Какая управляющая компания обслуживает дом ул Хаджи Булача, 5?

ТСЖ « Ф.М.М. ». Телефон: +7 929 874-20-26, диспетчерская: +7 929 874-20-26.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 24,90 ₽/м³; водоотведение — 14,38 ₽/м³; отопление — 3 189,87 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,45 ₽/кВт·ч.

ул Хаджи Булача, 5, Махачкала

Домом управляет ТСЖ « Ф.М.М. », диспетчерская +7 929 874-20-26. Построен в 1998 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 929 874-20-26круглосуточно, « Ф.М.М. »

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 27.03.2006

Управляющая организацияТСЖ « Ф.М.М. »

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 929 874-20-26

Телефон офиса+7 929 874-20-26

Сайтdom.gosuslugi.ru

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении12больше всего — Республика Дагестан

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведение, отоплениеАО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»+7 967 399-82-39

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

31,94

Холодная вода₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

24,90без изменений

7,90

Водоотведение₽ за м³ · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

14,38+82,0 %

2 556,91

Отопление₽ за Гкал · АО «ЕДИНЫЙ ОПЕРАТОР РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН В СФЕРЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ»

3 189,87+24,8 %

4,00

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,45+11,3 %

8,35

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ МАХАЧКАЛА»

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Махачкалы. Все тарифы: Махачкала

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +44,5 % (в среднем по региону — +19,7 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Дагестан от 15.12.2025 № 226. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199828 лет

Ввод в эксплуатацию1998

Этажность9

Подъезды3

Квартир90

Нежилых помещений1

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь4 711,5 м²

Жилая площадь3 657,0 м²

Общее имущество4 857,0 м²

Земельный участок890 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектапанельный

Износ10 %на 01.08.2019

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер05:40:000061:1922

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для отдельных видов работ по капитальному ремонту	2025	396 000 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2025	11 232 000 ₽	100 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю в процессе осуществления капитального ремонта в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации	2025	211 860 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 11 839 860 ₽.

Постановление Правительства Республики Дагестан от 18.11.2022 г. № 389 "Об утверждении краткосрочного плана реализации 2023-2025 годах Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах Республике Дагестан на 2014-2040 годы" (в редакции от 28.10.2025).

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМягкая

ФасадНет

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г. МАХАЧКАЛА+7 872 267-45-36 · www.mkala.ru

Отзывы о доме ул Хаджи Булача, 5

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает « Ф.М.М. », как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Редукторный микрорайон.

Соседние дома: ул Хаджи Булача

Хаджи Булача, 31995 г. · 9 эт. · 46 кв.
Хаджи Булача, 72007 г. · 8 эт. · 56 кв.
Хаджи Булача, 91996 г. · 9 эт. · 63 кв.
Хаджи Булача, 112000 г. · 9 эт. · 126 кв.
Хаджи Булача, 212013 г. · 11 эт. · 74 кв.
Хаджи Булача, 232012 г. · 5 эт. · 97 кв.
Хаджи Булача, 255 эт.
Хаджи Булача, 11Б2005 г. · 9 эт. · 80 кв.
Хаджи Булача, 14В2016 г. · 13 эт. · 79 кв.
Хаджи Булача, 14а14 эт. · 90 кв.
Хаджи Булача, 14б2020 г. · 14 эт. · 168 кв.
Хаджи Булача, 16б2022 г. · 14 эт. · 169 кв.
Хаджи Булача, 17Д2016 г. · 14 эт. · 155 кв.
Хаджи Булача, 17б2024 г. · 16 эт. · 159 кв.
Хаджи Булача, 17в2019 г. · 14 эт. · 73 кв.
Хаджи Булача, 1в2013 г. · 4 эт.
Хаджи Булача, 1г2012 г. · 5 эт. · 16 кв.
Хаджи Булача, 21а2011 г. · 10 эт. · 72 кв.
Хаджи Булача, 3а1996 г. · 8 эт. · 96 кв.
Хаджи Булача, 3б1999 г. · 9 эт. · 81 кв.
Хаджи Булача, 7А2007 г. · 7 эт. · 50 кв.
Хаджи Булача, 7Б1996 г. · 9 эт. · 82 кв.
Хаджи Булача, 8д к12022 г. · 13 эт. · 187 кв.
Хаджи Булача, 8д к22022 г. · 13 эт. · 88 кв.

Все 29 домов на улице

Ещё дома « Ф.М.М. » в этом районе

пр-кт Насрутдинова, 22А2002 г. · 9 эт. · 90 кв.
пр-кт Насрутдинова, 22Б2005 г. · 9 эт. · 72 кв.
пр-кт Насрутдинова, 22Е2005 г. · 9 эт. · 73 кв.
пр-кт Насрутдинова, 30А к41996 г. · 9 эт. · 90 кв.
пр-кт Насрутдинова, 30К2007 г. · 9 эт. · 118 кв.
пр-кт Насрутдинова, 30а к22006 г. · 9 эт. · 102 кв.
ул Хаджи Булача, 91996 г. · 9 эт. · 63 кв.
ул Хаджи Булача, 7А2007 г. · 7 эт. · 50 кв.
ул Хаджи Булача, 7Б1996 г. · 9 эт. · 82 кв.
ул Хаджи Булача, 9Б2004 г. · 9 эт. · 64 кв.
ул Хаджи Булача, 9а1996 г. · 9 эт. · 81 кв.

Ровесники рядом — дома 1996–2000 годов

пр-кт Насрутдинова, 22Ж1998 г. · 9 эт. · 90 кв. · УК «КОМФОРТ-РЕДУКТОРНЫЙ»
ул Гапцахская, 51998 г. · 6 эт. · 82 кв. · «ПЕТРА 1»
ул Зои Космодемьянской, 581998 г. · 10 эт. · 60 кв. · « КОМФОРТ - 20»
ул Заморская, 31998 г. · 5 эт. · 50 кв. · «УО ЗАБОТА-5»
пр-кт Гамидова, 13В1998 г. · 9 эт. · 28 кв. · «УСПЕХ»
пр-кт Гамидова, 15Б1998 г. · 10 эт. · 24 кв.
ул Хаджи Булача, 3б1999 г. · 9 эт. · 81 кв. · УК «КОМФОРТ-РЕДУКТОРНЫЙ»
туп Ирчи Казака 1-й, 111999 г. · 9 эт. · 58 кв. · «УО 6.»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ « Ф.М.М. »12 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Махачкалыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Махачкалас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Редукторный микрорайонкарта и список
Все дома на ул Хаджи Булача29 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Хаджи Булача, 5?: ТСЖ « Ф.М.М. ». Телефон: +7 929 874-20-26, диспетчерская: +7 929 874-20-26.
В каком году построен дом ул Хаджи Булача, 5?: В 1998 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 24,90 ₽/м³; водоотведение — 14,38 ₽/м³; отопление — 3 189,87 ₽/Гкал; электроэнергия — 4,45 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.