ул Южно-Якутская, 35, Нерюнгри
Домом управляет ООО «ЖИЛРЕМСЕРВИС», диспетчерская +7 (411) 476-01-60. Построен в 1993 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (411) 476-01-60круглосуточно, «ЖИЛРЕМСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 23.04.2015Управляющая организацияООО «ЖИЛРЕМСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (411) 476-01-60
Телефон офиса+7 (411) 476-74-59
Сайтneru-jrs.ru
Лицензиядействует, № 014000062
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении35больше всего — Республика Саха (Якутия)
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ДГК»+7 800 234-77-77
ресурсоснабжающая организацияАО «НГВК»+7 (411) 474-77-90
электроэнергияФилиал ПАО «ДЭК» «Якутскэнергосбыт»+7 (411) 249-72-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
9,82
Электроэнергия₽ за кВт·ч · Филиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»
10,92+11,2 %
7,36
Газ сетевой₽ за м³ · АО «САХАТРАНСНЕФТЕГАЗ»
—цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Нерюнгри.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +27,0 % (в среднем по региону — +18,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Саха (Якутия) от 30.09.2026 № 1058. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199333 года
Ввод в эксплуатацию1993
Этажность9
Подъезды3
Квартир151
Нежилых помещений3
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь8 661,0 м²
Жилая площадь8 506,4 м²
Общее имущество2 555,4 м²
Земельный участок2 446 м²
Материал стенЖелезобетонные крупнопанельные
Серия, тип проекта122
Износ70 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер14:19:102016:121
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2046 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации | 2021 | 90 628 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2021 | 271 884 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2021 | 9 062 815 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2021 | 193 944 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации | 2024 | 30 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2024 | 489 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024 | 9 062 815 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2024 | 198 185 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 19 399 271 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2046–2048 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2046–2048 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2046–2048 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2046–2048 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2046 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2046–2048 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2046–2048 |
| Утепление фасадаутепление фасад | 2046 |
| Утепление фасадаутепление фасад | 2046–2048 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2022–2024); проведение экспертизы проектной документации (2024); разработка проектной документации (2024); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2024); строительный контроль (2024).
Региональная программа капитального ремонта Республики Саха (Якутия).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖИЛРЕМСЕРВИС» | договор управления№ 8 от 01.03.2011 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖИЛРЕМСЕРВИС» | договор управления№ 8 от 01.03.2011 |
| Отопление | ООО «ЖИЛРЕМСЕРВИС» | договор управления№ 8 от 01.03.2011 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖИЛРЕМСЕРВИС» | договор управления№ 8 от 01.03.2011 |
| Электроснабжение | ООО «ЖИЛРЕМСЕРВИС» | договор управления№ 8 от 01.03.2011 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныreinforced_concrete_segments
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 14.09.2017 | просрочена с 18.08.2019 |
| ТеплоГкал | 3 | 19.10.2015 | просрочена с 18.08.2019 |
| Холодная водам³ | 3 | 11.04.2024 | до 26.01.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.04.2025 | до 29.11.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияНРА+7 (411) 474-16-40 · neruadmin.ru
Орган местного самоуправленияНЕРЮНГРИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ+7 (411) 473-37-59 · nerungri.sakha.gov.ru
Орган местного самоуправленияХАНИНСКАЯ ПОСЕЛКОВАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ+7 (411) 472-37-00 · hani.sakha.gov.ru
Отзывы о доме ул Южно-Якутская, 35
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛРЕМСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Южно-Якутская
- Южно-Якутская, 2 к11978 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Южно-Якутская, 151978 г. · 2 эт. · 24 кв. · аварийный
- Южно-Якутская, 211978 г. · 1 эт. · 11 кв. · аварийный
- Южно-Якутская, 21 к11978 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Южно-Якутская, 241994 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Южно-Якутская, 25 к11991 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Южно-Якутская, 281990 г. · 9 эт. · 81 кв.
- Южно-Якутская, 301991 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Южно-Якутская, 311982 г. · 5 эт. · 103 кв.
- Южно-Якутская, 31 к11982 г. · 5 эт. · 122 кв.
- Южно-Якутская, 31 к21982 г. · 5 эт. · 91 кв.
- Южно-Якутская, 321992 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Южно-Якутская, 331993 г. · 10 эт. · 58 кв.
- Южно-Якутская, 341991 г. · 6 эт. · 37 кв.
- Южно-Якутская, 36 к11989 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Южно-Якутская, 36 к21989 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Южно-Якутская, 36 к31989 г. · 9 эт. · 44 кв.
- Южно-Якутская, 371993 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Южно-Якутская, 381989 г. · 9 эт. · 210 кв.
- Южно-Якутская, 39 к11991 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Южно-Якутская, 401990 г. · 9 эт. · 46 кв.
- Южно-Якутская, 411993 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Южно-Якутская, 421990 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Южно-Якутская, 431993 г. · 9 эт. · 117 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛРЕМСЕРВИС»35 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Нерюнгриштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Южно-Якутская28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Южно-Якутская, 35?
- ООО «ЖИЛРЕМСЕРВИС». Телефон: +7 (411) 476-74-59, диспетчерская: +7 (411) 476-01-60.
- В каком году построен дом ул Южно-Якутская, 35?
- В 1993 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Южно-Якутская, 35?
- Следующие запланированы на 2046 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома, утепление фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 10,92 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.