ул Академика Скрябина, 16 к1, Москва
Домом управляет ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 (495) 539-53-53. Построен в 1978 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 539-53-53круглосуточно, ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 18.09.2015Управляющая организацияГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 539-53-53
Телефон офиса+7 (495) 378-08-02
Лицензиядействует, № 077000771
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев7 832 500 ₽52 постановления
Домов в управлении282больше всего — Москва
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
отоплениеПАО «МОЭК»+7 (495) 587-77-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
66,87
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+10,4 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК»
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Москвы. Все тарифы: муниципальный округ Рязанский
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197848 лет
Ввод в эксплуатацию1978
Этажность16
Подъезды2
Квартир221
Нежилых помещений4
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь11 321,6 м²
Жилая площадь10 653,5 м²
Общее имущество3 505,0 м²
Земельный участок11 322 м²
Материал стенСтены из шлакоблоков
Серия, тип проектаII6801
Износ33 %на 01.01.2014
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер77:04:0002014:1112
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации по лифтам | 2029 | 539 966 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2029 | 10 799 315 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2030 | 7 899 456 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030 | 3 399 776 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2030 | 18 646 442 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации по лифтам | 2030 | 1 065 834 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации | 2030 | 11 730 876 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030 | 7 483 842 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030 | 4 377 500 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030 | 10 552 104 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030 | 5 783 400 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030 | 29 618 352 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030 | 8 957 300 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030 | 18 749 232 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030 | 15 226 190 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2030 | 64 915 020 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2030 | 54 235 100 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2032 | 1 103 296 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 1 317 500 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 1 632 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2032 | 4 564 500 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 282 597 001 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2030–2032 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
Ещё 16 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2030–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2030–2032 |
| Ремонт фасада | 2030–2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2030–2032 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена мусоропровода | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) | 2033–2035 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 20.09.2019 |
| Горячее водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 20.09.2019 |
| Отведение сточных вод | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 20.09.2019 |
| Отопление | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 20.09.2019 |
| Холодное водоснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 20.09.2019 |
| Электроснабжение | ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ б/н от 20.09.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 26.05.2007 | просрочена с 24.12.2022 |
| ТеплоГкал | 2 | 26.05.2007 | просрочена с 24.12.2022 |
| Холодная водам³ | 4 | 14.06.2009 | просрочена с 03.09.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.02.2025 | до 27.03.2040 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВА РЯЗАНСКОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ+7 (495) 379-20-46 · ryazansky.mos.ru
Отзывы о доме ул Академика Скрябина, 16 к1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Рязанский.
Соседние дома: ул Академика Скрябина
- Академика Скрябина, 3 к11968 г. · 14 эт. · 112 кв.
- Академика Скрябина, 3 к71973 г. · 14 эт. · 112 кв.
- Академика Скрябина, 41959 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Академика Скрябина, 5 к11968 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Академика Скрябина, 5 к21968 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Академика Скрябина, 62015 г. · 27 эт. · 408 кв.
- Академика Скрябина, 6 к21989 г. · 17 эт. · 135 кв.
- Академика Скрябина, 7 к11967 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Академика Скрябина, 7 к21968 г. · 12 эт. · 84 кв.
- Академика Скрябина, 82013 г. · 19 эт. · 150 кв.
- Академика Скрябина, 8 к11968 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Академика Скрябина, 101982 г. · 16 эт. · 126 кв.
- Академика Скрябина, 141988 г. · 16 эт. · 108 кв.
- Академика Скрябина, 16 к21972 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Академика Скрябина, 181972 г. · 9 эт. · 218 кв.
- Академика Скрябина, 26 к11968 г. · 9 эт. · 160 кв.
- Академика Скрябина, 26 к21967 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Академика Скрябина, 26 к31967 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Академика Скрябина, 26 к41967 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Академика Скрябина, 26 к51967 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Академика Скрябина, 28 к11969 г. · 9 эт. · 430 кв.
- Академика Скрябина, 28 к21968 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Академика Скрябина, 30 к11965 г. · 9 эт. · 67 кв.
- Академика Скрябина, 30 к21976 г. · 16 эт. · 111 кв.
Ещё дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- пр-д 1-й Вешняковский, 81964 г. · 5 эт. · 76 кв.
- пр-д 1-й Институтский, 21973 г. · 14 эт. · 98 кв.
- пр-д 1-й Институтский, 61963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пр-д 1-й Институтский, 81960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- пр-д 1-й Институтский, 141968 г. · 12 эт. · 80 кв.
- пр-д 1-й Институтский, 4/21956 г. · 9 эт. · 62 кв.
- ул 1-я Новокузьминская, 31959 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул 1-я Новокузьминская, 41965 г. · 12 эт. · 84 кв.
- ул 1-я Новокузьминская, 61965 г. · 12 эт. · 84 кв.
- ул 1-я Новокузьминская, 7 к11998 г. · 14 эт. · 88 кв.
- ул 1-я Новокузьминская, 91965 г. · 9 эт. · 110 кв.
- ул 1-я Новокузьминская, 10 к21970 г. · 14 эт. · 113 кв.
Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов
- ул Зарайская, 561977 г. · 9 эт. · 108 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»
- ул 3-я Институтская, 5 к21977 г. · 16 эт. · 105 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»
- ул Шатурская, 81979 г. · 12 эт. · 66 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»
- ул Маёвок, 1 к31980 г. · 14 эт. · 112 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Рязанский, 71 к21980 г. · 12 эт. · 88 кв. · ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА»282 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Москвыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Рязанскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Рязанскийкарта и список
- Все дома на ул Академика Скрябина36 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Академика Скрябина, 16 к1?
- ГБУ «ЖИЛИЩНИК РЯЗАНСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 (495) 378-08-02, диспетчерская: +7 (495) 539-53-53.
- В каком году построен дом ул Академика Скрябина, 16 к1?
- В 1978 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Академика Скрябина, 16 к1?
- Следующие запланированы на 2030 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.