ул Южно-Якутская, 45, Нерюнгри
Домом управляет ООО «Жилсервис», диспетчерская +7 924 877-72-17. Построен в 1990 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 924 877-72-17круглосуточно, «Жилсервис»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2013Управляющая организацияООО «Жилсервис»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 924 877-72-17, +7 (411) 476-36-38
Телефон офиса+7 (411) 476-20-82
Сайтнет
Лицензиядействует, № 014000045
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении38больше всего — Республика Саха (Якутия)
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ДГК»+7 800 234-77-77
ресурсоснабжающая организацияАО «НГВК»+7 (411) 474-77-90
электроэнергияФилиал ПАО «ДЭК» «Якутскэнергосбыт»+7 (411) 249-72-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
9,82
Электроэнергия₽ за кВт·ч · Филиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»
10,92+11,2 %
7,36
Газ сетевой₽ за м³ · АО «САХАТРАНСНЕФТЕГАЗ»
—цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Нерюнгри.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +27,0 % (в среднем по региону — +18,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Саха (Якутия) от 30.09.2026 № 1058. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199036 лет
Ввод в эксплуатацию1990
Этажность9
Подъезды2
Квартир90
Нежилых помещений2
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 512,3 м²
Жилая площадь5 505,9 м²
Общее имущество892,1 м²
Земельный участок3 277 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта122
Износ60 %на 30.12.2025
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер14:19:102016:129
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2027 годаследующие — 2040 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт балконов, лоджий, входных крылец с установкой пандусов (при наличии технической возможности такой установки) и козырьков входных крылец, ремонт или замена входных наружных дверей, наружных световых фонарей, окон и балконных дверей в местах общ | 2017 | 392 036 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт балконов, лоджий, входных крылец с установкой пандусов (при наличии технической возможности такой установки) и козырьков входных крылец, ремонт или замена входных наружных дверей, наружных световых фонарей, окон и балконных дверей в местах общ | 2017 | 392 036 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2017 | 4 196 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2017 | 4 196 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 756 086 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 561 178 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2018 | 3 573 715 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2018 | 3 573 715 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации | 2026 | 24 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 173 668 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2026 | 5 467 397 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 23 305 832 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2025–2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2040–2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2040–2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2040–2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2040 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2040 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2040–2042 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2040–2042 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2040 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2040–2042 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2040 |
| Утепление фасадаутепление фасад | 2040 |
| Утепление фасадаутепление фасад | 2040–2042 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2025).
Региональная программа капитального ремонта Республики Саха (Якутия).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Жилсервис» | договор управления№ 08 от 11.12.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «Жилсервис» | договор управления№ 08 от 11.12.2021 |
| Отопление | ООО «Жилсервис» | договор управления№ 08 от 11.12.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Жилсервис» | договор управления№ 08 от 11.12.2021 |
| Электроснабжение | ООО «Жилсервис» | договор управления№ 08 от 11.12.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныreinforced_concrete_segments
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 23.08.2017 | — |
| ТеплоГкал | 1 | 13.09.2017 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияНРА+7 (411) 474-16-40 · neruadmin.ru
Орган местного самоуправленияНЕРЮНГРИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ+7 (411) 473-37-59 · nerungri.sakha.gov.ru
Орган местного самоуправленияХАНИНСКАЯ ПОСЕЛКОВАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ+7 (411) 472-37-00 · hani.sakha.gov.ru
Отзывы о доме ул Южно-Якутская, 45
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Жилсервис», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Южно-Якутская
- Южно-Якутская, 2 к11978 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Южно-Якутская, 151978 г. · 2 эт. · 24 кв. · аварийный
- Южно-Якутская, 211978 г. · 1 эт. · 11 кв. · аварийный
- Южно-Якутская, 21 к11978 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Южно-Якутская, 241994 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Южно-Якутская, 25 к11991 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Южно-Якутская, 281990 г. · 9 эт. · 81 кв.
- Южно-Якутская, 301991 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Южно-Якутская, 311982 г. · 5 эт. · 103 кв.
- Южно-Якутская, 31 к11982 г. · 5 эт. · 122 кв.
- Южно-Якутская, 31 к21982 г. · 5 эт. · 91 кв.
- Южно-Якутская, 321992 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Южно-Якутская, 331993 г. · 10 эт. · 58 кв.
- Южно-Якутская, 341991 г. · 6 эт. · 37 кв.
- Южно-Якутская, 351993 г. · 9 эт. · 151 кв.
- Южно-Якутская, 36 к11989 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Южно-Якутская, 36 к21989 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Южно-Якутская, 36 к31989 г. · 9 эт. · 44 кв.
- Южно-Якутская, 371993 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Южно-Якутская, 381989 г. · 9 эт. · 210 кв.
- Южно-Якутская, 39 к11991 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Южно-Якутская, 401990 г. · 9 эт. · 46 кв.
- Южно-Якутская, 411993 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Южно-Якутская, 421990 г. · 9 эт. · 45 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Жилсервис»38 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Нерюнгриштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Южно-Якутская28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Южно-Якутская, 45?
- ООО «Жилсервис». Телефон: +7 (411) 476-20-82, диспетчерская: +7 924 877-72-17, +7 (411) 476-36-38.
- В каком году построен дом ул Южно-Якутская, 45?
- В 1990 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Южно-Якутская, 45?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2027 года): ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах. Следующие запланированы на 2040 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фундамента многоквартирного дома, утепление фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 10,92 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.