ул Костычева, 40, Новосибирск
Домом управляет АО «МКС-НОВОСИБИРСК», диспетчерская +7 (383) 305-50-00. Построен в 1958 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 305-50-00круглосуточно, «МКС-НОВОСИБИРСК»
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияАО «МКС-НОВОСИБИРСК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 305-50-00, +7 (383) 343-37-80
Телефон офиса+7 (383) 233-03-10
Лицензиядействует, № 054000164
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 255 000 ₽57 постановлений
Домов в управлении633больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195868 лет
Ввод в эксплуатацию1958
Этажность3
Подъезды3
Квартир23
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 394,2 м²
Жилая площадь1 703,5 м²
Общее имущество273,8 м²
Земельный участок3 377 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных, Кирпичный
Износ34 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:064075:81
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2022 | 1 749 424 ₽ | 305 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 11 672 496 ₽ | 237 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2022 | 2 424 722 ₽ | 155 % |
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2025 | 24 066 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2025 | 912 911 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2025 | 912 911 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2025 | 1 283 722 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2025 | 2 881 058 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 1 113 751 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 | 1 113 751 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 | 1 566 141 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 | 3 514 891 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 | 4 767 371 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 33 937 214 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 |
| Ремонт фасада | 2031 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2022); ремонт крыши (2022); обследование технического состояния многоквартирного дома (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | АО «МКС-НОВОСИБИРСК» | договор управления№ Костычева, д. 40 от 01.01.2007 |
| Отведение сточных вод | АО «МКС-НОВОСИБИРСК» | договор управления№ Костычева, д. 40 от 01.01.2007 |
| Отопление | АО «МКС-НОВОСИБИРСК» | договор управления№ Костычева, д. 40 от 01.01.2007 |
| Холодное водоснабжение | АО «МКС-НОВОСИБИРСК» | договор управления№ Костычева, д. 40 от 01.01.2007 |
| Электроснабжение | АО «МКС-НОВОСИБИРСК» | договор управления№ Костычева, д. 40 от 01.01.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 10.10.2010 | до 05.09.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Костычева, 40
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МКС-НОВОСИБИРСК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Костычева
- Костычева, 111 эт. · 90 кв.
- Костычева, 21964 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Костычева, 41954 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Костычева, 51998 г. · 7 эт. · 23 кв.
- Костычева, 61959 г. · 4 эт. · 49 кв.
- Костычева, 71941 г. · 2 эт. · 33 кв. · аварийный
- Костычева, 81953 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Костычева, 91941 г. · 3 эт. · 18 кв. · аварийный
- Костычева, 101961 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Костычева, 141968 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Костычева, 151941 г. · 3 эт. · 17 кв. · аварийный
- Костычева, 161970 г. · 5 эт. · 87 кв.
- Костычева, 181985 г. · 9 эт. · 106 кв.
- Костычева, 192001 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Костычева, 201990 г. · 10 эт. · 257 кв.
- Костычева, 2111-19-20-27 эт. · 708 кв.
- Костычева, 321961 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Костычева, 341958 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Костычева, 362017 г. · 27 эт. · 240 кв.
- Костычева, 381966 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Костычева, 421960 г. · 3 эт. · 85 кв.
- Костычева, 441963 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Костычева, 11а1958 г. · 3 эт. · 16 кв. · аварийный
- Костычева, 16/11971 г. · 5 эт. · 100 кв.
Ещё дома «МКС-НОВОСИБИРСК» в этом районе
- ул Вертковская, 36/11967 г. · 5 эт. · 71 кв.
- ул Геодезическая, 231965 г. · 5 эт. · 128 кв.
- ул Костычева, 161970 г. · 5 эт. · 87 кв.
- ул Костычева, 181985 г. · 9 эт. · 106 кв.
- ул Костычева, 321961 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул Костычева, 341958 г. · 2 эт. · 11 кв.
- ул Костычева, 381966 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Костычева, 441963 г. · 4 эт. · 36 кв.
- ул Костычева, 38/11958 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Костычева, 38/21984 г. · 9 эт. · 54 кв.
- ул Костычева, 40/11953 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Костычева, 44/11961 г. · 3 эт. · 24 кв.
Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов
- ул Станиславского, 151958 г. · 6 эт. · 204 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Котовского, 11958 г. · 5 эт. · 105 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Римского-Корсакова, 4А1958 г. · 4 эт. · 90 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Ватутина, 251958 г. · 5 эт. · 82 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Блюхера, 61958 г. · 5 эт. · 80 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Карла Маркса, 3а1958 г. · 5 эт. · 79 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Римского-Корсакова, 41958 г. · 4 эт. · 77 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Блюхера, 41958 г. · 5 эт. · 74 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «МКС-НОВОСИБИРСК»633 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Костычева33 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Костычева, 40?
- АО «МКС-НОВОСИБИРСК». Телефон: +7 (383) 233-03-10, диспетчерская: +7 (383) 305-50-00, +7 (383) 343-37-80.
- В каком году построен дом ул Костычева, 40?
- В 1958 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Костычева, 40?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.