Какая управляющая компания обслуживает дом ул Южно-Якутская, 40?

ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС». Телефон: +7 (411) 477-67-21, диспетчерская: +7 914 284-42-22, +7 (411) 476-66-90.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Южно-Якутская, 40?

Следующие запланированы на 2040 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома, утепление фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

электроэнергия — 10,92 ₽/кВт·ч.

ул Южно-Якутская, 40, Нерюнгри

Домом управляет ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС», диспетчерская +7 914 284-42-22. Построен в 1990 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 914 284-42-22круглосуточно, «ЖИЛКОМСЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 16.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖИЛКОМСЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 914 284-42-22, +7 (411) 476-66-90

Телефон офиса+7 (411) 477-67-21

Сайтнет

Лицензиядействует, № 014000014

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении20больше всего — Республика Саха (Якутия)

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ДГК»+7 800 234-77-77

ресурсоснабжающая организацияАО «НГВК»+7 (411) 474-77-90

электроэнергияФилиал ПАО «ДЭК» «Якутскэнергосбыт»+7 (411) 249-72-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

9,82

Электроэнергия₽ за кВт·ч · Филиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»

10,92+11,2 %

7,36

Газ сетевой₽ за м³ · АО «САХАТРАНСНЕФТЕГАЗ»

—цена не менялась с 2024 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Нерюнгри.

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +27,0 % (в среднем по региону — +18,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Саха (Якутия) от 30.09.2026 № 1058. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199036 лет

Ввод в эксплуатацию1990

Этажность9

Подъезды1

Квартир46

Нежилых помещений1

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь2 720,8 м²

Жилая площадь2 719,6 м²

Общее имущество2 720,8 м²

Земельный участок892 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта122

Износ20 %на 01.01.2015

Класс энергоэффективностиС (Нормальный)

Кадастровый номер14:19:102015:155

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2040 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2017	2 098 000 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2017	2 098 000 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)проведение экспертизы проектной документации	2023	16 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2023	388 211 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2023	452 702 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2023	1 240 683 ₽	100 %
Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаустановка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии и газа	2023	295 198 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2024	8 101 220 ₽	99 %

Всего по краткосрочному плану — 14 690 014 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения	2040
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2040
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2040–2042
Ремонт крышремонт крыши	2040
Ремонт крышремонт крыши	2040–2042
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2040

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2040–2042
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2040
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2040–2042
Утепление фасадаутепление фасад	2040–2042
Утепление фасадаутепление фасад	2040

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2022–2024); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2022–2024); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2022–2024); разработка проектной документации (2024); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2024); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2024); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2024); строительный контроль (2024); установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии и газа (2024).

Региональная программа капитального ремонта Республики Саха (Якутия).

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС»	договор управления№ 1/40 УО-ТСЖ от 01.07.2016
Холодное водоснабжение	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС»	договор управления№ 1/40 УО-ТСЖ от 01.07.2016
Электроснабжение	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС»	договор управления№ 1/40 УО-ТСЖ от 01.07.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаМягкая

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	25.09.2018	—
ТеплоГкал	1	25.09.2018	—
Холодная водам³	1	17.04.2020	до 14.05.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	15.06.2013	до 07.06.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияНРА+7 (411) 474-16-40 · neruadmin.ru

Орган местного самоуправленияНЕРЮНГРИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ+7 (411) 473-37-59 · nerungri.sakha.gov.ru

Орган местного самоуправленияХАНИНСКАЯ ПОСЕЛКОВАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ+7 (411) 472-37-00 · hani.sakha.gov.ru

Отзывы о доме ул Южно-Якутская, 40

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛКОМСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Южно-Якутская

Южно-Якутская, 2 к11978 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
Южно-Якутская, 151978 г. · 2 эт. · 24 кв. · аварийный
Южно-Якутская, 211978 г. · 1 эт. · 11 кв. · аварийный
Южно-Якутская, 21 к11978 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
Южно-Якутская, 241994 г. · 5 эт. · 90 кв.
Южно-Якутская, 25 к11991 г. · 2 эт. · 16 кв.
Южно-Якутская, 281990 г. · 9 эт. · 81 кв.
Южно-Якутская, 301991 г. · 9 эт. · 45 кв.
Южно-Якутская, 311982 г. · 5 эт. · 103 кв.
Южно-Якутская, 31 к11982 г. · 5 эт. · 122 кв.
Южно-Якутская, 31 к21982 г. · 5 эт. · 91 кв.
Южно-Якутская, 321992 г. · 9 эт. · 45 кв.
Южно-Якутская, 331993 г. · 10 эт. · 58 кв.
Южно-Якутская, 341991 г. · 6 эт. · 37 кв.
Южно-Якутская, 351993 г. · 9 эт. · 151 кв.
Южно-Якутская, 36 к11989 г. · 9 эт. · 45 кв.
Южно-Якутская, 36 к21989 г. · 9 эт. · 45 кв.
Южно-Якутская, 36 к31989 г. · 9 эт. · 44 кв.
Южно-Якутская, 371993 г. · 9 эт. · 45 кв.
Южно-Якутская, 381989 г. · 9 эт. · 210 кв.
Южно-Якутская, 39 к11991 г. · 9 эт. · 68 кв.
Южно-Якутская, 411993 г. · 9 эт. · 36 кв.
Южно-Якутская, 421990 г. · 9 эт. · 45 кв.
Южно-Якутская, 431993 г. · 9 эт. · 117 кв.

Все 28 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС»20 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Нерюнгриштрафы, износ домов, аварийные
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Южно-Якутская28 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Южно-Якутская, 40?: ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС». Телефон: +7 (411) 477-67-21, диспетчерская: +7 914 284-42-22, +7 (411) 476-66-90.
В каком году построен дом ул Южно-Якутская, 40?: В 1990 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Южно-Якутская, 40?: Следующие запланированы на 2040 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома, утепление фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: электроэнергия — 10,92 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.