-50-00
Телефон офиса+7 (383) 233-10-24
Сайтukdzer.ru
Лицензиядействует, № 054000126
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 400 000 ₽32 постановления
Домов в управлении385больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196957 лет
Ввод в эксплуатацию1969
Этажность9
Подъезды6
Квартир216
Нежилых помещений0
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь11 113,8 м²
Жилая площадь10 975,4 м²
Общее имущество3 693,1 м²
Земельный участок7 736 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ33 %на 14.03.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:014160:180
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2024 | 6 121 626 ₽ | 102 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2025 | 2 882 142 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2025 | 3 060 813 ₽ | 102 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 8 558 419 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2027 | 3 533 685 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2028 | 517 848 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 | 3 196 517 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 | 8 212 612 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 29 645 910 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 65 729 573 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2027–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2027 |
| Ремонт фасада | 2027–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2029–2031 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2029 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт (2024–2025); ремонт или замена инженерной системы отопления (2025); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ | договор управления№ Адриена Лежена, д. 18/1 от 01.02.2011 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ | договор управления№ Адриена Лежена, д. 18/1 от 01.02.2011 |
| Отопление | ООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ | договор управления№ Адриена Лежена, д. 18/1 от 01.02.2011 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ | договор управления№ Адриена Лежена, д. 18/1 от 01.02.2011 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ | договор управления№ Адриена Лежена, д. 18/1 от 01.02.2011 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 24.01.2012 | просрочена с 06.03.2019 |
| ТеплоГкал | 2 | 24.01.2012 | просрочена с 31.05.2016 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.03.2020 | просрочена с 01.03.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Адриена Лежена, 18/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Золотая Нива.
Соседние дома: ул Адриена Лежена
- Адриена Лежена, 51974 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Адриена Лежена, 61967 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Адриена Лежена, 71973 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Адриена Лежена, 81968 г. · 9 эт. · 53 кв.
- Адриена Лежена, 91980 г. · 9 эт. · 288 кв.
- Адриена Лежена, 101971 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Адриена Лежена, 111980 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Адриена Лежена, 121969 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Адриена Лежена, 132006 г. · 10 эт. · 131 кв.
- Адриена Лежена, 141969 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Адриена Лежена, 152004 г. · 15 эт. · 127 кв.
- Адриена Лежена, 161973 г. · 9 эт. · 97 кв.
- Адриена Лежена, 1717 эт. · 408 кв.
- Адриена Лежена, 181969 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Адриена Лежена, 192010 г. · 17 эт. · 249 кв.
- Адриена Лежена, 232006 г. · 14 эт. · 206 кв.
- Адриена Лежена, 241966 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Адриена Лежена, 252006 г. · 14 эт. · 208 кв.
- Адриена Лежена, 261967 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Адриена Лежена, 272008 г. · 16 эт. · 159 кв.
- Адриена Лежена, 285 эт. · 90 кв.
- Адриена Лежена, 292007 г. · 16 эт. · 286 кв.
- Адриена Лежена, 301966 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Адриена Лежена, 312007 г. · 16 эт. · 239 кв.
Ещё дома «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ в этом районе
- пер 1-й Трикотажный, 21957 г. · 1 эт. · 8 кв.
- пер 1-й Трикотажный, 41957 г. · 1 эт. · 8 кв.
- пер 1-й Трикотажный, 61957 г. · 1 эт. · 8 кв.
- пер 1-й Трикотажный, 81957 г. · 1 эт. · 8 кв.
- ул 25 лет Октября, 31963 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул 25 лет Октября, 61957 г. · 5 эт. · 50 кв.
- ул 25 лет Октября, 71959 г. · 5 эт. · 45 кв.
- ул Авиастроителей, 251955 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Авиастроителей, 311955 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Авиастроителей, 331962 г. · 3 эт. · 28 кв.
- ул Авиастроителей, 1/11961 г. · 5 эт. · 59 кв.
- ул Авиастроителей, 1/101963 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов
- ул Адриена Лежена, 181969 г. · 9 эт. · 215 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
- ул Кошурникова, 371969 г. · 9 эт. · 144 кв. · «Полет»
- ул Кошурникова, 391969 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
- ул Кошурникова, 411969 г. · 10 эт. · 144 кв. · «КОШУРНИКОВА, 41»
- ул Бориса Богаткова, 2431969 г. · 9 эт. · 143 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
- ул Трикотажная, 291969 г. · 9 эт. · 100 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
- ул Бориса Богаткова, 2621969 г. · 5 эт. · 96 кв. · «Ландыш»
- ул Кошурникова, 51969 г. · 5 эт. · 96 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ385 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Золотая Нивакарта и список
- Все дома на ул Адриена Лежена49 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Адриена Лежена, 18/1?
- ООО «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ. Телефон: +7 (383) 233-10-24, диспетчерская: +7 (383) 305-50-00.
- В каком году построен дом ул Адриена Лежена, 18/1?
- В 1969 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Адриена Лежена, 18/1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.