ул Академика Скрябина, 28 к2, Москва
Домом управляет ООО «УК КУЗЬМИНКИ», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1968 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, «УК КУЗЬМИНКИ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2025Управляющая организацияООО «УК КУЗЬМИНКИ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (499) 172-32-04
Сайтdom.mos.ru
Лицензиядействует, № 077002576
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев819 000 ₽9 постановлений
Домов в управлении27больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Москва»+7 (495) 817-28-60
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Кузьминки
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196858 лет
Ввод в эксплуатацию1968
Этажность9
Подъезды1
Квартир144
Нежилых помещений1
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь7 229,9 м²
Жилая площадь5 091,0 м²
Общее имущество3 496,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенМонолитный железобетонный каркас
Серия, тип проектаб/н
Износ15 %на 01.07.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер77:04:0002015:1034
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2021 | 2 256 770 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2021 | 3 752 371 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2021 | 5 371 890 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2021 | 15 154 081 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2023 | 261 552 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2023 | 14 873 216 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2026 | 1 423 581 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 841 059 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2026 | 841 059 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 3 987 144 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2032 | 9 272 448 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 58 035 171 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2033–2035 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2039–2041 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка и проведение экспертизы пд, в том числе ан за проведением работ по сохранению окн, выявленных окн, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по кр ои в мкд г. москвы, являющихся окн, выявленными окн. (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) (2021–2023); замена лифтового оборудования (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК КУЗЬМИНКИ» | договор управления№ АС-28-2 от 22.04.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК КУЗЬМИНКИ» | договор управления№ АС-28-2 от 22.04.2025 |
| Отопление | ООО «УК КУЗЬМИНКИ» | договор управления№ АС-28-2 от 22.04.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК КУЗЬМИНКИ» | договор управления№ АС-28-2 от 22.04.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаМембранная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 24.08.2021 | до 26.07.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.08.2015 | просрочена с 01.08.2021у 3 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РАЙОНА КУЗЬМИНКИ ГОРОДА МОСКВЫ+7 (499) 742-04-11 · www.kuzminki.mos.ru
Отзывы о доме ул Академика Скрябина, 28 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК КУЗЬМИНКИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Кузьминки.
Соседние дома: ул Академика Скрябина
- Академика Скрябина, 3 к11968 г. · 14 эт. · 112 кв.
- Академика Скрябина, 3 к71973 г. · 14 эт. · 112 кв.
- Академика Скрябина, 41959 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Академика Скрябина, 5 к11968 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Академика Скрябина, 5 к21968 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Академика Скрябина, 62015 г. · 27 эт. · 408 кв.
- Академика Скрябина, 6 к21989 г. · 17 эт. · 135 кв.
- Академика Скрябина, 7 к11967 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Академика Скрябина, 7 к21968 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Академика Скрябина, 82013 г. · 19 эт. · 150 кв.
- Академика Скрябина, 8 к11968 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Академика Скрябина, 101982 г. · 16 эт. · 126 кв.
- Академика Скрябина, 141988 г. · 16 эт. · 108 кв.
- Академика Скрябина, 16 к11978 г. · 16 эт. · 221 кв.
- Академика Скрябина, 16 к21972 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Академика Скрябина, 181972 г. · 9 эт. · 218 кв.
- Академика Скрябина, 26 к11968 г. · 9 эт. · 160 кв.
- Академика Скрябина, 26 к21967 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Академика Скрябина, 26 к31967 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Академика Скрябина, 26 к41967 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Академика Скрябина, 26 к51967 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Академика Скрябина, 28 к11969 г. · 9 эт. · 430 кв.
- Академика Скрябина, 30 к11965 г. · 9 эт. · 67 кв.
- Академика Скрябина, 30 к21976 г. · 16 эт. · 111 кв.
Ещё дома «УК КУЗЬМИНКИ» в этом районе
- ул Академика Скрябина, 26 к21967 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Академика Скрябина, 26 к41967 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Академика Скрябина, 26 к51967 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Академика Скрябина, 28 к11969 г. · 9 эт. · 430 кв.
- пр-кт Волгоградский, 1231962 г. · 5 эт. · 144 кв.
- пр-кт Волгоградский, 127 к11962 г. · 5 эт. · 144 кв.
- пр-кт Волгоградский, 127 к21962 г. · 5 эт. · 144 кв.
- пр-кт Волгоградский, 135 к11962 г. · 5 эт. · 144 кв.
- пр-кт Волгоградский, 135 к21962 г. · 5 эт. · 144 кв.
- пр-кт Волгоградский, 141 к11962 г. · 5 эт. · 430 кв.
- пр-кт Волгоградский, 141 к21962 г. · 5 эт. · 144 кв.
- пр-кт Волгоградский, 143 к11962 г. · 5 эт. · 286 кв.
Ровесники рядом — дома 1966–1970 годов
- ул Фёдора Полетаева, 32 к11968 г. · 9 эт. · 251 кв. · «УК КУЗЬМИНКИ»
- ул Фёдора Полетаева, 381968 г. · 9 эт. · 250 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУЗЬМИНКИ»
- ул Фёдора Полетаева, 401968 г. · 12 эт. · 164 кв. · «УК КУЗЬМИНКИ»
- ул Академика Скрябина, 26 к11968 г. · 9 эт. · 160 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУЗЬМИНКИ»
- б-р Волжский, 41 к41968 г. · 5 эт. · 57 кв. · УК «УНИВЕРСАЛЬНЫЙ СЕРВИС МЕРИДИАН»
- ул Академика Скрябина, 28 к11969 г. · 9 эт. · 430 кв. · «УК КУЗЬМИНКИ»
- ул Фёдора Полетаева, 361967 г. · 9 эт. · 287 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА КУЗЬМИНКИ»
- ул Фёдора Полетаева, 301967 г. · 9 эт. · 286 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК КУЗЬМИНКИ»27 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Кузьминкис 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Кузьминкикарта и список
- Все дома на ул Академика Скрябина36 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Академика Скрябина, 28 к2?
- ООО «УК КУЗЬМИНКИ». Телефон: +7 (499) 172-32-04, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Академика Скрябина, 28 к2?
- В 1968 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Академика Скрябина, 28 к2?
- Следующие запланированы на 2030 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.