Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Ореховый, 39 к2?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО». Телефон: +7 (495) 394-93-54, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-д Ореховый, 39 к2?

Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

пр-д Ореховый, 39 к2, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1976 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2016

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (495) 394-93-54

Сайтgbuzyablikovo.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000785

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев5 664 500 ₽35 постановлений

Домов в управлении125больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Зябликово

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197650 лет

Ввод в эксплуатацию1976

Этажность12

Подъезды6

Квартир286

Нежилых помещений0

Лифты12

СостояниеИсправный

Общая площадь16 419,8 м²

Жилая площадь10 013,0 м²

Общее имущество16 420,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектаП-30

Износ21 %на 01.01.2007

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:05:0012001:1054

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2020	3 906 102 ₽	113 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2021	4 505 593 ₽	119 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2021	10 735 476 ₽	142 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2021	1 416 946 ₽	141 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2021	1 692 167 ₽	102 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2021	1 838 251 ₽	235 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2021	3 857 745 ₽	155 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2021	9 787 382 ₽	121 %
Ремонт крышремонт крыши	2021	5 849 530 ₽	107 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2021	2 881 467 ₽	168 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2021	26 677 237 ₽	100 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	1 803 145 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2032	17 773 776 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2032	7 649 496 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам	2032	1 207 860 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2032	11 837 378 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2032	10 852 298 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2032	15 301 576 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2032	42 949 488 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2032	17 255 136 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 199 778 049 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2030–2032
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2030–2032

Ещё 7 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2033–2035
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2033–2035
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2036–2038
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2036–2038
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2042–2044
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт или замена мусоропровода (2021–2023); ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2021–2023); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»	договор управления№ 44 от 17.11.2015
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»	договор управления№ 44 от 17.11.2015
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»	договор управления№ 44 от 17.11.2015
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»	договор управления№ 44 от 17.11.2015
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»	договор управления№ 44 от 17.11.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	16.02.2021	до 22.01.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.12.2025	до 01.11.2039

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 725-43-94 · zyablikovo.mos.ru

Отзывы о доме пр-д Ореховый, 39 к2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Зябликово.

Соседние дома: пр-д Ореховый

Ореховый, 91993 г. · 17 эт. · 245 кв.
Ореховый, 111992 г. · 17 эт. · 196 кв.
Ореховый, 13 к21994 г. · 16 эт. · 111 кв.
Ореховый, 13 к31985 г. · 16 эт. · 111 кв.
Ореховый, 13 к41985 г. · 16 эт. · 111 кв.
Ореховый, 151979 г. · 12 эт. · 379 кв.
Ореховый, 17 к11977 г. · 16 эт. · 111 кв.
Ореховый, 191978 г. · 16 эт. · 111 кв.
Ореховый, 21 к11977 г. · 16 эт. · 111 кв.
Ореховый, 23 к11977 г. · 16 эт. · 111 кв.
Ореховый, 29 к11977 г. · 12 эт. · 183 кв.
Ореховый, 311976 г. · 9 эт. · 215 кв.
Ореховый, 331976 г. · 16 эт. · 128 кв.
Ореховый, 35 к11976 г. · 12 эт. · 382 кв.
Ореховый, 35 к31976 г. · 12 эт. · 168 кв.
Ореховый, 37 к11976 г. · 12 эт. · 190 кв.
Ореховый, 39 к11976 г. · 9 эт. · 213 кв.
Ореховый, 411976 г. · 16 эт. · 128 кв.
Ореховый, 41 к12010 г. · 18 эт. · 136 кв.
Ореховый, 43 к21976 г. · 12 эт. · 383 кв.
Ореховый, 45 к11977 г. · 12 эт. · 190 кв.

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО» в этом районе

пр-д Задонский, 14 к21977 г. · 9 эт. · 212 кв.
пр-д Задонский, 16 к11977 г. · 12 эт. · 382 кв.
пр-д Задонский, 181978 г. · 12 эт. · 286 кв.
пр-д Задонский, 24 к21979 г. · 12 эт. · 168 кв.
пр-д Задонский, 30 к11986 г. · 14 эт. · 347 кв.
пр-д Задонский, 32 к11986 г. · 14 эт. · 111 кв.
пр-д Задонский, 34 к11987 г. · 14 эт. · 223 кв.
пр-д Задонский, 36 к11984 г. · 17 эт. · 137 кв.
пр-д Задонский, 38 к11986 г. · 14 эт. · 225 кв.
пр-д Задонский, 40/731986 г. · 14 эт. · 111 кв.
ул Кустанайская, 2 к11977 г. · 12 эт. · 191 кв.
ул Кустанайская, 3 к11984 г. · 17 эт. · 136 кв.

Ровесники рядом — дома 1974–1978 годов

ул Шипиловская, 62/11976 г. · 12 эт. · 567 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»
ул Шипиловская, 60 к11976 г. · 12 эт. · 564 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»
пр-д Ореховый, 43 к21976 г. · 12 эт. · 383 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»
ул Шипиловская, 44/271976 г. · 12 эт. · 383 кв. · «ЛЮМИН»
пр-д Ореховый, 35 к11976 г. · 12 эт. · 382 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»
ул Шипиловская, 46 к11976 г. · 13 эт. · 299 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»
ул Мусы Джалиля, 34 к21976 г. · 9 эт. · 287 кв. · «СЕЛЕНА»
б-р Ореховый, 39 к11976 г. · 9 эт. · 287 кв. · «ЭВРИКА»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО»125 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Зябликовос 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Зябликовокарта и список
Все дома на пр-д Ореховый22 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-д Ореховый, 39 к2?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЗЯБЛИКОВО». Телефон: +7 (495) 394-93-54, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом пр-д Ореховый, 39 к2?: В 1976 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-д Ореховый, 39 к2?: Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.