Какая управляющая компания обслуживает дом ул Окская, 44 к2?

Т.С.Ж.«ПОЧВА». Телефон: +7 995 900-59-54, диспетчерская: +7 (499) 136-10-64.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Окская, 44 к2?

Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Окская, 44 к2, Москва

Домом управляет Т.С.Ж.«ПОЧВА», диспетчерская +7 (499) 136-10-64. Построен в 1965 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (499) 136-10-64круглосуточно, Т.С.Ж.«ПОЧВА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 15.11.2005

Управляющая организацияТ.С.Ж.«ПОЧВА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 136-10-64

Телефон офиса+7 995 900-59-54

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Рязанский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196561 год

Ввод в эксплуатацию1965

Этажность9

Подъезды1

Квартир72

Нежилых помещений2

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь2 624,4 м²

Жилая площадь1 982,0 м²

Общее имущество598,4 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектаII-18-01/09

Износ39 %

Класс энергоэффективностиD (Пониженный)

Кадастровый номер77:04:0002014:1070

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2018	2 783 015 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2018	697 676 ₽	223 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2018	796 644 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2018	245 855 ₽	120 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2018	681 333 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2018	148 379 ₽	141 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2018	1 434 327 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2018	169 571 ₽	486 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2018	2 093 487 ₽	117 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2018	2 399 200 ₽	163 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2018	1 450 727 ₽	143 %
Ремонт крышремонт крыши	2018	3 188 607 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2018	849 174 ₽	102 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2018	5 003 307 ₽	100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2018	552 633 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2026	293 100 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2028	979 470 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2028	697 675 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2028	1 938 425 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам	2032	351 302 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2032	5 018 590 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 31 772 497 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2027–2029
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2027–2029
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена внутреннего водостока (2018–2020); ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	Т.С.Ж.«ПОЧВА»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 15.11.2005
Обращение с твердыми коммунальными отходами	Т.С.Ж.«ПОЧВА»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 15.11.2005
Отведение сточных вод	Т.С.Ж.«ПОЧВА»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 15.11.2005
Отопление	Т.С.Ж.«ПОЧВА»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 15.11.2005
Холодное водоснабжение	Т.С.Ж.«ПОЧВА»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 15.11.2005

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	11.01.2024	до 06.12.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.04.2014	просрочена с 01.04.2024

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РЯЗАНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 379-20-46 · ryazansky.mos.ru

Отзывы о доме ул Окская, 44 к2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает Т.С.Ж.«ПОЧВА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Рязанский.

Соседние дома: ул Окская

Окская, 1 к12005 г. · 23 эт. · 584 кв.
Окская, 21985 г. · 12 эт. · 88 кв.
Окская, 3 к12005 г. · 23 эт. · 584 кв.
Окская, 3 к22006 г. · 23 эт. · 264 кв.
Окская, 4 к11966 г. · 9 эт. · 143 кв.
Окская, 4 к21965 г. · 5 эт. · 139 кв.
Окская, 4 к31967 г. · 9 эт. · 144 кв.
Окская, 5 к12006 г. · 23 эт. · 584 кв.
Окская, 5 к32005 г. · 23 эт. · 264 кв.
Окская, 6 к11966 г. · 12 эт. · 96 кв.
Окская, 6 к21966 г. · 12 эт. · 96 кв.
Окская, 8 к11965 г. · 5 эт. · 139 кв.
Окская, 8 к21984 г. · 12 эт. · 88 кв.
Окская, 101967 г. · 9 эт. · 143 кв.
Окская, 12 к11965 г. · 12 эт. · 96 кв.
Окская, 12 к21965 г. · 12 эт. · 96 кв.
Окская, 14 к11965 г. · 5 эт. · 139 кв.
Окская, 16 к11966 г. · 9 эт. · 143 кв.
Окская, 16 к21984 г. · 12 эт. · 88 кв.
Окская, 18 к11965 г. · 12 эт. · 95 кв.
Окская, 18 к21965 г. · 12 эт. · 96 кв.
Окская, 20 к11965 г. · 5 эт. · 139 кв.
Окская, 20 к21984 г. · 12 эт. · 88 кв.
Окская, 281964 г. · 5 эт. · 80 кв.

Все 48 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов

ул 1-я Новокузьминская, 91965 г. · 9 эт. · 110 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»
ул 1-я Новокузьминская, 41965 г. · 12 эт. · 84 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»
ул 1-я Новокузьминская, 61965 г. · 12 эт. · 84 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»
ул Окская, 48/21965 г. · 12 эт. · 84 кв. · «РУБИН»
ул Зарайская, 411965 г. · 5 эт. · 82 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»
ул Зарайская, 171965 г. · 9 эт. · 73 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»
ул Зарайская, 161965 г. · 9 эт. · 72 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»
ул Окская, 42/1 к21965 г. · 9 эт. · 72 кв. · «АЛМАЗ»

Что ещё посмотреть

Все дома Т.С.Ж.«ПОЧВА»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Рязанскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Рязанскийкарта и список
Все дома на ул Окская48 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Окская, 44 к2?: Т.С.Ж.«ПОЧВА». Телефон: +7 995 900-59-54, диспетчерская: +7 (499) 136-10-64.
В каком году построен дом ул Окская, 44 к2?: В 1965 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Окская, 44 к2?: Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.