ул Хаджи Булача, 3б, Махачкала
Домом управляет ООО УК «КОМФОРТ-РЕДУКТОРНЫЙ», диспетчерская +7 928 830-74-71. Построен в 1999 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 928 830-74-71круглосуточно, УК «КОМФОРТ-РЕДУКТОРНЫЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 07.09.2023Управляющая организацияООО УК «КОМФОРТ-РЕДУКТОРНЫЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 928 830-74-71
Телефон офиса+7 928 830-74-71
Сайтнет
Лицензиядействует, № 005000340
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении16больше всего — Республика Дагестан
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеАО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 967 399-82-39
ресурсоснабжающая организацияnan
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Дагэнерго»+7 872 251-87-42
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
31,94
Холодная вода₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
24,90без изменений
7,90
Водоотведение₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
14,38+82,0 %
2 556,91
Отопление₽ за Гкал · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»
3 189,87+24,8 %
4,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,45+11,3 %
8,35
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ МАХАЧКАЛА»
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Махачкалы. Все тарифы: Махачкала
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +44,5 % (в среднем по региону — +19,7 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Дагестан от 15.12.2025 № 226. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199927 лет
Ввод в эксплуатацию2000
Этажность9
Подъезды3
Квартир81
Нежилых помещений0
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь4 982,4 м²
Жилая площадь3 067,2 м²
Общее имущество124,0 м²
Земельный участок420 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектане имеется
Износ50 %на 01.05.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер05:40:000067:1386
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовой инженерной системы водоотведения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы водоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы газоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы теплоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2035 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2035 |
| Ремонт фасада | 2035 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2036 |
Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 гг.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныlightweight_from_local_materials
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 30.05.2022 | до 30.05.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г. МАХАЧКАЛА+7 872 267-45-36 · www.mkala.ru
Отзывы о доме ул Хаджи Булача, 3б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «КОМФОРТ-РЕДУКТОРНЫЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Редукторный микрорайон.
Соседние дома: ул Хаджи Булача
- Хаджи Булача, 31995 г. · 9 эт. · 46 кв.
- Хаджи Булача, 51998 г. · 9 эт. · 90 кв.
- Хаджи Булача, 72007 г. · 8 эт. · 56 кв.
- Хаджи Булача, 91996 г. · 9 эт. · 63 кв.
- Хаджи Булача, 112000 г. · 9 эт. · 126 кв.
- Хаджи Булача, 212013 г. · 11 эт. · 74 кв.
- Хаджи Булача, 232012 г. · 5 эт. · 97 кв.
- Хаджи Булача, 255 эт.
- Хаджи Булача, 11Б2005 г. · 9 эт. · 80 кв.
- Хаджи Булача, 14В2016 г. · 13 эт. · 79 кв.
- Хаджи Булача, 14а14 эт. · 90 кв.
- Хаджи Булача, 14б2020 г. · 14 эт. · 168 кв.
- Хаджи Булача, 16б2022 г. · 14 эт. · 169 кв.
- Хаджи Булача, 17Д2016 г. · 14 эт. · 155 кв.
- Хаджи Булача, 17б2024 г. · 16 эт. · 159 кв.
- Хаджи Булача, 17в2019 г. · 14 эт. · 73 кв.
- Хаджи Булача, 1в2013 г. · 4 эт.
- Хаджи Булача, 1г2012 г. · 5 эт. · 16 кв.
- Хаджи Булача, 21а2011 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Хаджи Булача, 3а1996 г. · 8 эт. · 96 кв.
- Хаджи Булача, 7А2007 г. · 7 эт. · 50 кв.
- Хаджи Булача, 7Б1996 г. · 9 эт. · 82 кв.
- Хаджи Булача, 8д к12022 г. · 13 эт. · 187 кв.
- Хаджи Булача, 8д к22022 г. · 13 эт. · 88 кв.
Ещё дома УК «КОМФОРТ-РЕДУКТОРНЫЙ» в этом районе
- ул Гапцахская, 32011 г. · 10 эт. · 147 кв.
- ул Лаптиева, 721983 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Лаптиева, 822007 г. · 10 эт. · 68 кв.
- пр-кт Насрутдинова, 222012 г. · 2 эт. · 107 кв.
- пр-кт Насрутдинова, 22Ж1998 г. · 9 эт. · 90 кв.
- пр-кт Насрутдинова, 30А к31996 г. · 9 эт. · 54 кв.
- пр-кт Насрутдинова, 30А к62008 г. · 9 эт. · 108 кв.
- пр-кт Насрутдинова, 30Е2015 г. · 12 эт. · 99 кв.
- пр-кт Насрутдинова, 30И2009 г. · 10 эт. · 143 кв.
- пр-кт Насрутдинова, 30ж2012 г. · 4 эт. · 49 кв.
- пр-кт Петра 1, 1131989 г. · 9 эт. · 54 кв.
- пр-кт Петра 1, 1171993 г. · 10 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1997–2001 годов
- туп Ирчи Казака 1-й, 111999 г. · 9 эт. · 58 кв. · «УО 6.»
- ул Хаджи Булача, 112000 г. · 9 эт. · 126 кв. · « УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ - 13 »
- пр-кт Насрутдинова, 22Ж1998 г. · 9 эт. · 90 кв. · УК «КОМФОРТ-РЕДУКТОРНЫЙ»
- ул Хаджи Булача, 51998 г. · 9 эт. · 90 кв. · « Ф.М.М. »
- ул Гапцахская, 51998 г. · 6 эт. · 82 кв. · «ПЕТРА 1»
- ул Каримова, 6 к32000 г. · 9 эт. · 75 кв. · « ПЕТРА 1 - 59 »
- ул Зои Космодемьянской, 581998 г. · 10 эт. · 60 кв. · « КОМФОРТ - 20»
- ул Заморская, 31998 г. · 5 эт. · 50 кв. · «УО ЗАБОТА-5»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «КОМФОРТ-РЕДУКТОРНЫЙ»16 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Махачкалыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Махачкалас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Редукторный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Хаджи Булача29 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Хаджи Булача, 3б?
- ООО УК «КОМФОРТ-РЕДУКТОРНЫЙ». Телефон: +7 928 830-74-71, диспетчерская: +7 928 830-74-71.
- В каком году построен дом ул Хаджи Булача, 3б?
- В 1999 году, введён в эксплуатацию в 2000.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Хаджи Булача, 3б?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 24,90 ₽/м³; водоотведение — 14,38 ₽/м³; отопление — 3 189,87 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,45 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.