Какая управляющая компания обслуживает дом ул 25 лет Октября, 5?

ТСЖ «МАШИНОСТРОИТЕЛЬ-4». Телефон: +7 913 911-77-96, диспетчерская: +7 913 911-77-96.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 25 лет Октября, 5?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул 25 лет Октября, 5, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «МАШИНОСТРОИТЕЛЬ-4», диспетчерская +7 913 911-77-96. Построен в 1964 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 913 911-77-96круглосуточно, «МАШИНОСТРОИТЕЛЬ-4»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2009

Управляющая организацияТСЖ «МАШИНОСТРОИТЕЛЬ-4»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 913 911-77-96

Телефон офиса+7 913 911-77-96

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196462 года

Ввод в эксплуатацию1964

Этажность5

Подъезды4

Квартир64

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 517,1 м²

Жилая площадь2 571,8 м²

Общее имущество280,5 м²

Земельный участок2 901 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:012600:48

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт крышРемонт крыши	2022	512 465 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2028	3 982 799 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2028	3 982 799 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2028	4 027 516 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2028	3 064 079 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2028	4 105 127 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2028	4 989 942 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2028	10 483 682 ₽

Всего по краткосрочному плану — 35 148 409 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2028
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2028
Ремонт фасада	2028

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2020–2022).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «МАШИНОСТРОИТЕЛЬ-4»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «МАШИНОСТРОИТЕЛЬ-4»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «МАШИНОСТРОИТЕЛЬ-4»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «МАШИНОСТРОИТЕЛЬ-4»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «МАШИНОСТРОИТЕЛЬ-4»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «МАШИНОСТРОИТЕЛЬ-4»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаСтальная (металлическая)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	4	01.03.2015	просрочена с 01.03.2018
ТеплоГкал	6	01.11.2014	просрочена с 17.02.2018
Холодная водам³	2	01.04.2015	просрочена с 19.06.2018
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.08.2014	просрочена с 01.08.2022

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул 25 лет Октября, 5

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МАШИНОСТРОИТЕЛЬ-4», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Авиастроителей микрорайон.

Соседние дома: ул 25 лет Октября

25 лет Октября, 11970 г. · 9 эт. · 130 кв.
25 лет Октября, 31963 г. · 5 эт. · 40 кв.
25 лет Октября, 61957 г. · 5 эт. · 50 кв.
25 лет Октября, 71959 г. · 5 эт. · 45 кв.
25 лет Октября, 82007 г. · 9 эт. · 98 кв.
25 лет Октября, 92007 г. · 16 эт. · 98 кв.
25 лет Октября, 111979 г. · 9 эт. · 287 кв.
25 лет Октября, 141993 г. · 10 эт. · 250 кв.
25 лет Октября, 161981 г. · 9 эт. · 253 кв.
25 лет Октября, 181973 г. · 5 эт. · 90 кв.
25 лет Октября, 251952 г. · 4 эт. · 31 кв.
25 лет Октября, 281950 г. · 3 эт. · 19 кв.
25 лет Октября, 341951 г. · 3 эт. · 26 кв.
25 лет Октября, 361951 г. · 3 эт. · 26 кв.
25 лет Октября, 14/121 эт. · 190 кв.
25 лет Октября, 14/321 эт. · 190 кв.
25 лет Октября, 16/11992 г. · 9 эт. · 72 кв.
25 лет Октября, 16/21993 г. · 9 эт. · 72 кв.
25 лет Октября, 18/11972 г. · 5 эт. · 60 кв.
25 лет Октября, 20/11972 г. · 5 эт. · 119 кв.
25 лет Октября, 20/21972 г. · 10 эт. · 216 кв.
25 лет Октября, 25/11953 г. · 4 эт. · 32 кв.
25 лет Октября, 34А1951 г. · 2 эт. · 12 кв.

Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов

ул Индустриальная, 81964 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
ул Промышленная, 201964 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
ул Трикотажная, 60/31964 г. · 5 эт. · 65 кв. · УК «КЕДР»
пр-кт Дзержинского, 331964 г. · 5 эт. · 64 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
пр-кт Дзержинского, 351964 г. · 5 эт. · 64 кв. · «Дзержинец»
ул Промышленная, 181964 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
ул Промышленная, 221964 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
ул Промышленная, 241964 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «МАШИНОСТРОИТЕЛЬ-4»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Авиастроителей микрорайонкарта и список
Все дома на ул 25 лет Октября24 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 25 лет Октября, 5?: ТСЖ «МАШИНОСТРОИТЕЛЬ-4». Телефон: +7 913 911-77-96, диспетчерская: +7 913 911-77-96.
В каком году построен дом ул 25 лет Октября, 5?: В 1964 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул 25 лет Октября, 5?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.