Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Белова, 25?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ». Телефон: +7 (495) 394-76-66, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Генерала Белова, 25?

Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Генерала Белова, 25, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1975 году, 16 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 23.10.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (495) 394-76-66

Сайтgbuobs.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000786

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 760 000 ₽23 постановления

Домов в управлении114больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Орехово-Борисово Северное

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197551 год

Ввод в эксплуатацию1975

Этажность16

Подъезды4

Квартир255

Нежилых помещений3

Лифты8

СостояниеИсправный

Общая площадь16 232,0 м²

Жилая площадь16 180,0 м²

Общее имущество5 421,4 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаП-3

Износ28 %

Класс энергоэффективностиD (Пониженный)

Кадастровый номер77:05:0011005:1020

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2020	3 862 431 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2020	3 862 431 ₽	107 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2021	23 055 594 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2021	1 451 373 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2021	1 255 889 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2021	3 150 951 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2021	4 357 484 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2021	11 544 724 ₽	100 %
Ремонт крышремонт крыши	2021	4 553 537 ₽	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2021	3 915 591 ₽	100 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2021	24 792 023 ₽	100 %
Строительный контрольстроительный контроль	2021	1 670 971 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2030	7 102 400 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2030	15 798 912 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2030	13 599 104 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2030	22 257 281 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2030	11 703 272 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2030	10 729 352 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2030	15 128 224 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2030	42 462 912 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам	2031	4 078 468 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2031	58 263 752 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 288 596 676 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики	2030–2032
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2030–2032
Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода	2030–2032
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2030–2032

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2030–2032
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2021–2023); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»	договор управления№ б/н от 11.01.2016
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»	договор управления№ б/н от 11.01.2016
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»	договор управления№ б/н от 11.01.2016
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»	договор управления№ б/н от 11.01.2016
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»	договор управления№ б/н от 11.01.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментСтолбчатый (столбовой)

Стеныlarge_panel

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	3	08.09.2015	до 26.02.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	02.10.2024	до 30.08.2040

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 392-39-54 · sevorehovo-borisovo.mos.ru

Отзывы о доме ул Генерала Белова, 25

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Орехово-Борисово Северное.

Соседние дома: ул Генерала Белова

Генерала Белова, 31975 г. · 16 эт. · 128 кв.
Генерала Белова, 7 к11975 г. · 16 эт. · 128 кв.
Генерала Белова, 131975 г. · 16 эт. · 128 кв.
Генерала Белова, 172000 г. · 22 эт. · 170 кв.
Генерала Белова, 19 к11975 г. · 9 эт. · 354 кв.
Генерала Белова, 211975 г. · 16 эт. · 255 кв.
Генерала Белова, 28 к12018 г. · 13-27 эт. · 472 кв.
Генерала Белова, 28 к22018 г. · 16-27 эт. · 619 кв.
Генерала Белова, 28 к32019 г. · 16-26 эт. · 648 кв.
Генерала Белова, 29 к21975 г. · 16 эт. · 254 кв.
Генерала Белова, 411979 г. · 16 эт. · 125 кв.
Генерала Белова, 431980 г. · 16 эт. · 125 кв.
Генерала Белова, 45 к11979 г. · 16 эт. · 125 кв.
Генерала Белова, 45 к21977 г. · 9 эт. · 72 кв.
Генерала Белова, 45 к31977 г. · 9 эт. · 143 кв.
Генерала Белова, 471979 г. · 16 эт. · 251 кв.
Генерала Белова, 49 к21977 г. · 9 эт. · 142 кв.
Генерала Белова, 49 к31977 г. · 9 эт. · 72 кв.
Генерала Белова, 51 к11981 г. · 16 эт. · 122 кв.
Генерала Белова, 51 к21978 г. · 9 эт. · 72 кв.
Генерала Белова, 53 к11979 г. · 16 эт. · 125 кв.
Генерала Белова, 53 к21978 г. · 9 эт. · 72 кв.
Генерала Белова, 53 к31978 г. · 9 эт. · 72 кв.
Генерала Белова, 551980 г. · 16 эт. · 251 кв.

Все 27 домов на улице

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ» в этом районе

пр-д Борисовский, 1 к11985 г. · 22 эт. · 261 кв.
пр-д Борисовский, 1 к21986 г. · 22 эт. · 174 кв.
пр-д Борисовский, 1 к31986 г. · 22 эт. · 174 кв.
пр-д Борисовский, 3 к11986 г. · 17 эт. · 128 кв.
пр-д Борисовский, 71985 г. · 14 эт. · 223 кв.
пр-д Борисовский, 9 к11984 г. · 14 эт. · 111 кв.
пр-д Борисовский, 9 к21984 г. · 14 эт. · 111 кв.
пр-д Борисовский, 9 к31985 г. · 14 эт. · 580 кв.
пр-д Борисовский, 10 к11975 г. · 9 эт. · 358 кв.
пр-д Борисовский, 11 к11984 г. · 14 эт. · 360 кв.
пр-д Борисовский, 11 к21984 г. · 14 эт. · 415 кв.
пр-д Борисовский, 12 к11975 г. · 9 эт. · 144 кв.

Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов

ул Домодедовская, 22 к11975 г. · 12 эт. · 691 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»
ш Каширское, 94 к31975 г. · 16 эт. · 510 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»
ул Домодедовская, 20 к31975 г. · 9 эт. · 384 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»
пр-д Борисовский, 46 к11975 г. · 12 эт. · 383 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»
б-р Ореховый, 21 к11975 г. · 12 эт. · 383 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»
пр-д Борисовский, 44 к31975 г. · 12 эт. · 381 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»
ул Генерала Белова, 33/191975 г. · 12 эт. · 380 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»
б-р Ореховый, 251975 г. · 12 эт. · 378 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ»114 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Орехово-Борисово Северноес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Орехово-Борисово Северноекарта и список
Все дома на ул Генерала Белова27 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Белова, 25?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ОРЕХОВО-БОРИСОВО СЕВЕРНОЕ». Телефон: +7 (495) 394-76-66, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Генерала Белова, 25?: В 1975 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Генерала Белова, 25?: Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.