Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Ореховый, 35 к1?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО». Телефон: +7 (495) 394-93-54, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-д Ореховый, 35 к1?

Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

пр-д Ореховый, 35 к1, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1976 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2016

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (495) 394-93-54

Сайтgbuzyablikovo.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000785

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев5 664 500 ₽35 постановлений

Домов в управлении125больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Зябликово

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197650 лет

Ввод в эксплуатацию1976

Этажность12

Подъезды8

Квартир382

Нежилых помещений3

Лифты16

СостояниеИсправный

Общая площадь20 138,8 м²

Жилая площадь13 729,0 м²

Общее имущество20 111,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проекта1605

Износ21 %на 01.01.2007

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:05:0012001:1051

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2020	5 289 831 ₽	102 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2021	6 359 403 ₽	112 %
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2021	177 264 ₽	262 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2021	14 573 234 ₽	107 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2021	815 745 ₽	260 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2021	1 793 374 ₽	102 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2021	1 691 006 ₽	272 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2021	4 638 473 ₽	137 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2021	11 705 889 ₽	126 %
Ремонт крышремонт крыши	2021	6 507 725 ₽	102 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2021	2 956 571 ₽	174 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2021	29 964 150 ₽	100 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	2 023 165 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2032	23 698 368 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2032	10 199 328 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам	2032	6 430 296 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2032	13 311 879 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2032	18 769 548 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2032	52 683 624 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2032	91 861 264 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 305 450 137 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2030–2032
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2030–2032
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2030–2032

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2033–2035
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2039–2041

По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2021–2023); ремонт или замена мусоропровода (2021–2023); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»	договор управления№ 104 от 17.11.2015
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»	договор управления№ 104 от 17.11.2015
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»	договор управления№ 104 от 17.11.2015
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»	договор управления№ 104 от 17.11.2015
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»	договор управления№ 104 от 17.11.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныlarge_panel

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	04.05.2026	до 14.07.2031
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	01.10.2025	до 09.09.2038

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 725-43-94 · zyablikovo.mos.ru

Отзывы о доме пр-д Ореховый, 35 к1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Зябликово.

Соседние дома: пр-д Ореховый

Ореховый, 91993 г. · 17 эт. · 245 кв.
Ореховый, 111992 г. · 17 эт. · 196 кв.
Ореховый, 13 к21994 г. · 16 эт. · 111 кв.
Ореховый, 13 к31985 г. · 16 эт. · 111 кв.
Ореховый, 13 к41985 г. · 16 эт. · 111 кв.
Ореховый, 151979 г. · 12 эт. · 379 кв.
Ореховый, 17 к11977 г. · 16 эт. · 111 кв.
Ореховый, 191978 г. · 16 эт. · 111 кв.
Ореховый, 21 к11977 г. · 16 эт. · 111 кв.
Ореховый, 23 к11977 г. · 16 эт. · 111 кв.
Ореховый, 29 к11977 г. · 12 эт. · 183 кв.
Ореховый, 311976 г. · 9 эт. · 215 кв.
Ореховый, 331976 г. · 16 эт. · 128 кв.
Ореховый, 35 к31976 г. · 12 эт. · 168 кв.
Ореховый, 37 к11976 г. · 12 эт. · 190 кв.
Ореховый, 39 к11976 г. · 9 эт. · 213 кв.
Ореховый, 39 к21976 г. · 12 эт. · 286 кв.
Ореховый, 411976 г. · 16 эт. · 128 кв.
Ореховый, 41 к12010 г. · 18 эт. · 136 кв.
Ореховый, 43 к21976 г. · 12 эт. · 383 кв.
Ореховый, 45 к11977 г. · 12 эт. · 190 кв.

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО» в этом районе

пр-д Задонский, 14 к21977 г. · 9 эт. · 212 кв.
пр-д Задонский, 16 к11977 г. · 12 эт. · 382 кв.
пр-д Задонский, 181978 г. · 12 эт. · 286 кв.
пр-д Задонский, 24 к21979 г. · 12 эт. · 168 кв.
пр-д Задонский, 30 к11986 г. · 14 эт. · 347 кв.
пр-д Задонский, 32 к11986 г. · 14 эт. · 111 кв.
пр-д Задонский, 34 к11987 г. · 14 эт. · 223 кв.
пр-д Задонский, 36 к11984 г. · 17 эт. · 137 кв.
пр-д Задонский, 38 к11986 г. · 14 эт. · 225 кв.
пр-д Задонский, 40/731986 г. · 14 эт. · 111 кв.
ул Кустанайская, 2 к11977 г. · 12 эт. · 191 кв.
ул Кустанайская, 3 к11984 г. · 17 эт. · 136 кв.

Ровесники рядом — дома 1974–1978 годов

ул Шипиловская, 62/11976 г. · 12 эт. · 567 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»
ул Шипиловская, 60 к11976 г. · 12 эт. · 564 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»
пр-д Ореховый, 43 к21976 г. · 12 эт. · 383 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»
ул Шипиловская, 44/271976 г. · 12 эт. · 383 кв. · «ЛЮМИН»
ул Шипиловская, 46 к11976 г. · 13 эт. · 299 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»
ул Мусы Джалиля, 34 к21976 г. · 9 эт. · 287 кв. · «СЕЛЕНА»
б-р Ореховый, 39 к11976 г. · 9 эт. · 287 кв. · «ЭВРИКА»
б-р Ореховый, 39 к21976 г. · 9 эт. · 287 кв. · «ВЕСЕЛЫЙ»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»125 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Зябликовос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Зябликовокарта и список
Все дома на пр-д Ореховый22 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Ореховый, 35 к1?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО». Телефон: +7 (495) 394-93-54, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом пр-д Ореховый, 35 к1?: В 1976 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-д Ореховый, 35 к1?: Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.