ул Южно-Якутская, 31 к2, Нерюнгри
Домом управляет ООО «ЖКУ», диспетчерская +7 924 877-76-46. Построен в 1982 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 924 877-76-46круглосуточно, «ЖКУ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2017Управляющая организацияООО «ЖКУ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 924 877-76-46, +7 924 162-29-53
Телефон офиса+7 924 879-80-23
Сайтwww.жкунеру.рф
Лицензиядействует, № 014000203
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении23больше всего — Республика Саха (Якутия)
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ДГК»+7 800 234-77-77
ресурсоснабжающая организацияАО «НГВК»+7 (411) 474-77-90
электроэнергияФилиал ПАО «ДЭК» «Якутскэнергосбыт»+7 (411) 249-72-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
9,82
Электроэнергия₽ за кВт·ч · Филиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»
10,92+11,2 %
7,36
Газ сетевой₽ за м³ · АО «САХАТРАНСНЕФТЕГАЗ»
—цена не менялась с 2024 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Нерюнгри.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +27,0 % (в среднем по региону — +18,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Саха (Якутия) от 30.09.2026 № 1058. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198244 года
Ввод в эксплуатацию1982
Этажность5
Подъезды3
Квартир91
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 135,0 м²
Жилая площадь4 079,9 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок6 032 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта122-027
Износ27 %на 01.01.2023
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер14:19:102012:117
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2027 года
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2016 | 5 068 207 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2016 | 5 068 207 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2022 | 1 822 287 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2022 | 65 898 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2024 | 2 560 102 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2024 | 6 885 724 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2024 | 2 034 798 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2024 | 102 611 ₽ | 0 % |
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаустановка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии и газа | 2024 | 305 625 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации | 2027 | 1 025 097 ₽ | 1 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2027 | 9 844 703 ₽ | 2 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2027 | 4 025 479 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2027 | 14 146 627 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2027 | 4 161 847 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2027 | 20 436 987 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2027 | 8 508 318 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента многоквартирного дома | 2027 | 10 692 171 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2027 | 1 961 093 ₽ | 0 % |
| Утепление фасадаутепление фасад | 2027 | 20 892 442 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 119 608 222 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2025–2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2025–2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2025–2027 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2025–2027 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2025–2027 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2025–2027 |
| Утепление фасадаутепление фасад | 2025–2027 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2025); ремонт крыши (2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2025); утепление фасад (2025).
Региональная программа капитального ремонта Республики Саха (Якутия).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКУ» | договор управления№ 2697 от 01.02.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКУ» | договор управления№ 2697 от 01.02.2017 |
| Отопление | ООО «ЖКУ» | договор управления№ 2697 от 01.02.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКУ» | договор управления№ 2697 от 01.02.2017 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКУ» | договор управления№ 2697 от 01.02.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныreinforced_concrete_segments
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.11.2019 | просрочена с 01.11.2023 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.05.2026 | до 13.04.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 24.05.2019 | до 30.08.2039у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияНРА+7 (411) 474-16-40 · neruadmin.ru
Орган местного самоуправленияНЕРЮНГРИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ+7 (411) 473-37-59 · nerungri.sakha.gov.ru
Орган местного самоуправленияХАНИНСКАЯ ПОСЕЛКОВАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ+7 (411) 472-37-00 · hani.sakha.gov.ru
Отзывы о доме ул Южно-Якутская, 31 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКУ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Южно-Якутская
- Южно-Якутская, 2 к11978 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Южно-Якутская, 151978 г. · 2 эт. · 24 кв. · аварийный
- Южно-Якутская, 211978 г. · 1 эт. · 11 кв. · аварийный
- Южно-Якутская, 21 к11978 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Южно-Якутская, 241994 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Южно-Якутская, 25 к11991 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Южно-Якутская, 281990 г. · 9 эт. · 81 кв.
- Южно-Якутская, 301991 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Южно-Якутская, 311982 г. · 5 эт. · 103 кв.
- Южно-Якутская, 31 к11982 г. · 5 эт. · 122 кв.
- Южно-Якутская, 321992 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Южно-Якутская, 331993 г. · 10 эт. · 58 кв.
- Южно-Якутская, 341991 г. · 6 эт. · 37 кв.
- Южно-Якутская, 351993 г. · 9 эт. · 151 кв.
- Южно-Якутская, 36 к11989 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Южно-Якутская, 36 к21989 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Южно-Якутская, 36 к31989 г. · 9 эт. · 44 кв.
- Южно-Якутская, 371993 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Южно-Якутская, 381989 г. · 9 эт. · 210 кв.
- Южно-Якутская, 39 к11991 г. · 9 эт. · 68 кв.
- Южно-Якутская, 401990 г. · 9 эт. · 46 кв.
- Южно-Якутская, 411993 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Южно-Якутская, 421990 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Южно-Якутская, 431993 г. · 9 эт. · 117 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКУ»23 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Нерюнгриштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Южно-Якутская28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Южно-Якутская, 31 к2?
- ООО «ЖКУ». Телефон: +7 924 879-80-23, диспетчерская: +7 924 877-76-46, +7 924 162-29-53.
- В каком году построен дом ул Южно-Якутская, 31 к2?
- В 1982 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Южно-Якутская, 31 к2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2027 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома, утепление фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 10,92 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.