ул Хаджи Булача, 7А, Махачкала
Домом управляет ТСЖ « Ф.М.М. », диспетчерская +7 929 874-20-26. Построен в 2007 году, 7 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 929 874-20-26круглосуточно, « Ф.М.М. »
Кто обслуживает дом
договор с 27.03.2006Управляющая организацияТСЖ « Ф.М.М. »
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 929 874-20-26
Телефон офиса+7 929 874-20-26
Сайтdom.gosuslugi.ru
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении12больше всего — Республика Дагестан
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеАО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 967 399-82-39
ресурсоснабжающая организацияПАО «ДАГЕСТАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 872 267-87-51
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Дагэнерго»+7 872 251-87-42
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
31,94
Холодная вода₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
24,90без изменений
7,90
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
14,38+82,0 %
2 556,91
Отопление₽ за Гкал · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 189,87+24,8 %
4,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,45+11,3 %
8,35
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ МАХАЧКАЛА»
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Махачкалы. Все тарифы: Махачкала
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +44,5 % (в среднем по региону — +19,7 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Дагестан от 15.12.2025 № 226. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200719 лет
Ввод в эксплуатацию2007
Этажность7
Подъезды1
Квартир50
Нежилых помещений1
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 612,9 м²
Жилая площадь2 469,9 м²
Общее имущество3 250,0 м²
Земельный участок360 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКИРПИЧНЫЙ
Износ5 %на 01.08.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер05:40:000061:1650
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2031 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2035 |
| Ремонт фасада | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения | 2036 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2036 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2036 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2036 |
Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 гг.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаПрофнастил
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 07.06.2022 | до 07.06.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г. МАХАЧКАЛА+7 872 267-45-36 · www.mkala.ru
Отзывы о доме ул Хаджи Булача, 7А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает « Ф.М.М. », как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Степной.
Соседние дома: ул Хаджи Булача
- Хаджи Булача, 31995 г. · 9 эт. · 46 кв.
- Хаджи Булача, 51998 г. · 9 эт. · 90 кв.
- Хаджи Булача, 72007 г. · 8 эт. · 56 кв.
- Хаджи Булача, 91996 г. · 9 эт. · 63 кв.
- Хаджи Булача, 112000 г. · 9 эт. · 126 кв.
- Хаджи Булача, 212013 г. · 11 эт. · 74 кв.
- Хаджи Булача, 232012 г. · 5 эт. · 97 кв.
- Хаджи Булача, 255 эт.
- Хаджи Булача, 11Б2005 г. · 9 эт. · 80 кв.
- Хаджи Булача, 14В2016 г. · 13 эт. · 79 кв.
- Хаджи Булача, 14а14 эт. · 90 кв.
- Хаджи Булача, 14б2020 г. · 14 эт. · 168 кв.
- Хаджи Булача, 16б2022 г. · 14 эт. · 169 кв.
- Хаджи Булача, 17Д2016 г. · 14 эт. · 155 кв.
- Хаджи Булача, 17б2024 г. · 16 эт. · 159 кв.
- Хаджи Булача, 17в2019 г. · 14 эт. · 73 кв.
- Хаджи Булача, 1в2013 г. · 4 эт.
- Хаджи Булача, 1г2012 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Хаджи Булача, 21а2011 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Хаджи Булача, 3а1996 г. · 8 эт. · 96 кв.
- Хаджи Булача, 3б1999 г. · 9 эт. · 81 кв.
- Хаджи Булача, 7Б1996 г. · 9 эт. · 82 кв.
- Хаджи Булача, 8д к12022 г. · 13 эт. · 187 кв.
- Хаджи Булача, 8д к22022 г. · 13 эт. · 88 кв.
Ещё дома « Ф.М.М. » в этом районе
- пр-кт Насрутдинова, 22А2002 г. · 9 эт. · 90 кв.
- пр-кт Насрутдинова, 22Б2005 г. · 9 эт. · 72 кв.
- пр-кт Насрутдинова, 22Е2005 г. · 9 эт. · 73 кв.
- пр-кт Насрутдинова, 30А к41996 г. · 9 эт. · 90 кв.
- пр-кт Насрутдинова, 30К2007 г. · 9 эт. · 118 кв.
- пр-кт Насрутдинова, 30а к22006 г. · 9 эт. · 102 кв.
- ул Хаджи Булача, 51998 г. · 9 эт. · 90 кв.
- ул Хаджи Булача, 91996 г. · 9 эт. · 63 кв.
- ул Хаджи Булача, 7Б1996 г. · 9 эт. · 82 кв.
- ул Хаджи Булача, 9Б2004 г. · 9 эт. · 64 кв.
- ул Хаджи Булача, 9а1996 г. · 9 эт. · 81 кв.
Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов
- пер Индустриальный, 20а2007 г. · 10 эт. · 130 кв. · «ШАРМ»
- пр-кт Насрутдинова, 30К2007 г. · 9 эт. · 118 кв. · « Ф.М.М. »
- пр-кт Насрутдинова, 107А2007 г. · 11 эт. · 90 кв. · « КАСПИЙ »
- ул Юсупова, 862007 г. · 7 эт. · 88 кв. · «УО 6.»
- ул Лаптиева, 822007 г. · 10 эт. · 68 кв. · УК «КОМФОРТ-РЕДУКТОРНЫЙ»
- пр-кт Петра 1, 1212007 г. · 12 эт. · 66 кв. · УК «БЕЛГРАВИЯ»
- пр-кт Насрутдинова, 30а к52007 г. · 10 эт. · 65 кв. · « УЮТНЫЙ ДОМ »
- пр-кт Петра 1, 1292007 г. · 12 эт. · 62 кв. · УК «КОМФОРТ-РЕДУКТОРНЫЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ « Ф.М.М. »12 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Махачкалыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Махачкалас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Степнойкарта и список
- Все дома на ул Хаджи Булача29 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Хаджи Булача, 7А?
- ТСЖ « Ф.М.М. ». Телефон: +7 929 874-20-26, диспетчерская: +7 929 874-20-26.
- В каком году построен дом ул Хаджи Булача, 7А?
- В 2007 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Хаджи Булача, 7А?
- Следующие запланированы на 2031 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 24,90 ₽/м³; водоотведение — 14,38 ₽/м³; отопление — 3 189,87 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,45 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.