ул Окская, 18 к1, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУЗЬМИНКИ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1965 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУЗЬМИНКИ»
Кто обслуживает дом
договор с 07.07.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУЗЬМИНКИ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 379-86-36, +7 929 998-38-40
Лицензиядействует, № 077000701
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев10 166 000 ₽59 постановлений
Домов в управлении321больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Кузьминки
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196561 год
Ввод в эксплуатацию1965
Этажность12
Подъезды1
Квартир95
Нежилых помещений1
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 616,6 м²
Жилая площадь3 582,1 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенКерамзитобетонные блоки
Серия, тип проектаII1801/12
Износ0 %на 01.01.1965
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:04:0002018:1064
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 168 868 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2026 | 168 868 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2026 | 1 688 672 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 2 026 408 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2024–2026 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2024–2026 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2033–2035 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУЗЬМИНКИ» | договор управления№ О-18/1-42 от 01.09.2014 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУЗЬМИНКИ» | договор управления№ О-18/1-42 от 01.09.2014 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУЗЬМИНКИ» | договор управления№ О-18/1-42 от 01.09.2014 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУЗЬМИНКИ» | договор управления№ О-18/1-42 от 01.09.2014 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУЗЬМИНКИ» | договор управления№ О-18/1-42 от 01.09.2014 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУЗЬМИНКИ» | договор управления№ О-18/1-42 от 01.09.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБлочный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.01.2007 | просрочена с 27.07.2024 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.01.2007 | просрочена с 27.07.2024 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.01.2007 | просрочена с 01.01.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.04.2024 | до 21.10.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА КУЗЬМИНКИ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 742-04-11 · www.kuzminki.mos.ru
Отзывы о доме ул Окская, 18 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУЗЬМИНКИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Кузьминки.
Соседние дома: ул Окская
- Окская, 1 к12005 г. · 23 эт. · 584 кв.
- Окская, 21985 г. · 12 эт. · 88 кв.
- Окская, 3 к12005 г. · 23 эт. · 584 кв.
- Окская, 3 к22006 г. · 23 эт. · 264 кв.
- Окская, 4 к11966 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Окская, 4 к21965 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Окская, 4 к31967 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Окская, 5 к12006 г. · 23 эт. · 584 кв.
- Окская, 5 к32005 г. · 23 эт. · 264 кв.
- Окская, 6 к11966 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Окская, 6 к21966 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Окская, 8 к11965 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Окская, 8 к21984 г. · 12 эт. · 88 кв.
- Окская, 101967 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Окская, 12 к11965 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Окская, 12 к21965 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Окская, 14 к11965 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Окская, 16 к11966 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Окская, 16 к21984 г. · 12 эт. · 88 кв.
- Окская, 18 к21965 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Окская, 20 к11965 г. · 5 эт. · 139 кв.
- Окская, 20 к21984 г. · 12 эт. · 88 кв.
- Окская, 281964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Окская, 28 к21971 г. · 5 эт.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУЗЬМИНКИ» в этом районе
- ул Академика Скрябина, 26 к11968 г. · 9 эт. · 160 кв.
- ул Академика Скрябина, 30 к21976 г. · 16 эт. · 111 кв.
- ул Академика Скрябина, 36 к41996 г. · 14 эт. · 103 кв.
- ул Академика Скрябина, 38 к11962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Академика Скрябина, 38 к21962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Академика Скрябина, 402-20 эт. · 300 кв.
- пр-кт Волгоградский, 50 к21962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пр-кт Волгоградский, 58 к21962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пр-кт Волгоградский, 60 к11962 г. · 9 эт. · 71 кв.
- пр-кт Волгоградский, 60 к41996 г. · 14 эт. · 109 кв.
- пр-кт Волгоградский, 66 к11962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- пр-кт Волгоградский, 68 к11962 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов
- б-р Есенинский, 1/26 к11965 г. · 9 эт. · 319 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУЗЬМИНКИ»
- ул Окская, 4 к21965 г. · 5 эт. · 139 кв. · «КОМЕТА»
- ул Окская, 8 к11965 г. · 5 эт. · 139 кв. · «УК СЕРВИС И КОМФОРТ»
- ул Окская, 14 к11965 г. · 5 эт. · 139 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУЗЬМИНКИ»
- ул Окская, 20 к11965 г. · 5 эт. · 139 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУЗЬМИНКИ»
- ул Юных Ленинцев, 79 к61965 г. · 12 эт. · 97 кв. · «БУРЕВЕСТНИК»
- б-р Есенинский, 9 к41965 г. · 12 эт. · 96 кв. · «РАДИОЗАВОД»
- б-р Есенинский, 9 к51965 г. · 12 эт. · 96 кв. · «ЗВЕЗДОЧКА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУЗЬМИНКИ»321 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Кузьминкис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Кузьминкикарта и список
- Все дома на ул Окская48 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Окская, 18 к1?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУЗЬМИНКИ». Телефон: +7 (495) 379-86-36, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Окская, 18 к1?
- В 1965 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Окская, 18 к1?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.