Какая управляющая компания обслуживает дом ул 25 лет Октября, 18?

ТСЖ «СЕЛЕНА». Телефон: +7 (383) 265-99-91, диспетчерская: +7 913 934-41-22.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 25 лет Октября, 18?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул 25 лет Октября, 18, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «СЕЛЕНА», диспетчерская +7 913 934-41-22. Построен в 1973 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 913 934-41-22круглосуточно, «СЕЛЕНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 12.03.2008

Управляющая организацияТСЖ «СЕЛЕНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 913 934-41-22

Телефон офиса+7 (383) 265-99-91

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197353 года

Ввод в эксплуатацию1973

Этажность5

Подъезды6

Квартир90

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 748,7 м²

Жилая площадь3 796,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок3 917 м²

Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей

Серия, тип проектаПанельный

Износ40 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:041925:23

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2028	4 509 967 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2028	6 185 864 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2028	11 777 576 ₽

Всего по краткосрочному плану — 22 473 407 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2028
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2028
Ремонт фасада	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2029–2031
Ремонт крышРемонт крыши	2029–2031

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «СЕЛЕНА»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 12.03.2008
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «СЕЛЕНА»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 12.03.2008
Отведение сточных вод	ТСЖ «СЕЛЕНА»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 12.03.2008
Отопление	ТСЖ «СЕЛЕНА»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 12.03.2008
Холодное водоснабжение	ТСЖ «СЕЛЕНА»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 12.03.2008
Электроснабжение	ТСЖ «СЕЛЕНА»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 12.03.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныreinforced_concrete_segments

ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей

КрышаЛоток железобетонной панели

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	08.05.2010	просрочена с 29.06.2021
ТеплоГкал	2	20.09.2010	просрочена с 28.01.2022
Холодная водам³	1	01.08.2011	просрочена с 23.01.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.01.2013	до 31.12.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул 25 лет Октября, 18

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СЕЛЕНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Калининский.

Соседние дома: ул 25 лет Октября

25 лет Октября, 11970 г. · 9 эт. · 130 кв.
25 лет Октября, 31963 г. · 5 эт. · 40 кв.
25 лет Октября, 51964 г. · 5 эт. · 64 кв.
25 лет Октября, 61957 г. · 5 эт. · 50 кв.
25 лет Октября, 71959 г. · 5 эт. · 45 кв.
25 лет Октября, 82007 г. · 9 эт. · 98 кв.
25 лет Октября, 92007 г. · 16 эт. · 98 кв.
25 лет Октября, 111979 г. · 9 эт. · 287 кв.
25 лет Октября, 141993 г. · 10 эт. · 250 кв.
25 лет Октября, 161981 г. · 9 эт. · 253 кв.
25 лет Октября, 251952 г. · 4 эт. · 31 кв.
25 лет Октября, 281950 г. · 3 эт. · 19 кв.
25 лет Октября, 341951 г. · 3 эт. · 26 кв.
25 лет Октября, 361951 г. · 3 эт. · 26 кв.
25 лет Октября, 14/121 эт. · 190 кв.
25 лет Октября, 14/321 эт. · 190 кв.
25 лет Октября, 16/11992 г. · 9 эт. · 72 кв.
25 лет Октября, 16/21993 г. · 9 эт. · 72 кв.
25 лет Октября, 18/11972 г. · 5 эт. · 60 кв.
25 лет Октября, 20/11972 г. · 5 эт. · 119 кв.
25 лет Октября, 20/21972 г. · 10 эт. · 216 кв.
25 лет Октября, 25/11953 г. · 4 эт. · 32 кв.
25 лет Октября, 34А1951 г. · 2 эт. · 12 кв.

Ровесники рядом — дома 1971–1975 годов

ул Макаренко, 91973 г. · 9 эт. · 216 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива
ул Столетова, 281973 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива
ул Столетова, 301973 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УКЭЖ »Сибирская инициатива
ул Учительская, 17/11973 г. · 9 эт. · 144 кв. · УК «КЕДР»
ул Учительская, 19/21973 г. · 5 эт. · 119 кв. · УК «ЖКХ-Гарант»
ул Богдана Хмельницкого, 31973 г. · 13 эт. · 79 кв. · «ЛАСКА»
ул Учительская, 151973 г. · 5 эт. · 40 кв. · УК «ЖКХ-Гарант»
ул 25 лет Октября, 20/21972 г. · 10 эт. · 216 кв. · УК «ЖКХ-Гарант»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «СЕЛЕНА»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Калининскийкарта и список
Все дома на ул 25 лет Октября24 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 25 лет Октября, 18?: ТСЖ «СЕЛЕНА». Телефон: +7 (383) 265-99-91, диспетчерская: +7 913 934-41-22.
В каком году построен дом ул 25 лет Октября, 18?: В 1973 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул 25 лет Октября, 18?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.