Какая управляющая компания обслуживает дом ул Южно-Якутская, 31?

ООО «ЖКУ». Телефон: +7 924 879-80-23, диспетчерская: +7 924 877-76-46, +7 924 162-29-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Южно-Якутская, 31?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2027 года): ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш, ремонт фундамента многоквартирного дома, утепление фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

электроэнергия — 10,92 ₽/кВт·ч.

ул Южно-Якутская, 31, Нерюнгри

Домом управляет ООО «ЖКУ», диспетчерская +7 924 877-76-46. Построен в 1982 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 924 877-76-46круглосуточно, «ЖКУ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.02.2017

Управляющая организацияООО «ЖКУ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 924 877-76-46, +7 924 162-29-53

Телефон офиса+7 924 879-80-23

Сайтwww.жкунеру.рф

Лицензиядействует, № 014000203

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽5 постановлений

Домов в управлении23больше всего — Республика Саха (Якутия)

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ДГК»+7 800 234-77-77

ресурсоснабжающая организацияАО «НГВК»+7 (411) 474-77-90

электроэнергияФилиал ПАО «ДЭК» «Якутскэнергосбыт»+7 (411) 249-72-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

9,82

Электроэнергия₽ за кВт·ч · Филиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»

10,92+11,2 %

7,36

Газ сетевой₽ за м³ · АО «САХАТРАНСНЕФТЕГАЗ»

—цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Нерюнгри.

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +27,0 % (в среднем по региону — +18,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Саха (Якутия) от 30.09.2026 № 1058. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198244 года

Ввод в эксплуатацию1982

Этажность5

Подъезды4

Квартир103

Нежилых помещений10

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 536,3 м²

Жилая площадь4 879,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок4 641 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта122-027

Износ27 %на 01.01.2023

Класс энергоэффективностиС (Нормальный)

Кадастровый номер14:19:102012:103

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2027 годаследующие — 2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2016	8 125 968 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2016	8 125 968 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2024	1 289 712 ₽	43 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2024	11 232 796 ₽	95 %
Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации	2027	272 811 ₽	4 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2027	2 308 664 ₽	19 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2027	18 676 570 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2027	5 494 527 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2027	528 573 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 56 055 589 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2025–2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2025–2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2028–2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения	2028
Ремонт крышремонт крыши	2028

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт крышремонт крыши	2028–2030
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2028
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2028–2030
Утепление фасадаутепление фасад	2028
Утепление фасадаутепление фасад	2028–2030

По программе уже прошли сроки работ: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2022–2024); проведение экспертизы проектной документации (2024); разработка проектной документации (2024); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2024); строительный контроль (2024); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2025).

Региональная программа капитального ремонта Республики Саха (Якутия).

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКУ»	договор управления№ 2306 от 01.02.2017
Отведение сточных вод	ООО «ЖКУ»	договор управления№ 2306 от 01.02.2017
Отопление	ООО «ЖКУ»	договор управления№ 2306 от 01.02.2017
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКУ»	договор управления№ 2306 от 01.02.2017
Электроснабжение	ООО «ЖКУ»	договор управления№ 2306 от 01.02.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей

КрышаМягкая

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	28.02.2019	просрочена с 28.02.2023
Холодная водам³	1	01.11.2025	до 01.06.2031
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	20.09.2018	до 30.08.2039у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияНРА+7 (411) 474-16-40 · neruadmin.ru

Орган местного самоуправленияНЕРЮНГРИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ+7 (411) 473-37-59 · nerungri.sakha.gov.ru

Орган местного самоуправленияХАНИНСКАЯ ПОСЕЛКОВАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ+7 (411) 472-37-00 · hani.sakha.gov.ru

Отзывы о доме ул Южно-Якутская, 31

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКУ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Южно-Якутская

Южно-Якутская, 2 к11978 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
Южно-Якутская, 151978 г. · 2 эт. · 24 кв. · аварийный
Южно-Якутская, 211978 г. · 1 эт. · 11 кв. · аварийный
Южно-Якутская, 21 к11978 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
Южно-Якутская, 241994 г. · 5 эт. · 90 кв.
Южно-Якутская, 25 к11991 г. · 2 эт. · 16 кв.
Южно-Якутская, 281990 г. · 9 эт. · 81 кв.
Южно-Якутская, 301991 г. · 9 эт. · 45 кв.
Южно-Якутская, 31 к11982 г. · 5 эт. · 122 кв.
Южно-Якутская, 31 к21982 г. · 5 эт. · 91 кв.
Южно-Якутская, 321992 г. · 9 эт. · 45 кв.
Южно-Якутская, 331993 г. · 10 эт. · 58 кв.
Южно-Якутская, 341991 г. · 6 эт. · 37 кв.
Южно-Якутская, 351993 г. · 9 эт. · 151 кв.
Южно-Якутская, 36 к11989 г. · 9 эт. · 45 кв.
Южно-Якутская, 36 к21989 г. · 9 эт. · 45 кв.
Южно-Якутская, 36 к31989 г. · 9 эт. · 44 кв.
Южно-Якутская, 371993 г. · 9 эт. · 45 кв.
Южно-Якутская, 381989 г. · 9 эт. · 210 кв.
Южно-Якутская, 39 к11991 г. · 9 эт. · 68 кв.
Южно-Якутская, 401990 г. · 9 эт. · 46 кв.
Южно-Якутская, 411993 г. · 9 эт. · 36 кв.
Южно-Якутская, 421990 г. · 9 эт. · 45 кв.
Южно-Якутская, 431993 г. · 9 эт. · 117 кв.

Все 28 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКУ»23 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Нерюнгриштрафы, износ домов, аварийные
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Южно-Якутская28 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Южно-Якутская, 31?: ООО «ЖКУ». Телефон: +7 924 879-80-23, диспетчерская: +7 924 877-76-46, +7 924 162-29-53.
В каком году построен дом ул Южно-Якутская, 31?: В 1982 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Южно-Якутская, 31?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2027 года): ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт крыш, ремонт фундамента многоквартирного дома, утепление фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: электроэнергия — 10,92 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.