пр-д Борисовский, 5, Москва
Домом управляет ЖСК «АПРЕЛЬСКИЙ», диспетчерская +7 (499) 375-65-63. Построен в 1986 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 375-65-63круглосуточно, «АПРЕЛЬСКИЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2007Управляющая организацияЖСК «АПРЕЛЬСКИЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 375-65-63
Телефон офиса+7 (495) 390-08-42
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Орехово-Борисово Северное
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198640 лет
Ввод в эксплуатацию1986
Этажность17
Подъезды2
Квартир128
Нежилых помещений1
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь8 862,5 м²
Жилая площадь7 013,4 м²
Общее имущество3 654,4 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенПанели керамзитобетонные
Серия, тип проектаП-44-1/17н1
Износ25 %на 01.04.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:05:0011004:1023
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2032 | 8 393 172 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2032 | 11 395 501 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2032 | 5 086 344 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2032 | 5 857 782 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 4 920 825 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2032 | 8 259 384 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 6 501 222 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2032 | 23 182 992 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 10 069 059 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2032 | 14 675 472 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2032 | 8 471 463 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 106 813 216 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
Ещё 16 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2036–2038 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений | 2036–2038 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК «АПРЕЛЬСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 654.507 от 25.12.1995 |
| Отведение сточных вод | ЖСК «АПРЕЛЬСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 654.507 от 25.12.1995 |
| Отопление | ЖСК «АПРЕЛЬСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 654.507 от 25.12.1995 |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «АПРЕЛЬСКИЙ» | устав ТСЖ/ЖСК№ 654.507 от 25.12.1995 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.09.2012 | просрочена с 01.01.2023 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.09.2012 | просрочена с 01.01.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.04.2019 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 392-39-54 · sevorehovo-borisovo.mos.ru
Отзывы о доме пр-д Борисовский, 5
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АПРЕЛЬСКИЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Орехово-Борисово Северное.
Соседние дома: пр-д Борисовский
- Борисовский, 1 к11985 г. · 22 эт. · 261 кв.
- Борисовский, 1 к21986 г. · 22 эт. · 174 кв.
- Борисовский, 1 к31986 г. · 22 эт. · 174 кв.
- Борисовский, 3 к11986 г. · 17 эт. · 128 кв.
- Борисовский, 71985 г. · 14 эт. · 223 кв.
- Борисовский, 8 к21974 г. · 9 эт. · 503 кв.
- Борисовский, 9 к11984 г. · 14 эт. · 111 кв.
- Борисовский, 9 к21984 г. · 14 эт. · 111 кв.
- Борисовский, 9 к31985 г. · 14 эт. · 580 кв.
- Борисовский, 10 к11975 г. · 9 эт. · 358 кв.
- Борисовский, 11 к11984 г. · 14 эт. · 360 кв.
- Борисовский, 11 к21984 г. · 14 эт. · 415 кв.
- Борисовский, 12 к11975 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Борисовский, 15 к11984 г. · 14 эт. · 105 кв.
- Борисовский, 15 к21984 г. · 14 эт. · 303 кв.
- Борисовский, 161987 г. · 22 эт. · 261 кв.
- Борисовский, 17 к11985 г. · 14 эт. · 304 кв.
- Борисовский, 201984 г. · 22 эт. · 283 кв.
- Борисовский, 22 к11974 г. · 9 эт. · 359 кв.
- Борисовский, 24 к11975 г. · 12 эт. · 287 кв.
- Борисовский, 261975 г. · 12 эт. · 287 кв.
- Борисовский, 341975 г. · 16 эт. · 128 кв.
- Борисовский, 36 к11975 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Борисовский, 36 к21975 г. · 9 эт. · 215 кв.
Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов
- пр-д Борисовский, 1 к21986 г. · 22 эт. · 174 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»
- пр-д Борисовский, 1 к31986 г. · 22 эт. · 174 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»
- пр-д Борисовский, 3 к11986 г. · 17 эт. · 128 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»
- пр-д Борисовский, 9 к31985 г. · 14 эт. · 580 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»
- пр-д Борисовский, 17 к11985 г. · 14 эт. · 304 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»
- пр-д Борисовский, 1 к11985 г. · 22 эт. · 261 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»
- пр-д Борисовский, 161987 г. · 22 эт. · 261 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»
- пр-д Борисовский, 71985 г. · 14 эт. · 223 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «АПРЕЛЬСКИЙ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Орехово-Борисово Северноес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Орехово-Борисово Северноекарта и список
- Все дома на пр-д Борисовский33 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Борисовский, 5?
- ЖСК «АПРЕЛЬСКИЙ». Телефон: +7 (495) 390-08-42, диспетчерская: +7 (499) 375-65-63.
- В каком году построен дом пр-д Борисовский, 5?
- В 1986 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-д Борисовский, 5?
- Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.