ул Серафимовича, 30, Новосибирск
Домом управляет ООО «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА», диспетчерская +7 (383) 209-07-77. Построен в 1954 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 209-07-77круглосуточно, «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА»
Кто обслуживает дом
договор с 30.09.2015Управляющая организацияООО «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 209-07-77, +7 800 600-44-70
Телефон офиса+7 (383) 209-39-50
Сайтнет
Лицензиядействует, № 054000254
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана4 постановления
Домов в управлении13больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195472 года
Ввод в эксплуатацию1954
Этажность3
Подъезды3
Квартир25
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 184,3 м²
Жилая площадь1 755,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 284 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ45 %на 16.07.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:064080:77
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2016 | 536 084 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2016 | 816 876 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2017 | 4 023 219 ₽ | 96 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2019 | 790 896 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2022 | 3 773 390 ₽ | 300 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2028 | 113 545 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 | 3 411 494 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 | 2 877 533 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 3 739 036 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 20 082 072 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 |
| Ремонт фасада | 2028 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения (2015–2016); ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения (2015–2016); ремонт крыши (2017); ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2019); ремонт или замена инженерной системы отопления (2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА» | договор управления№ 15/У, 5904/56 от 01.12.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА» | договор управления№ 15/У, 5904/56 от 01.12.2015 |
| Отопление | ООО «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА» | договор управления№ 15/У, 5904/56 от 01.12.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА» | договор управления№ 15/У, 5904/56 от 01.12.2015 |
| Электроснабжение | ООО «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА» | договор управления№ 15/У, 5904/56 от 01.12.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Серафимовича, 30
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Серафимовича
- Серафимовича, 11956 г. · 5 эт. · 154 кв.
- Серафимовича, 42007 г. · 9 эт. · 42 кв.
- Серафимовича, 51940 г. · 2 эт. · 44 кв.
- Серафимовича, 611 эт. · 46 кв.
- Серафимовича, 71940 г. · 2 эт. · 32 кв. · аварийный
- Серафимовича, 811 эт. · 154 кв.
- Серафимовича, 91951 г. · 2 эт. · 34 кв. · аварийный
- Серафимовича, 1215-17-19 эт. · 387 кв.
- Серафимовича, 131948 г. · 2 эт. · 14 кв. · аварийный
- Серафимовича, 141985 г. · 9 эт. · 164 кв.
- Серафимовича, 1510 эт. · 248 кв.
- Серафимовича, 192000 г. · 9 эт. · 88 кв.
- Серафимовича, 202020 г. · 18 эт. · 286 кв.
- Серафимовича, 222019 г. · 14 эт. · 115 кв.
- Серафимовича, 251962 г. · 3 эт. · 23 кв.
- Серафимовича, 262014 г. · 11 эт. · 100 кв.
- Серафимовича, 1/11959 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Серафимовича, 1/21960 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Серафимовича, 1/41960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Серафимовича, 14а1961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Серафимовича, 15/11998 г. · 10 эт. · 60 кв.
- Серафимовича, 18а14 эт. · 115 кв.
- Серафимовича, 24/12012 г. · 17 эт. · 217 кв.
- Серафимовича, 26/12010 г. · 15 эт. · 208 кв.
Ещё дома «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА» в этом районе
- пр-кт Карла Маркса, 351956 г. · 5 эт. · 42 кв.
- ул Костычева, 141968 г. · 5 эт. · 65 кв.
- ул Немировича-Данченко, 101966 г. · 5 эт. · 77 кв.
- ул Римского-Корсакова, 181952 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул Серафимовича, 251962 г. · 3 эт. · 23 кв.
- ул Станционная, 441989 г. · 3 эт. · 12 кв.
- ул Станционная, 461940 г. · 3 эт. · 10 кв.
- ул Станционная, 481940 г. · 3 эт. · 12 кв.
- ул Станционная, 46Б2013 г. · 2 эт. · 4 кв.
- ул Станционная, 48Б1944 г. · 3 эт. · 28 кв.
- ул Титова, 111962 г. · 5 эт. · 67 кв.
Ровесники рядом — дома 1952–1956 годов
- ул Ватутина, 41954 г. · 5 эт. · 183 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НСК»
- ул Костычева, 41954 г. · 5 эт. · 68 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- пер 3-й Крашенинникова, 91954 г. · 4 эт. · 30 кв. · «УК ЖКХ-ПАРТНЕР»
- пер 3-й Крашенинникова, 41954 г. · 3 эт. · 27 кв. · «УК ЖКХ-ПАРТНЕР»
- ул Вертковская, 241954 г. · 3 эт. · 25 кв. · УК «СОЦГОРОД»
- ул Котовского, 5/11954 г. · 3 эт. · 25 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Котовского, 7/11954 г. · 3 эт. · 25 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Хилокская, 51954 г. · 2 эт. · 21 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА»13 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Серафимовича27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Серафимовича, 30?
- ООО «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА». Телефон: +7 (383) 209-39-50, диспетчерская: +7 (383) 209-07-77, +7 800 600-44-70.
- В каком году построен дом ул Серафимовича, 30?
- В 1954 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Серафимовича, 30?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.