ул Карамзина, 34, Новосибирск
Домом управляет НАО «УК »СПАС-Дом, диспетчерская +7 (383) 349-22-33. Построен в 1962 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 349-22-33круглосуточно, НАО «УК »СПАС-Дом
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2021Управляющая организацияНАО «УК »СПАС-Дом
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01
Телефон офиса+7 (383) 211-21-73
Сайтwww.spas-dom.ru
Лицензиядействует, № 054000035
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев190 000 ₽4 постановления
Домов в управлении466больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196264 года
Ввод в эксплуатацию1962
Этажность4
Подъезды2
Квартир32
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 305,6 м²
Жилая площадь1 286,2 м²
Общее имущество510,6 м²
Земельный участок2 363 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаНет данных
Износ5 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:101130:64
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2028 | 103 847 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 1 725 947 ₽ | 4 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 | 1 725 947 ₽ | 4 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 | 1 745 325 ₽ | 4 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 | 6 035 542 ₽ | 2 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 | 3 421 073 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 9 494 327 ₽ | 4 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 | 2 332 382 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 5 487 755 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 32 072 144 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2027–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2027–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2027–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 |
| Ремонт фасада | 2028 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | НАО «УК »СПАС-Дом | договор управления№ 100-ц/1-2021 от 01.06.2021 |
| Отведение сточных вод | НАО «УК »СПАС-Дом | договор управления№ 100-ц/1-2021 от 01.06.2021 |
| Отопление | НАО «УК »СПАС-Дом | договор управления№ 100-ц/1-2021 от 01.06.2021 |
| Холодное водоснабжение | НАО «УК »СПАС-Дом | договор управления№ 100-ц/1-2021 от 01.06.2021 |
| Электроснабжение | НАО «УК »СПАС-Дом | договор управления№ 100-ц/1-2021 от 01.06.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 12.04.2013 | до 11.02.2029 |
| Холодная водам³ | 1 | 12.04.2013 | до 28.02.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.03.2024 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Карамзина, 34
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает НАО «УК »СПАС-Дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Ещё дома НАО «УК »СПАС-Дом в этом районе
- ул Гоголя, 41979 г. · 9 эт. · 48 кв.
- ул Гоголя, 61980 г. · 12 эт. · 46 кв.
- ул Гоголя, 11А1964 г. · 5 эт. · 81 кв.
- ул Гоголя, 9А1964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Депутатская, 381958 г. · 7 эт. · 79 кв.
- ул Державина, 11963 г. · 5 эт. · 81 кв.
- ул Державина, 51956 г. · 5 эт. · 109 кв.
- ул Достоевского, 61963 г. · 5 эт. · 38 кв.
- ул Достоевского, 81968 г. · 5 эт. · 69 кв.
- ул Ермака, 11998 г. · 6 эт. · 24 кв.
- ул Ермака, 91961 г. · 6 эт. · 35 кв.
- ул Каменская, 541968 г. · 5 эт. · 56 кв.
Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов
- ул Орджоникидзе, 271962 г. · 9 эт. · 154 кв. · «ЦЕНТР-Р»
- ул Гоголя, 331962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Гоголя, 371962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Гоголя, 431962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Гоголя, 31А1962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Гоголя, 45А1962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Гоголя, 47Б1962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Ольги Жилиной, 881962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
Что ещё посмотреть
- Все дома НАО «УК »СПАС-Дом466 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Карамзина1 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Карамзина, 34?
- НАО «УК »СПАС-Дом. Телефон: +7 (383) 211-21-73, диспетчерская: +7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01.
- В каком году построен дом ул Карамзина, 34?
- В 1962 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Карамзина, 34?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.