пр-д Борисовский, 9 к3, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1985 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»
Кто обслуживает дом
договор с 23.10.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 394-76-66
Сайтgbuobs.mos.ru
Лицензиядействует, № 077000786
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 760 000 ₽23 постановления
Домов в управлении114больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Орехово-Борисово Северное
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198541 год
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность14
Подъезды12
Квартир580
Нежилых помещений8
Лифты24
СостояниеИсправный
Общая площадь29 423,8 м²
Жилая площадь29 229,9 м²
Общее имущество11 288,2 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаП-46
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:05:0011004:1028
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2017 | 2 462 352 ₽ | 4 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2017 | 3 049 120 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2017 | 49 246 704 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 3 118 113 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 5 082 051 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2026 | 13 105 292 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 466 195 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 466 195 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 76 996 022 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2033–2035 |
Ещё 16 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); замена лифтового оборудования (2015–2017).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ» | договор управления№ б/н от 11.01.2016 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ» | договор управления№ б/н от 11.01.2016 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ» | договор управления№ б/н от 11.01.2016 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ» | договор управления№ б/н от 11.01.2016 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ» | договор управления№ б/н от 11.01.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 3 | 21.01.2015 | до 07.12.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 02.10.2024 | до 18.11.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 392-39-54 · sevorehovo-borisovo.mos.ru
Отзывы о доме пр-д Борисовский, 9 к3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Орехово-Борисово Северное.
Соседние дома: пр-д Борисовский
- Борисовский, 1 к11985 г. · 22 эт. · 261 кв.
- Борисовский, 1 к21986 г. · 22 эт. · 174 кв.
- Борисовский, 1 к31986 г. · 22 эт. · 174 кв.
- Борисовский, 3 к11986 г. · 17 эт. · 128 кв.
- Борисовский, 51986 г. · 17 эт. · 128 кв.
- Борисовский, 71985 г. · 14 эт. · 223 кв.
- Борисовский, 8 к21974 г. · 9 эт. · 503 кв.
- Борисовский, 9 к11984 г. · 14 эт. · 111 кв.
- Борисовский, 9 к21984 г. · 14 эт. · 111 кв.
- Борисовский, 10 к11975 г. · 9 эт. · 358 кв.
- Борисовский, 11 к11984 г. · 14 эт. · 360 кв.
- Борисовский, 11 к21984 г. · 14 эт. · 415 кв.
- Борисовский, 12 к11975 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Борисовский, 15 к11984 г. · 14 эт. · 105 кв.
- Борисовский, 15 к21984 г. · 14 эт. · 303 кв.
- Борисовский, 161987 г. · 22 эт. · 261 кв.
- Борисовский, 17 к11985 г. · 14 эт. · 304 кв.
- Борисовский, 201984 г. · 22 эт. · 283 кв.
- Борисовский, 22 к11974 г. · 9 эт. · 359 кв.
- Борисовский, 24 к11975 г. · 12 эт. · 287 кв.
- Борисовский, 261975 г. · 12 эт. · 287 кв.
- Борисовский, 341975 г. · 16 эт. · 128 кв.
- Борисовский, 36 к11975 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Борисовский, 36 к21975 г. · 9 эт. · 215 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ» в этом районе
- пр-д Борисовский, 1 к11985 г. · 22 эт. · 261 кв.
- пр-д Борисовский, 1 к21986 г. · 22 эт. · 174 кв.
- пр-д Борисовский, 1 к31986 г. · 22 эт. · 174 кв.
- пр-д Борисовский, 3 к11986 г. · 17 эт. · 128 кв.
- пр-д Борисовский, 71985 г. · 14 эт. · 223 кв.
- пр-д Борисовский, 9 к11984 г. · 14 эт. · 111 кв.
- пр-д Борисовский, 9 к21984 г. · 14 эт. · 111 кв.
- пр-д Борисовский, 10 к11975 г. · 9 эт. · 358 кв.
- пр-д Борисовский, 11 к11984 г. · 14 эт. · 360 кв.
- пр-д Борисовский, 11 к21984 г. · 14 эт. · 415 кв.
- пр-д Борисовский, 12 к11975 г. · 9 эт. · 144 кв.
- пр-д Борисовский, 15 к11984 г. · 14 эт. · 105 кв.
Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов
- пр-д Борисовский, 17 к11985 г. · 14 эт. · 304 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»
- пр-д Борисовский, 1 к11985 г. · 22 эт. · 261 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»
- пр-д Борисовский, 71985 г. · 14 эт. · 223 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»
- ул Маршала Захарова, 12 к31984 г. · 17 эт. · 677 кв. · «ПЯТИГОРСК»
- ул Маршала Захарова, 16 к11984 г. · 14 эт. · 604 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»
- ш Каширское, 80 к11984 г. · 17 эт. · 474 кв. · «БУХАРА»
- ш Каширское, 80 к21984 г. · 17 эт. · 473 кв. · СУХУМИ
- ул Маршала Захарова, 10 к21984 г. · 17 эт. · 473 кв. · «БАРНАУЛ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»114 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Орехово-Борисово Северноес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Орехово-Борисово Северноекарта и список
- Все дома на пр-д Борисовский33 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Борисовский, 9 к3?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ». Телефон: +7 (495) 394-76-66, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом пр-д Борисовский, 9 к3?
- В 1985 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-д Борисовский, 9 к3?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.