Какая управляющая компания обслуживает дом ул Костычева, 2?

ТСЖ «ЭЛЕКТРОМАШИНОСТРОИТЕЛЬ». Телефон: +7 923 702-00-21, диспетчерская: +7 (383) 382-92-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Костычева, 2?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Костычева, 2, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ЭЛЕКТРОМАШИНОСТРОИТЕЛЬ», диспетчерская +7 (383) 382-92-01. Построен в 1964 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 382-92-01круглосуточно, «ЭЛЕКТРОМАШИНОСТРОИТЕЛЬ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 18.05.2009

Управляющая организацияТСЖ «ЭЛЕКТРОМАШИНОСТРОИТЕЛЬ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 382-92-01

Телефон офиса+7 923 702-00-21

Сайт731.degkh.ru/tszh_elektromashinostroitel

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196462 года

Ввод в эксплуатацию1964

Этажность5

Подъезды3

Квартир60

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 516,1 м²

Жилая площадь2 515,0 м²

Общее имущество3 218,1 м²

Земельный участок2 902 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:064185:50

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2022	119 670 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2022	72 480 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2022	322 445 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2028	4 129 582 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2028	4 574 113 ₽

Всего по краткосрочному плану — 9 218 290 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2028
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2035–2037

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения (2020–2022); ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения (2020–2022); ремонт фасада (2020–2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ЭЛЕКТРОМАШИНОСТРОИТЕЛЬ»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ЭЛЕКТРОМАШИНОСТРОИТЕЛЬ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ЭЛЕКТРОМАШИНОСТРОИТЕЛЬ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ЭЛЕКТРОМАШИНОСТРОИТЕЛЬ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ЭЛЕКТРОМАШИНОСТРОИТЕЛЬ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «ЭЛЕКТРОМАШИНОСТРОИТЕЛЬ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментБлочный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаПрофнастил

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	18.07.2011	просрочена с 26.04.2025
Холодная водам³	1	01.04.2017	просрочена с 26.04.2025

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Костычева, 2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭЛЕКТРОМАШИНОСТРОИТЕЛЬ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: ул Костычева

Костычева, 111 эт. · 90 кв.
Костычева, 41954 г. · 5 эт. · 68 кв.
Костычева, 51998 г. · 7 эт. · 23 кв.
Костычева, 61959 г. · 4 эт. · 49 кв.
Костычева, 71941 г. · 2 эт. · 33 кв. · аварийный
Костычева, 81953 г. · 5 эт. · 64 кв.
Костычева, 91941 г. · 3 эт. · 18 кв. · аварийный
Костычева, 101961 г. · 5 эт. · 40 кв.
Костычева, 141968 г. · 5 эт. · 65 кв.
Костычева, 151941 г. · 3 эт. · 17 кв. · аварийный
Костычева, 161970 г. · 5 эт. · 87 кв.
Костычева, 181985 г. · 9 эт. · 106 кв.
Костычева, 192001 г. · 5 эт. · 40 кв.
Костычева, 201990 г. · 10 эт. · 257 кв.
Костычева, 2111-19-20-27 эт. · 708 кв.
Костычева, 321961 г. · 3 эт. · 24 кв.
Костычева, 341958 г. · 2 эт. · 11 кв.
Костычева, 362017 г. · 27 эт. · 240 кв.
Костычева, 381966 г. · 5 эт. · 70 кв.
Костычева, 401958 г. · 3 эт. · 23 кв.
Костычева, 421960 г. · 3 эт. · 85 кв.
Костычева, 441963 г. · 4 эт. · 36 кв.
Костычева, 11а1958 г. · 3 эт. · 16 кв. · аварийный
Костычева, 16/11971 г. · 5 эт. · 100 кв.

Все 33 дома на улице

Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов

ул Сибиряков-Гвардейцев, 81964 г. · 5 эт. · 81 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
ул Блюхера, 351964 г. · 5 эт. · 80 кв. · «КОСМОС»
ул Блюхера, 511964 г. · 5 эт. · 80 кв. · «Центральный»
ул Выставочная, 61964 г. · 5 эт. · 80 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
ул Выставочная, 301964 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ВОСТОК»
ул Выставочная, 321964 г. · 5 эт. · 80 кв. · «СИБИРЬ»
ул Сибиряков-Гвардейцев, 101964 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК ЖКХ-ПАРТНЕР»
ул Сибиряков-Гвардейцев, 121964 г. · 5 эт. · 80 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ЭЛЕКТРОМАШИНОСТРОИТЕЛЬ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Ленинскийкарта и список
Все дома на ул Костычева33 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Костычева, 2?: ТСЖ «ЭЛЕКТРОМАШИНОСТРОИТЕЛЬ». Телефон: +7 923 702-00-21, диспетчерская: +7 (383) 382-92-01.
В каком году построен дом ул Костычева, 2?: В 1964 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Костычева, 2?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.