Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Ореховый, 7 к2?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ». Телефон: +7 (495) 394-76-66, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме б-р Ореховый, 7 к2?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

б-р Ореховый, 7 к2, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1974 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 23.10.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (495) 394-76-66

Сайтgbuobs.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000786

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 760 000 ₽23 постановления

Домов в управлении114больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Орехово-Борисово Северное

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197452 года

Ввод в эксплуатацию1974

Этажность9

Подъезды8

Квартир283

Нежилых помещений4

Лифты8

СостояниеИсправный

Общая площадь12 070,2 м²

Жилая площадь12 027,6 м²

Общее имущество5 522,2 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта1-515

Износ31 %

Класс энергоэффективностиD (Пониженный)

Кадастровый номер77:05:0011002:1029

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2018	3 613 446 ₽	104 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2018	1 107 530 ₽	115 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2018	14 895 153 ₽	102 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2018	714 575 ₽	104 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2018	2 816 921 ₽	152 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2018	838 944 ₽	107 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2018	5 493 989 ₽	120 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2018	1 049 098 ₽	106 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2018	5 338 537 ₽	129 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2018	3 843 937 ₽	141 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2018	9 697 282 ₽	108 %
Ремонт крышремонт крыши	2018	5 392 089 ₽	106 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2018	2 308 005 ₽	104 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2018	38 019 094 ₽	100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2018	1 107 530 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2023	166 935 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2025	3 089 580 ₽	158 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2025	6 482 127 ₽	68 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам	2026	1 502 352 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2026	2 302 161 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2026	30 046 896 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2027	2 302 160 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2027	16 312 686 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 158 441 027 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2024–2026
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2024–2026
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2027–2029

По программе уже прошли сроки работ: ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2018–2020); ремонт или замена внутреннего водостока (2018–2020); ремонт или замена мусоропровода (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»	договор управления№ б/н от 11.01.2016
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»	договор управления№ б/н от 11.01.2016
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»	договор управления№ б/н от 11.01.2016
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»	договор управления№ б/н от 11.01.2016
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»	договор управления№ б/н от 11.01.2016
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»	договор управления№ б/н от 11.01.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	2	10.03.2015	до 10.03.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.03.2024	до 01.11.2039

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 392-39-54 · sevorehovo-borisovo.mos.ru

Отзывы о доме б-р Ореховый, 7 к2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Орехово-Борисово Северное.

Соседние дома: б-р Ореховый

Ореховый, 51974 г. · 9 эт. · 288 кв.
Ореховый, 7 к11974 г. · 9 эт. · 385 кв.
Ореховый, 81975 г. · 9 эт. · 191 кв.
Ореховый, 10 к11975 г. · 9 эт. · 429 кв.
Ореховый, 10 к21974 г. · 9 эт. · 213 кв.
Ореховый, 11 к11973 г. · 9 эт. · 500 кв.
Ореховый, 11 к1 с21973 г. · 1 эт. · 285 кв.
Ореховый, 12 к21974 г. · 9 эт. · 430 кв.
Ореховый, 14 к11974 г. · 9 эт. · 498 кв.
Ореховый, 14 к21974 г. · 9 эт. · 283 кв.
Ореховый, 161987 г. · 22 эт. · 260 кв.
Ореховый, 181987 г. · 22 эт. · 347 кв.
Ореховый, 21 к11975 г. · 12 эт. · 383 кв.
Ореховый, 22 с21984 г. · 12 эт. · 136 кв.
Ореховый, 23 к11975 г. · 9 эт. · 144 кв.
Ореховый, 23 к21975 г. · 9 эт. · 142 кв.
Ореховый, 24 к12021 г. · 29 эт. · 162 кв.
Ореховый, 24 к22021 г. · 30 эт. · 377 кв.
Ореховый, 24 к32021 г. · 1-31 эт. · 520 кв.
Ореховый, 24 к42021 г. · 30 эт. · 521 кв.
Ореховый, 251975 г. · 12 эт. · 378 кв.
Ореховый, 311976 г. · 9 эт. · 202 кв.
Ореховый, 35 к11975 г. · 12 эт. · 286 кв.
Ореховый, 37 к11976 г. · 9 эт. · 215 кв.

Все 51 дом на улице

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ» в этом районе

пр-д Борисовский, 1 к11985 г. · 22 эт. · 261 кв.
пр-д Борисовский, 1 к21986 г. · 22 эт. · 174 кв.
пр-д Борисовский, 1 к31986 г. · 22 эт. · 174 кв.
пр-д Борисовский, 3 к11986 г. · 17 эт. · 128 кв.
пр-д Борисовский, 71985 г. · 14 эт. · 223 кв.
пр-д Борисовский, 9 к11984 г. · 14 эт. · 111 кв.
пр-д Борисовский, 9 к21984 г. · 14 эт. · 111 кв.
пр-д Борисовский, 9 к31985 г. · 14 эт. · 580 кв.
пр-д Борисовский, 10 к11975 г. · 9 эт. · 358 кв.
пр-д Борисовский, 11 к11984 г. · 14 эт. · 360 кв.
пр-д Борисовский, 11 к21984 г. · 14 эт. · 415 кв.
пр-д Борисовский, 12 к11975 г. · 9 эт. · 144 кв.

Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов

ул Шипиловская, 25 к11974 г. · 12 эт. · 754 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»
ул Шипиловская, 101974 г. · 9 эт. · 646 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»
ул Домодедовская, 6 к21974 г. · 12 эт. · 573 кв. · ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «ИВУШКА»
ул Шипиловская, 23 к21974 г. · 9 эт. · 505 кв. · «ШТИЛЬ»
пр-д Борисовский, 8 к21974 г. · 9 эт. · 503 кв. · «ОРЕХОВО-2»
б-р Ореховый, 7 к11974 г. · 9 эт. · 385 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»
пр-д Борисовский, 22 к11974 г. · 9 эт. · 359 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»
ул Домодедовская, 22 к31974 г. · 9 эт. · 358 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»114 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Орехово-Борисово Северноес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Орехово-Борисово Северноекарта и список
Все дома на б-р Ореховый51 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Ореховый, 7 к2?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ». Телефон: +7 (495) 394-76-66, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом б-р Ореховый, 7 к2?: В 1974 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме б-р Ореховый, 7 к2?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.