б-р Ореховый, 7 к1, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1974 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 23.10.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 394-76-66
Сайтgbuobs.mos.ru
Лицензиядействует, № 077000786
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 760 000 ₽23 постановления
Домов в управлении114больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Орехово-Борисово Северное
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197452 года
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность9
Подъезды12
Квартир385
Нежилых помещений19
Лифты12
СостояниеИсправный
Общая площадь21 380,9 м²
Жилая площадь19 185,4 м²
Общее имущество9 119,4 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта1-515
Износ19 %
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер77:05:0011002:1028
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Строительный контрольстроительный контроль | 2023 | 186 720 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2026 | 88 285 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 187 794 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2026 | 8 725 192 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2030 | 3 513 020 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030 | 50 185 900 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 62 886 911 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
Ещё 15 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ» | договор управления№ б/н от 11.01.2016 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ» | договор управления№ б/н от 11.01.2016 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ» | договор управления№ б/н от 11.01.2016 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ» | договор управления№ б/н от 11.01.2016 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ» | договор управления№ б/н от 11.01.2016 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ» | договор управления№ б/н от 11.01.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 22.07.2014 | просрочена с 22.07.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.03.2024 | до 29.10.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 392-39-54 · sevorehovo-borisovo.mos.ru
Отзывы о доме б-р Ореховый, 7 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Орехово-Борисово Северное.
Соседние дома: б-р Ореховый
- Ореховый, 51974 г. · 9 эт. · 288 кв.
- Ореховый, 7 к21974 г. · 9 эт. · 283 кв.
- Ореховый, 81975 г. · 9 эт. · 191 кв.
- Ореховый, 10 к11975 г. · 9 эт. · 429 кв.
- Ореховый, 10 к21974 г. · 9 эт. · 213 кв.
- Ореховый, 11 к11973 г. · 9 эт. · 500 кв.
- Ореховый, 11 к1 с21973 г. · 1 эт. · 285 кв.
- Ореховый, 12 к21974 г. · 9 эт. · 430 кв.
- Ореховый, 14 к11974 г. · 9 эт. · 498 кв.
- Ореховый, 14 к21974 г. · 9 эт. · 283 кв.
- Ореховый, 161987 г. · 22 эт. · 260 кв.
- Ореховый, 181987 г. · 22 эт. · 347 кв.
- Ореховый, 21 к11975 г. · 12 эт. · 383 кв.
- Ореховый, 22 с21984 г. · 12 эт. · 136 кв.
- Ореховый, 23 к11975 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Ореховый, 23 к21975 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Ореховый, 24 к12021 г. · 29 эт. · 162 кв.
- Ореховый, 24 к22021 г. · 30 эт. · 377 кв.
- Ореховый, 24 к32021 г. · 1-31 эт. · 520 кв.
- Ореховый, 24 к42021 г. · 30 эт. · 521 кв.
- Ореховый, 251975 г. · 12 эт. · 378 кв.
- Ореховый, 311976 г. · 9 эт. · 202 кв.
- Ореховый, 35 к11975 г. · 12 эт. · 286 кв.
- Ореховый, 37 к11976 г. · 9 эт. · 215 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ» в этом районе
- пр-д Борисовский, 1 к11985 г. · 22 эт. · 261 кв.
- пр-д Борисовский, 1 к21986 г. · 22 эт. · 174 кв.
- пр-д Борисовский, 1 к31986 г. · 22 эт. · 174 кв.
- пр-д Борисовский, 3 к11986 г. · 17 эт. · 128 кв.
- пр-д Борисовский, 71985 г. · 14 эт. · 223 кв.
- пр-д Борисовский, 9 к11984 г. · 14 эт. · 111 кв.
- пр-д Борисовский, 9 к21984 г. · 14 эт. · 111 кв.
- пр-д Борисовский, 9 к31985 г. · 14 эт. · 580 кв.
- пр-д Борисовский, 10 к11975 г. · 9 эт. · 358 кв.
- пр-д Борисовский, 11 к11984 г. · 14 эт. · 360 кв.
- пр-д Борисовский, 11 к21984 г. · 14 эт. · 415 кв.
- пр-д Борисовский, 12 к11975 г. · 9 эт. · 144 кв.
Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов
- ул Шипиловская, 25 к11974 г. · 12 эт. · 754 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»
- ул Шипиловская, 101974 г. · 9 эт. · 646 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»
- ул Домодедовская, 6 к21974 г. · 12 эт. · 573 кв. · ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ «ИВУШКА»
- ул Шипиловская, 23 к21974 г. · 9 эт. · 505 кв. · «ШТИЛЬ»
- пр-д Борисовский, 8 к21974 г. · 9 эт. · 503 кв. · «ОРЕХОВО-2»
- пр-д Борисовский, 22 к11974 г. · 9 эт. · 359 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»
- ул Домодедовская, 22 к31974 г. · 9 эт. · 358 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»
- ул Шипиловская, 6 к21974 г. · 9 эт. · 358 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»114 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Орехово-Борисово Северноес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Орехово-Борисово Северноекарта и список
- Все дома на б-р Ореховый51 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Ореховый, 7 к1?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ». Телефон: +7 (495) 394-76-66, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом б-р Ореховый, 7 к1?
- В 1974 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме б-р Ореховый, 7 к1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.