ул Окская, 1 к1, Москва
Домом управляет ООО «ЭТАЛОН-КОМФОРТ». Построен в 2005 году, 23 этажа. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 21.07.2026Управляющая организацияООО «ЭТАЛОН-КОМФОРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 906 022-08-89
Лицензиядействует, № 078001176
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Рязанский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200521 год
Ввод в эксплуатацию2005
Этажность23
Подъезды8
Квартир584
Нежилых помещений27
Лифты19
СостояниеИсправный
Общая площадь42 263,4 м²
Жилая площадь40 133,9 м²
Общее имущество4 654,6 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаП-3М
Износ20 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:04:0002006:1277
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2039–2041 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЭТАЛОН-КОМФОРТ» | договор управления№ б/н от 22.05.2026 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЭТАЛОН-КОМФОРТ» | договор управления№ б/н от 22.05.2026 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЭТАЛОН-КОМФОРТ» | договор управления№ б/н от 22.05.2026 |
| Отопление | ООО «ЭТАЛОН-КОМФОРТ» | договор управления№ б/н от 22.05.2026 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЭТАЛОН-КОМФОРТ» | договор управления№ б/н от 22.05.2026 |
| Электроснабжение | ООО «ЭТАЛОН-КОМФОРТ» | договор управления№ б/н от 22.05.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 18 | 01.02.2024 | до 22.09.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РЯЗАНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 379-20-46 · ryazansky.mos.ru
Отзывы о доме ул Окская, 1 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭТАЛОН-КОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Рязанский.
Соседние дома: ул Окская
- Окская, 21985 г. · 12 эт. · 88 кв.
- Окская, 3 к12005 г. · 23 эт. · 584 кв.
- Окская, 3 к22006 г. · 23 эт. · 264 кв.
- Окская, 4 к11966 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Окская, 4 к21965 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Окская, 4 к31967 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Окская, 5 к12006 г. · 23 эт. · 584 кв.
- Окская, 5 к32005 г. · 23 эт. · 264 кв.
- Окская, 6 к11966 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Окская, 6 к21966 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Окская, 8 к11965 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Окская, 8 к21984 г. · 12 эт. · 88 кв.
- Окская, 101967 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Окская, 12 к11965 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Окская, 12 к21965 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Окская, 14 к11965 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Окская, 16 к11966 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Окская, 16 к21984 г. · 12 эт. · 88 кв.
- Окская, 18 к11965 г. · 12 эт. · 95 кв.
- Окская, 18 к21965 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Окская, 20 к11965 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Окская, 20 к21984 г. · 12 эт. · 88 кв.
- Окская, 281964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Окская, 28 к21971 г. · 5 эт.
Ровесники рядом — дома 2003–2007 годов
- ул Окская, 3 к12005 г. · 23 эт. · 584 кв. · «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул Окская, 5 к32005 г. · 23 эт. · 264 кв. · «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул Васильцовский Стан, 5 к22005 г. · 17 эт. · 256 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»
- ул Окская, 5 к12006 г. · 23 эт. · 584 кв. · «ПЕРСПЕКТИВА»
- б-р Волжский, 112006 г. · 23 эт. · 529 кв. · «ЭКСЖИЛ»
- ул Васильцовский Стан, 3 к12006 г. · 23 эт. · 267 кв. · «ЭКСЖИЛ»
- ул Васильцовский Стан, 10 к12006 г. · 23 эт. · 265 кв. · «ЭКСЖИЛ»
- ул Окская, 3 к22006 г. · 23 эт. · 264 кв. · «ОКСКАЯ 3К2»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЭТАЛОН-КОМФОРТ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Рязанскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Рязанскийкарта и список
- Все дома на ул Окская48 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Окская, 1 к1?
- ООО «ЭТАЛОН-КОМФОРТ». Телефон: +7 906 022-08-89.
- В каком году построен дом ул Окская, 1 к1?
- В 2005 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Окская, 1 к1?
- Следующие запланированы на 2030 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.