ул Серафимовича, 26/1, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «ВАШ СЕРВИС», диспетчерская +7 (383) 355-99-66. Построен в 2010 году, 15 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 355-99-66круглосуточно, УК «ВАШ СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2025Управляющая организацияООО УК «ВАШ СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 355-99-66
Телефон офиса+7 (383) 355-99-66
Сайтvs-uk.ru
Лицензиядействует, № 054000424
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев95 000 ₽7 постановлений
Домов в управлении9больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201016 лет
Ввод в эксплуатацию2010
Этажность15
Подъезды4
Квартир208
Нежилых помещений11
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь24 853,4 м²
Жилая площадь16 127,5 м²
Общее имущество5 853,3 м²
Земельный участок6 349 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:064080:83
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2035 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2050–2052 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ВАШ СЕРВИС» | договор управления№ С26-1/УКВС от 16.11.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ВАШ СЕРВИС» | договор управления№ С26-1/УКВС от 16.11.2024 |
| Отопление | ООО УК «ВАШ СЕРВИС» | договор управления№ С26-1/УКВС от 16.11.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ВАШ СЕРВИС» | договор управления№ С26-1/УКВС от 16.11.2024 |
| Электроснабжение | ООО УК «ВАШ СЕРВИС» | договор управления№ С26-1/УКВС от 16.11.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМембранная
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 19.10.2012 | просрочена с 03.09.2022 |
| ТеплоГкал | 3 | 04.06.2012 | просрочена с 03.09.2022 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.01.2020 | до 30.01.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 7 | 01.01.2011 | до 01.01.2031 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Серафимовича, 26/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ВАШ СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Серафимовича
- Серафимовича, 11956 г. · 5 эт. · 154 кв.
- Серафимовича, 42007 г. · 9 эт. · 42 кв.
- Серафимовича, 51940 г. · 2 эт. · 44 кв.
- Серафимовича, 611 эт. · 46 кв.
- Серафимовича, 71940 г. · 2 эт. · 32 кв. · аварийный
- Серафимовича, 811 эт. · 154 кв.
- Серафимовича, 91951 г. · 2 эт. · 34 кв. · аварийный
- Серафимовича, 1215-17-19 эт. · 387 кв.
- Серафимовича, 131948 г. · 2 эт. · 14 кв. · аварийный
- Серафимовича, 141985 г. · 9 эт. · 164 кв.
- Серафимовича, 1510 эт. · 248 кв.
- Серафимовича, 192000 г. · 9 эт. · 88 кв.
- Серафимовича, 202020 г. · 18 эт. · 286 кв.
- Серафимовича, 222019 г. · 14 эт. · 115 кв.
- Серафимовича, 251962 г. · 3 эт. · 23 кв.
- Серафимовича, 262014 г. · 11 эт. · 100 кв.
- Серафимовича, 301954 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Серафимовича, 1/11959 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Серафимовича, 1/21960 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Серафимовича, 1/41960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Серафимовича, 14а1961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Серафимовича, 15/11998 г. · 10 эт. · 60 кв.
- Серафимовича, 18а14 эт. · 115 кв.
- Серафимовича, 24/12012 г. · 17 эт. · 217 кв.
Ещё дома УК «ВАШ СЕРВИС» в этом районе
- ул Серафимовича, 262014 г. · 11 эт. · 100 кв.
- ул Серафимовича, 30/12009 г. · 10 эт. · 45 кв.
Ровесники рядом — дома 2008–2012 годов
- мкр Горский, 63/12010 г. · 17 эт. · 411 кв. · «КЖЭК »ГОРСКИЙ
- мкр Горский, 69/12010 г. · 13 эт. · 302 кв. · «КЖЭК »ГОРСКИЙ
- ул Киевская, 32010 г. · 10 эт. · 273 кв. · «ВЕРТИКАЛЬ-НСК»
- ул Связистов, 152010 г. · 10 эт. · 260 кв. · УК «ТИХВИНСКАЯ»
- ул Стартовая, 42010 г. · 10 эт. · 197 кв. · УК «СВЕТЛЫЙ КВАРТАЛ»
- мкр Горский, 682010 г. · 8 эт. · 163 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Спортивная, 42010 г. · 10 эт. · 160 кв. · «УК »ЧИСТАЯ СЛОБОДА
- ул Котовского, 40/22010 г. · 10 эт. · 124 кв. · «МОНОЛИТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ВАШ СЕРВИС»9 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Серафимовича27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Серафимовича, 26/1?
- ООО УК «ВАШ СЕРВИС». Телефон: +7 (383) 355-99-66, диспетчерская: +7 (383) 355-99-66.
- В каком году построен дом ул Серафимовича, 26/1?
- В 2010 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Серафимовича, 26/1?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.