Какая управляющая компания обслуживает дом ул Академика Скрябина, 18?

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (495) 378-08-02, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Академика Скрябина, 18?

Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

ул Академика Скрябина, 18, Москва

Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1972 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 18.09.2015

Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53

Телефон офиса+7 (495) 378-08-02

Сайтgbyryazansky.mos.ru

Лицензиядействует, № 077000771

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев7 832 500 ₽52 постановления

Домов в управлении282больше всего — Москва

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60

отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

66,87

Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

73,79+10,4 %

52,48

Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»

60,24+14,8 %

3 035,13

Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»

3 374,46+11,2 %

8,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,90+11,3 %

6,16

Газ сетевой₽ за м³

6,16цена не менялась с 2015 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Рязанский

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197254 года

Ввод в эксплуатацию1972

Этажность9

Подъезды6

Квартир218

Нежилых помещений0

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь10 656,3 м²

Жилая площадь10 684,4 м²

Общее имущество4 463,0 м²

Земельный участок10 656 м²

Материал стенСтены из монолитного железобетона

Серия, тип проекта151506/ДН

Износ34 %на 01.01.2014

Класс энергоэффективностиD (Пониженный)

Кадастровый номер77:04:0002014:1075

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода	2018	2 846 885 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока	2018	1 373 384 ₽	201 %
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ	2018	5 747 897 ₽	126 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2018	1 776 248 ₽	215 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)	2018	3 502 041 ₽	101 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)	2018	601 900 ₽	156 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)	2018	3 376 628 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)	2018	597 896 ₽	128 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)	2018	5 616 273 ₽	102 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)	2018	879 668 ₽	115 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)	2018	4 690 613 ₽	208 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)	2018	3 046 348 ₽	190 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения	2018	8 010 820 ₽	111 %
Ремонт крышремонт крыши	2018	3 003 670 ₽	119 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений	2018	1 923 329 ₽	100 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2018	28 004 301 ₽	100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента	2018	1 373 384 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации	2027	1 776 247 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2027	12 450 672 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам	2028	1 126 764 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2028	28 170 960 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 119 895 928 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2027–2029
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования	2027–2029
Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН.	2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена внутреннего водостока (2018–2020); ремонт или замена мусоропровода (2018–2020); ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ (2018–2020); разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б\н от 17.09.2018
Горячее водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б\н от 17.09.2018
Отведение сточных вод	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б\н от 17.09.2018
Отопление	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б\н от 17.09.2018
Холодное водоснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б\н от 17.09.2018
Электроснабжение	ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б\н от 17.09.2018

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	05.01.2008	просрочена с 05.08.2023
ТеплоГкал	1	05.01.2008	просрочена с 05.08.2023
Холодная водам³	2	11.07.2009	просрочена с 02.09.2023
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.12.2024	до 01.09.2040

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВА РЯЗАНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 379-20-46 · ryazansky.mos.ru

Отзывы о доме ул Академика Скрябина, 18

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Рязанский.

Соседние дома: ул Академика Скрябина

Академика Скрябина, 3 к11968 г. · 14 эт. · 112 кв.
Академика Скрябина, 3 к71973 г. · 14 эт. · 112 кв.
Академика Скрябина, 41959 г. · 5 эт. · 50 кв.
Академика Скрябина, 5 к11968 г. · 12 эт. · 84 кв.
Академика Скрябина, 5 к21968 г. · 12 эт. · 84 кв.
Академика Скрябина, 62015 г. · 27 эт. · 408 кв.
Академика Скрябина, 6 к21989 г. · 17 эт. · 135 кв.
Академика Скрябина, 7 к11967 г. · 12 эт. · 84 кв.
Академика Скрябина, 7 к21968 г. · 12 эт. · 84 кв.
Академика Скрябина, 82013 г. · 19 эт. · 150 кв.
Академика Скрябина, 8 к11968 г. · 5 эт. · 80 кв.
Академика Скрябина, 101982 г. · 16 эт. · 126 кв.
Академика Скрябина, 141988 г. · 16 эт. · 108 кв.
Академика Скрябина, 16 к11978 г. · 16 эт. · 221 кв.
Академика Скрябина, 16 к21972 г. · 9 эт. · 216 кв.
Академика Скрябина, 26 к11968 г. · 9 эт. · 160 кв.
Академика Скрябина, 26 к21967 г. · 9 эт. · 144 кв.
Академика Скрябина, 26 к31967 г. · 9 эт. · 144 кв.
Академика Скрябина, 26 к41967 г. · 9 эт. · 144 кв.
Академика Скрябина, 26 к51967 г. · 9 эт. · 144 кв.
Академика Скрябина, 28 к11969 г. · 9 эт. · 430 кв.
Академика Скрябина, 28 к21968 г. · 9 эт. · 144 кв.
Академика Скрябина, 30 к11965 г. · 9 эт. · 67 кв.
Академика Скрябина, 30 к21976 г. · 16 эт. · 111 кв.

Все 36 домов на улице

Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА» в этом районе

пр-д 1-й Вешняковский, 81964 г. · 5 эт. · 76 кв.
пр-д 1-й Институтский, 21973 г. · 14 эт. · 98 кв.
пр-д 1-й Институтский, 61963 г. · 5 эт. · 60 кв.
пр-д 1-й Институтский, 81960 г. · 5 эт. · 60 кв.
пр-д 1-й Институтский, 141968 г. · 12 эт. · 80 кв.
пр-д 1-й Институтский, 4/21956 г. · 9 эт. · 62 кв.
ул 1-я Новокузьминская, 31959 г. · 5 эт. · 40 кв.
ул 1-я Новокузьминская, 41965 г. · 12 эт. · 84 кв.
ул 1-я Новокузьминская, 61965 г. · 12 эт. · 84 кв.
ул 1-я Новокузьминская, 7 к11998 г. · 14 эт. · 88 кв.
ул 1-я Новокузьминская, 91965 г. · 9 эт. · 110 кв.
ул 1-я Новокузьминская, 10 к21970 г. · 14 эт. · 113 кв.

Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов

ул 4-я Новокузьминская, 41972 г. · 9 эт. · 218 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»
ул 4-я Новокузьминская, 51972 г. · 9 эт. · 217 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»
ул 4-я Новокузьминская, 8 к21972 г. · 9 эт. · 216 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»
ул Академика Скрябина, 16 к21972 г. · 9 эт. · 216 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»
ул Академика Скрябина, 20/11972 г. · 9 эт. · 216 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»
ул Фёдора Полетаева, 15 к31972 г. · 9 эт. · 216 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»
ул Фёдора Полетаева, 17 к21972 г. · 9 эт. · 216 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»
ул Фёдора Полетаева, 251972 г. · 9 эт. · 216 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»282 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Рязанскийс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Рязанскийкарта и список
Все дома на ул Академика Скрябина36 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Академика Скрябина, 18?: ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (495) 378-08-02, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Академика Скрябина, 18?: В 1972 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Академика Скрябина, 18?: Следующие запланированы на 2027 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.