Какая управляющая компания обслуживает дом ул Архитектора Власова, 41?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (499) 739-76-48, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Архитектора Власова, 41?

Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Архитектора Власова, 41, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1966 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2016

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (499) 739-76-48

Сайтgbu-obruchev.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000784

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 822 000 ₽23 постановления

Домов в управлении115больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Обручевский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196660 лет

Ввод в эксплуатацию1966

Этажность9

Подъезды8

Квартир285

Нежилых помещений1

Лифты8

СостояниеИсправный

Общая площадь14 153,9 м²

Жилая площадь14 042,7 м²

Общее имущество1 206,5 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаИндивидуальный прокт

Износ0 %на 01.01.1966

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер77:06:0003012:1012

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам	2017	592 072 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2017	13 499 240 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2021	4 367 772 ₽	123 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2021	9 090 001 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2021	9 670 917 ₽	101 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2021	3 524 756 ₽	102 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2021	1 685 136 ₽	106 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2021	1 464 547 ₽	105 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2021	2 741 575 ₽	141 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2021	5 155 488 ₽	104 %
Ремонт крышремонт крыши	2021	5 494 768 ₽	102 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2021	4 250 992 ₽	102 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2021	15 465 042 ₽	100 %
Строительный контрольстроительный контроль	2021	1 461 284 ₽	0 %
Строительный контрольстроительный контроль	2023	98 024 ₽	100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2026	3 669 283 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2026	8 368 325 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2030	10 203 592 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2030	18 351 720 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2030	37 021 632 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 156 176 166 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2030–2032
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2042–2044
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2042–2044

По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2015–2017); замена лифтового оборудования (2015–2017); ремонт или замена мусоропровода (2021–2023); ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2021–2023); ремонт или замена внутреннего водостока (2021–2023); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б\н от 01.12.2015
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б\н от 01.12.2015
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б\н от 01.12.2015
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б\н от 01.12.2015
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б\н от 01.12.2015
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б\н от 01.12.2015
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б\н от 01.12.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадМинвата

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	3	04.03.2022	до 08.11.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.12.2023	до 11.05.2039

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫне указан · obruchev.mos.ru

Отзывы о доме ул Архитектора Власова, 41

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Обручевский.

Соседние дома: ул Архитектора Власова

Архитектора Власова, 22022 г. · 26 эт. · 216 кв.
Архитектора Власова, 5 к11960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Архитектора Власова, 5 к21960 г. · 5 эт. · 80 кв.
Архитектора Власова, 62005 г. · 18 эт. · 258 кв.
Архитектора Власова, 7 к11960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Архитектора Власова, 7 к21960 г. · 5 эт. · 77 кв.
Архитектора Власова, 82009 г. · 28 эт. · 298 кв.
Архитектора Власова, 9 к11960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Архитектора Власова, 9 к21960 г. · 5 эт. · 81 кв.
Архитектора Власова, 9 к31960 г. · 5 эт. · 80 кв.
Архитектора Власова, 102008 г. · 9 эт. · 272 кв.
Архитектора Власова, 11 к11960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Архитектора Власова, 11 к21961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Архитектора Власова, 11 к41960 г. · 5 эт. · 80 кв.
Архитектора Власова, 13 к11962 г. · 5 эт. · 60 кв.
Архитектора Власова, 13 к21963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Архитектора Власова, 13 к41960 г. · 5 эт. · 80 кв.
Архитектора Власова, 15 к11963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Архитектора Власова, 15 к31962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Архитектора Власова, 171968 г. · 9 эт. · 128 кв.
Архитектора Власова, 17 к12001 г. · 17 эт. · 203 кв.
Архитектора Власова, 17 к22009 г. · 18 эт. · 100 кв.
Архитектора Власова, 182003 г. · 13 эт. · 147 кв.
Архитектора Власова, 19 к21963 г. · 9 эт. · 71 кв.

Все 47 домов на улице

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА» в этом районе

ул Академика Волгина, 8А2010 г. · 20 эт. · 428 кв.
ул Академика Волгина, 8А к12010 г. · 20 эт. · 113 кв.
ул Академика Челомея, 21984 г. · 17 эт. · 135 кв.
ул Академика Челомея, 61984 г. · 17 эт. · 135 кв.
ул Академика Челомея, 8 к11984 г. · 12 эт. · 565 кв.
ул Академика Челомея, 8 к21984 г. · 12 эт. · 752 кв.
ул Академика Челомея, 101984 г. · 12 эт. · 705 кв.
ул Академика Челомея, 12/191998 г. · 17 эт. · 200 кв.
ул Архитектора Власова, 33 к11963 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Архитектора Власова, 35 к11963 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Архитектора Власова, 37 к11963 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Архитектора Власова, 37 к21963 г. · 5 эт. · 80 кв.

Ровесники рядом — дома 1964–1968 годов

ул Архитектора Власова, 451966 г. · 9 эт. · 143 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
ул Обручева, 28 к21966 г. · 16 эт. · 111 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
ул Обручева, 28 к31966 г. · 16 эт. · 111 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
ул Архитектора Власова, 431966 г. · 12 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
ул Архитектора Власова, 471966 г. · 12 эт. · 80 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
ул Обручева, 4 к11967 г. · 18 эт. · 191 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
ул Обручева, 201967 г. · 16 эт. · 112 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»
ул Обручева, 181967 г. · 16 эт. · 110 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА»115 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Обручевскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Обручевскийкарта и список
Все дома на ул Архитектора Власова47 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Архитектора Власова, 41?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК ОБРУЧЕВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (499) 739-76-48, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Архитектора Власова, 41?: В 1966 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Архитектора Власова, 41?: Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.