ул Костычева, 5а, Новосибирск
Домом управляет ТСЖ «ДОМАШНИЙ ОЧАГ», диспетчерская +7 (383) 382-92-01. Построен в 2010 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 382-92-01круглосуточно, «ДОМАШНИЙ ОЧАГ»
Кто обслуживает дом
договор с 18.06.2007Управляющая организацияТСЖ «ДОМАШНИЙ ОЧАГ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 382-92-01
Телефон офиса+7 913 907-43-10
Сайтdom5a.ru
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201016 лет
Ввод в эксплуатацию2011
Этажность10
Подъезды3
Квартир103
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь7 730,1 м²
Жилая площадь5 714,7 м²
Общее имущество7 730,3 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:064112:48
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2044–2046 |
| Ремонт фасада | 2044–2046 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ДОМАШНИЙ ОЧАГ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ДОМАШНИЙ ОЧАГ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ДОМАШНИЙ ОЧАГ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ДОМАШНИЙ ОЧАГ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ДОМАШНИЙ ОЧАГ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ДОМАШНИЙ ОЧАГ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаСтальная (металлическая)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 25.11.2011 | просрочена с 27.07.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.07.2016 | просрочена с 27.07.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.07.2016 | до 01.07.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Костычева, 5а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОМАШНИЙ ОЧАГ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Костычева
- Костычева, 111 эт. · 90 кв.
- Костычева, 21964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Костычева, 41954 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Костычева, 51998 г. · 7 эт. · 23 кв.
- Костычева, 61959 г. · 4 эт. · 49 кв.
- Костычева, 71941 г. · 2 эт. · 33 кв. · аварийный
- Костычева, 81953 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Костычева, 91941 г. · 3 эт. · 18 кв. · аварийный
- Костычева, 101961 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Костычева, 141968 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Костычева, 151941 г. · 3 эт. · 17 кв. · аварийный
- Костычева, 161970 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Костычева, 181985 г. · 9 эт. · 106 кв.
- Костычева, 192001 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Костычева, 201990 г. · 10 эт. · 257 кв.
- Костычева, 2111-19-20-27 эт. · 708 кв.
- Костычева, 321961 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Костычева, 341958 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Костычева, 362017 г. · 27 эт. · 240 кв.
- Костычева, 381966 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Костычева, 401958 г. · 3 эт. · 23 кв.
- Костычева, 421960 г. · 3 эт. · 85 кв.
- Костычева, 441963 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Костычева, 11а1958 г. · 3 эт. · 16 кв. · аварийный
Ровесники рядом — дома 2008–2012 годов
- мкр Горский, 63/12010 г. · 17 эт. · 411 кв. · «КЖЭК »ГОРСКИЙ
- мкр Горский, 69/12010 г. · 13 эт. · 302 кв. · «КЖЭК »ГОРСКИЙ
- ул Киевская, 32010 г. · 10 эт. · 273 кв. · «ВЕРТИКАЛЬ-НСК»
- ул Связистов, 152010 г. · 10 эт. · 260 кв. · УК «ТИХВИНСКАЯ»
- ул Серафимовича, 26/12010 г. · 15 эт. · 208 кв. · УК «ВАШ СЕРВИС»
- ул Стартовая, 42010 г. · 10 эт. · 197 кв. · УК «СВЕТЛЫЙ КВАРТАЛ»
- мкр Горский, 682010 г. · 8 эт. · 163 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Спортивная, 42010 г. · 10 эт. · 160 кв. · «УК »ЧИСТАЯ СЛОБОДА
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ДОМАШНИЙ ОЧАГ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Костычева33 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Костычева, 5а?
- ТСЖ «ДОМАШНИЙ ОЧАГ». Телефон: +7 913 907-43-10, диспетчерская: +7 (383) 382-92-01.
- В каком году построен дом ул Костычева, 5а?
- В 2010 году, введён в эксплуатацию в 2011.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Костычева, 5а?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.