Какая управляющая компания обслуживает дом ул 1-я Новокузьминская, 4?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (495) 378-08-02, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 1-я Новокузьминская, 4?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул 1-я Новокузьминская, 4, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1965 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 18.09.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (495) 378-08-02

Сайтgbyryazansky.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000771

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев7 832 500 ₽52 постановления

Домов в управлении282больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Рязанский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196561 год

Ввод в эксплуатацию1965

Этажность12

Подъезды1

Квартир84

Нежилых помещений2

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь3 629,7 м²

Жилая площадь3 627,8 м²

Общее имущество1 329,0 м²

Земельный участок3 630 м²

Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей

Серия, тип проектаII1831/12A

Износ23 %на 01.01.2014

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:04:0002014:1020

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2016	443 601 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2016	148 601 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2016	260 766 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2016	886 492 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2016	579 540 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2016	120 789 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2016	789 731 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2016	140 946 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2016	1 014 379 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2016	204 589 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2016	2 185 346 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2016	412 843 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2016	1 852 574 ₽	100 %
Ремонт крышремонт крыши	2016	487 531 ₽	100 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2016	2 869 716 ₽	200 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2016	260 766 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2019	3 123 895 ₽	124 %
Строительный контрольстроительный контроль	2023	221 024 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2025	4 611 264 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2025	1 647 992 ₽	43 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2025	4 841 929 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам	2031	805 240 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2031	11 503 424 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 39 412 978 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2024–2026
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2024–2026
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена мусоропровода (2015–2017); ремонт пожарного водопровода (2015–2017); ремонт или замена внутреннего водостока (2015–2017); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2015–2017); ремонт крыши (2015–2017); ремонт фасада (2015–2017); ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 175/1 от 22.11.2018
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 175/1 от 22.11.2018
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 175/1 от 22.11.2018
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 175/1 от 22.11.2018
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 175/1 от 22.11.2018
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 175/1 от 22.11.2018

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	27.11.2009	просрочена с 28.06.2023
Холодная водам³	2	10.12.2006	просрочена с 30.05.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.02.2025	до 31.08.2040

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РЯЗАНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 379-20-46 · ryazansky.mos.ru

Отзывы о доме ул 1-я Новокузьминская, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Рязанский.

Соседние дома: ул 1-я Новокузьминская

1-я Новокузьминская, 31959 г. · 5 эт. · 40 кв.
1-я Новокузьминская, 61965 г. · 12 эт. · 84 кв.
1-я Новокузьминская, 6 к22003 г. · 25 эт. · 144 кв.
1-я Новокузьминская, 7 к11998 г. · 14 эт. · 88 кв.
1-я Новокузьминская, 91965 г. · 9 эт. · 110 кв.
1-я Новокузьминская, 10 к21970 г. · 14 эт. · 113 кв.
1-я Новокузьминская, 112010 г. · 27 эт. · 138 кв.
1-я Новокузьминская, 141969 г. · 12 эт. · 84 кв.
1-я Новокузьминская, 16 к11970 г. · 9 эт. · 234 кв.
1-я Новокузьминская, 16 к21970 г. · 12 эт. · 81 кв.
1-я Новокузьминская, 171955 г. · 5 эт. · 48 кв.
1-я Новокузьминская, 20 к11970 г. · 9 эт. · 144 кв.
1-я Новокузьминская, 20 к21970 г. · 14 эт. · 98 кв.
1-я Новокузьминская, 20 к31988 г. · 16 эт. · 111 кв.
1-я Новокузьминская, 21 к11972 г. · 12 эт. · 84 кв.
1-я Новокузьминская, 21 к21973 г. · 12 эт. · 77 кв.
1-я Новокузьминская, 22 к11971 г. · 9 эт. · 216 кв.
1-я Новокузьминская, 22 к31998 г. · 14 эт. · 103 кв.
1-я Новокузьминская, 22 к41998 г. · 9 эт. · 54 кв.
1-я Новокузьминская, 23 к11956 г. · 5 эт. · 55 кв.
1-я Новокузьминская, 23 к21959 г. · 5 эт. · 40 кв.
1-я Новокузьминская, 241970 г. · 14 эт. · 98 кв.
1-я Новокузьминская, 251957 г. · 5 эт. · 50 кв.
1-я Новокузьминская, 15/51956 г. · 5 эт. · 52 кв.

Все 26 домов на улице

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА» в этом районе

пр-д 1-й Вешняковский, 81964 г. · 5 эт. · 76 кв.
пр-д 1-й Институтский, 21973 г. · 14 эт. · 98 кв.
пр-д 1-й Институтский, 61963 г. · 5 эт. · 60 кв.
пр-д 1-й Институтский, 81960 г. · 5 эт. · 60 кв.
пр-д 1-й Институтский, 141968 г. · 12 эт. · 80 кв.
пр-д 1-й Институтский, 4/21956 г. · 9 эт. · 62 кв.
ул 1-я Новокузьминская, 31959 г. · 5 эт. · 40 кв.
ул 1-я Новокузьминская, 61965 г. · 12 эт. · 84 кв.
ул 1-я Новокузьминская, 7 к11998 г. · 14 эт. · 88 кв.
ул 1-я Новокузьминская, 91965 г. · 9 эт. · 110 кв.
ул 1-я Новокузьминская, 10 к21970 г. · 14 эт. · 113 кв.
ул 1-я Новокузьминская, 141969 г. · 12 эт. · 84 кв.

Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов

ул 1-я Новокузьминская, 91965 г. · 9 эт. · 110 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»
ул 1-я Новокузьминская, 61965 г. · 12 эт. · 84 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»
ул Окская, 48/21965 г. · 12 эт. · 84 кв. · «РУБИН»
ул Зарайская, 411965 г. · 5 эт. · 82 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»
ул Зарайская, 171965 г. · 9 эт. · 73 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»
ул Зарайская, 161965 г. · 9 эт. · 72 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»
ул Окская, 44 к21965 г. · 9 эт. · 72 кв. · Т.С.Ж.«ПОЧВА»
ул Окская, 42/1 к21965 г. · 9 эт. · 72 кв. · «АЛМАЗ»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»282 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Рязанскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Рязанскийкарта и список
Все дома на ул 1-я Новокузьминская26 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 1-я Новокузьминская, 4?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (495) 378-08-02, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул 1-я Новокузьминская, 4?: В 1965 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 1-я Новокузьминская, 4?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.