ул Хаджи Булача, 3, Махачкала
Домом управляет ТСЖ «САБУР-99». Построен в 1995 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
договор с 25.08.2010Управляющая организацияТСЖ «САБУР-99»
Сейчасрежим работы не раскрыт
Аварийно-диспетчерская службане указан
Телефон офиса+7 872 265-40-66
Сайтwww.gosuslugi.ru
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Республика Дагестан
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеАО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 967 399-82-39
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
31,94
Холодная вода₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
24,90без изменений
7,90
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
14,38+82,0 %
2 556,91
Отопление₽ за Гкал · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 189,87+24,8 %
4,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,45+11,3 %
8,35
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ МАХАЧКАЛА»
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Махачкалы. Все тарифы: Махачкала
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +44,5 % (в среднем по региону — +19,7 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Дагестан от 15.12.2025 № 226. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199531 год
Ввод в эксплуатацию1996
Этажность9
Подъезды2
Квартир46
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь8 081,1 м²
Жилая площадь4 200,0 м²
Общее имущество5 357,5 м²
Земельный участок2 500 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакаменный
Износ20 %на 01.04.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер05:40:000061:4064
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2035 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2035 |
| Ремонт фасада | 2035 |
Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 гг.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМеталлический профлист
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г. МАХАЧКАЛА+7 872 267-45-36 · www.mkala.ru
Отзывы о доме ул Хаджи Булача, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «САБУР-99», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Редукторный микрорайон.
Соседние дома: ул Хаджи Булача
- Хаджи Булача, 51998 г. · 9 эт. · 90 кв.
- Хаджи Булача, 72007 г. · 8 эт. · 56 кв.
- Хаджи Булача, 91996 г. · 9 эт. · 63 кв.
- Хаджи Булача, 112000 г. · 9 эт. · 126 кв.
- Хаджи Булача, 212013 г. · 11 эт. · 74 кв.
- Хаджи Булача, 232012 г. · 5 эт. · 97 кв.
- Хаджи Булача, 255 эт.
- Хаджи Булача, 11Б2005 г. · 9 эт. · 80 кв.
- Хаджи Булача, 14В2016 г. · 13 эт. · 79 кв.
- Хаджи Булача, 14а14 эт. · 90 кв.
- Хаджи Булача, 14б2020 г. · 14 эт. · 168 кв.
- Хаджи Булача, 16б2022 г. · 14 эт. · 169 кв.
- Хаджи Булача, 17Д2016 г. · 14 эт. · 155 кв.
- Хаджи Булача, 17б2024 г. · 16 эт. · 159 кв.
- Хаджи Булача, 17в2019 г. · 14 эт. · 73 кв.
- Хаджи Булача, 1в2013 г. · 4 эт.
- Хаджи Булача, 1г2012 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Хаджи Булача, 21а2011 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Хаджи Булача, 3а1996 г. · 8 эт. · 96 кв.
- Хаджи Булача, 3б1999 г. · 9 эт. · 81 кв.
- Хаджи Булача, 7А2007 г. · 7 эт. · 50 кв.
- Хаджи Булача, 7Б1996 г. · 9 эт. · 82 кв.
- Хаджи Булача, 8д к12022 г. · 13 эт. · 187 кв.
- Хаджи Булача, 8д к22022 г. · 13 эт. · 88 кв.
Ровесники рядом — дома 1993–1997 годов
- ул Зои Космодемьянской, 601995 г. · 10 эт. · 120 кв. · « КОМФОРТ - 20»
- ул Зои Космодемьянской, 54А1995 г. · 10 эт. · 105 кв. · « КОМФОРТ - 20»
- пр-кт Гамидова, 9А1995 г. · 10 эт. · 91 кв. · « УО ЖЭУ - 4 »
- ул Лаптиева, 72б1995 г. · 5 эт. · 89 кв. · «ОРИОН»
- ул Хаджи Булача, 3а1996 г. · 8 эт. · 96 кв. · УК «КОМФОРТ-РЕДУКТОРНЫЙ»
- пр-кт Насрутдинова, 30А к41996 г. · 9 эт. · 90 кв. · « Ф.М.М. »
- ул Хаджи Булача, 7Б1996 г. · 9 эт. · 82 кв. · « Ф.М.М. »
- ул Хаджи Булача, 9а1996 г. · 9 эт. · 81 кв. · « Ф.М.М. »
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «САБУР-99»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Махачкалыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Махачкалас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Редукторный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Хаджи Булача29 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Хаджи Булача, 3?
- ТСЖ «САБУР-99». Телефон: +7 872 265-40-66.
- В каком году построен дом ул Хаджи Булача, 3?
- В 1995 году, введён в эксплуатацию в 1996.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Хаджи Булача, 3?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 24,90 ₽/м³; водоотведение — 14,38 ₽/м³; отопление — 3 189,87 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,45 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.