Какая управляющая компания обслуживает дом ул Блюхера, 35?

ТСН «КОСМОС». Телефон: +7 913 710-03-91, диспетчерская: +7 913 710-03-91.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Блюхера, 35?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Блюхера, 35, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСН «КОСМОС», диспетчерская +7 913 710-03-91. Построен в 1964 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 913 710-03-91круглосуточно, «КОСМОС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 04.10.1962

Управляющая организацияТСН «КОСМОС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 913 710-03-91

Телефон офиса+7 913 710-03-91

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196462 года

Ввод в эксплуатацию1964

Этажность5

Подъезды4

Квартир80

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 939,2 м²

Жилая площадь3 192,5 м²

Общее имущество1 023,0 м²

Земельный участок4 026 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:064255:99

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2028	4 322 552 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2028	4 322 552 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2028	4 371 083 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2028	3 325 460 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2028	4 455 315 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2028	22 546 699 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2028	5 538 835 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2028	11 317 775 ₽

Всего по краткосрочному плану — 60 200 270 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2028
Ремонт крышРемонт крыши	2028
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2028
Ремонт фасада	2028

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСН «КОСМОС»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСН «КОСМОС»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСН «КОСМОС»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСН «КОСМОС»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСН «КОСМОС»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСН «КОСМОС»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	12.03.2011	просрочена с 06.06.2018
ТеплоГкал	1	12.03.2011	до 06.08.2030
Холодная водам³	2	06.06.2014	просрочена с 06.06.2018
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.09.2012	просрочена с 01.09.2016

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Блюхера, 35

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОСМОС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: ул Блюхера

Блюхера, 11962 г. · 5 эт. · 64 кв.
Блюхера, 31963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Блюхера, 41958 г. · 5 эт. · 74 кв.
Блюхера, 51962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Блюхера, 61958 г. · 5 эт. · 80 кв.
Блюхера, 71962 г. · 5 эт. · 71 кв.
Блюхера, 81959 г. · 5 эт. · 76 кв.
Блюхера, 101959 г. · 5 эт. · 80 кв.
Блюхера, 131962 г. · 5 эт. · 76 кв.
Блюхера, 141959 г. · 5 эт. · 81 кв.
Блюхера, 151962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Блюхера, 161959 г. · 5 эт. · 78 кв.
Блюхера, 171962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Блюхера, 191963 г. · 5 эт. · 64 кв.
Блюхера, 201959 г. · 5 эт. · 77 кв.
Блюхера, 211962 г. · 5 эт. · 75 кв.
Блюхера, 221959 г. · 5 эт. · 80 кв.
Блюхера, 241959 г. · 5 эт. · 56 кв.
Блюхера, 261959 г. · 5 эт. · 61 кв.
Блюхера, 271963 г. · 5 эт. · 75 кв.
Блюхера, 281959 г. · 5 эт. · 59 кв.
Блюхера, 291963 г. · 5 эт. · 60 кв.
Блюхера, 302003 г. · 9 эт. · 47 кв.
Блюхера, 311964 г. · 5 эт. · 77 кв.

Все 61 дом на улице

Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов

ул Сибиряков-Гвардейцев, 81964 г. · 5 эт. · 81 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
ул Блюхера, 511964 г. · 5 эт. · 80 кв. · «Центральный»
ул Выставочная, 61964 г. · 5 эт. · 80 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
ул Выставочная, 301964 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ВОСТОК»
ул Выставочная, 321964 г. · 5 эт. · 80 кв. · «СИБИРЬ»
ул Сибиряков-Гвардейцев, 101964 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК ЖКХ-ПАРТНЕР»
ул Сибиряков-Гвардейцев, 121964 г. · 5 эт. · 80 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»
ул Пермитина, 41964 г. · 5 эт. · 79 кв. · «СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ЖКХ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСН «КОСМОС»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Ленинскийкарта и список
Все дома на ул Блюхера61 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Блюхера, 35?: ТСН «КОСМОС». Телефон: +7 913 710-03-91, диспетчерская: +7 913 710-03-91.
В каком году построен дом ул Блюхера, 35?: В 1964 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Блюхера, 35?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.