б-р Ореховый, 39 к1, Москва
Домом управляет ЖСК «ЭВРИКА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1976 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «ЭВРИКА»
Кто обслуживает дом
договор с 06.01.2000Управляющая организацияЖСК «ЭВРИКА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 963 615-02-02
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Зябликово
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197650 лет
Ввод в эксплуатацию1976
Этажность9
Подъезды8
Квартир287
Нежилых помещений0
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь14 085,8 м²
Жилая площадь14 085,8 м²
Общее имущество1 115,0 м²
Земельный участок69 м²
Материал стенЖелезобетонные стеновые панели
Серия, тип проектаП-49
Износ30 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:05:0012001:1065
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 1 716 718 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 1 716 718 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2026 | 17 167 177 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 20 600 613 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
Ещё 15 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2036–2038 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2036–2038 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ЖСК «ЭВРИКА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ЖСК «ЭВРИКА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ЖСК «ЭВРИКА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ЖСК «ЭВРИКА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ЖСК «ЭВРИКА» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРубероид
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 30.06.2021 | до 03.06.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 23.04.2021 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 725-43-94 · zyablikovo.mos.ru
Отзывы о доме б-р Ореховый, 39 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭВРИКА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Зябликово.
Соседние дома: б-р Ореховый
- Ореховый, 51974 г. · 9 эт. · 288 кв.
- Ореховый, 7 к11974 г. · 9 эт. · 385 кв.
- Ореховый, 7 к21974 г. · 9 эт. · 283 кв.
- Ореховый, 81975 г. · 9 эт. · 191 кв.
- Ореховый, 10 к11975 г. · 9 эт. · 429 кв.
- Ореховый, 10 к21974 г. · 9 эт. · 213 кв.
- Ореховый, 11 к11973 г. · 9 эт. · 500 кв.
- Ореховый, 11 к1 с21973 г. · 1 эт. · 285 кв.
- Ореховый, 12 к21974 г. · 9 эт. · 430 кв.
- Ореховый, 14 к11974 г. · 9 эт. · 498 кв.
- Ореховый, 14 к21974 г. · 9 эт. · 283 кв.
- Ореховый, 161987 г. · 22 эт. · 260 кв.
- Ореховый, 181987 г. · 22 эт. · 347 кв.
- Ореховый, 21 к11975 г. · 12 эт. · 383 кв.
- Ореховый, 22 с21984 г. · 12 эт. · 136 кв.
- Ореховый, 23 к11975 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Ореховый, 23 к21975 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Ореховый, 24 к12021 г. · 29 эт. · 162 кв.
- Ореховый, 24 к22021 г. · 30 эт. · 377 кв.
- Ореховый, 24 к32021 г. · 1-31 эт. · 520 кв.
- Ореховый, 24 к42021 г. · 30 эт. · 521 кв.
- Ореховый, 251975 г. · 12 эт. · 378 кв.
- Ореховый, 311976 г. · 9 эт. · 202 кв.
- Ореховый, 35 к11975 г. · 12 эт. · 286 кв.
Ровесники рядом — дома 1974–1978 годов
- ул Шипиловская, 62/11976 г. · 12 эт. · 567 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»
- ул Шипиловская, 60 к11976 г. · 12 эт. · 564 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»
- пр-д Ореховый, 43 к21976 г. · 12 эт. · 383 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»
- ул Шипиловская, 44/271976 г. · 12 эт. · 383 кв. · «ЛЮМИН»
- пр-д Ореховый, 35 к11976 г. · 12 эт. · 382 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»
- ул Шипиловская, 46 к11976 г. · 13 эт. · 299 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»
- ул Мусы Джалиля, 34 к21976 г. · 9 эт. · 287 кв. · «СЕЛЕНА»
- б-р Ореховый, 39 к21976 г. · 9 эт. · 287 кв. · «ВЕСЕЛЫЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ЖСК «ЭВРИКА»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Зябликовос 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Зябликовокарта и список
- Все дома на б-р Ореховый51 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Ореховый, 39 к1?
- ЖСК «ЭВРИКА». Телефон: +7 963 615-02-02, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом б-р Ореховый, 39 к1?
- В 1976 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме б-р Ореховый, 39 к1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.