ул Октябрьская, 89, Липецк
Домом управляет ООО «УК »КОМПАС, диспетчерская +7 (474) 255-08-50. Построен в 1973 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (474) 255-08-50круглосуточно, «УК »КОМПАС
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2026Управляющая организацияООО «УК »КОМПАС
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (474) 255-08-50
Телефон офиса+7 (474) 222-01-25
Сайтнет
Лицензиядействует, № 048000311
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении23больше всего — Липецкая область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «НОВИТЭН»+7 (474) 242-55-55
холодная вода, водоотведениеООО «РВК-ЛИПЕЦК»+7 (474) 223-60-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,40
Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-ЛИПЕЦК»
49,42+4,3 %
36,14
Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-ЛИПЕЦК»
41,59+15,1 %
3 100,36
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 591,92+15,9 %
5,77
Электроэнергия₽ за кВт·ч
—
8,72
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Липецк»
8,72цена не менялась с 2023 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Липецка. Все тарифы: Липецк
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,0 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Правительства Липецкой области от 15.12.2025 № 623. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1973
Этажность9
Подъезды2
Квартир108
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 973,4 м²
Жилая площадь4 660,8 м²
Общее имущество1 546,6 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ34 %на 01.05.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер48:20:0013903:75
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности | 2025 | 51 000 ₽ | 83 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2025 | 2 909 909 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности | 2028 | 42 500 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2028 | 3 304 801 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2028 | 70 723 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 378 933 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности | 2026–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2035–2037 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035–2037 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности (2023–2025); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2023–2025).
Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 15.02.2016 | просрочена с 11.02.2025 |
| ТеплоГкал | 4 | 15.02.2016 | просрочена с 11.02.2025 |
| Холодная водам³ | 1 | 18.04.2017 | просрочена с 09.02.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 26.09.2009 | просрочена с 26.09.2019 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛИПЕЦКА+7 (474) 222-37-60 · lipetskcity.ru
Орган местного самоуправленияДЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ЛИПЕЦКА+7 (474) 222-95-37 · depgkhlipetsk.ru
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ+7 (474) 222-13-30 · lipetskcity.ru
Отзывы о доме ул Октябрьская, 89
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »КОМПАС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: ул Октябрьская
- Октябрьская, 11993 г. · 9 эт. · 191 кв.
- Октябрьская, 31996 г. · 8 эт. · 105 кв.
- Октябрьская, 72022 г. · 14 эт. · 62 кв.
- Октябрьская, 302004 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Октябрьская, 322008 г. · 8 эт. · 51 кв.
- Октябрьская, 581987 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Октябрьская, 671972 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Октябрьская, 701936 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Октябрьская, 731975 г. · 5 эт. · 122 кв.
- Октябрьская, 741999 г. · 10 эт. · 70 кв.
Ещё дома «УК »КОМПАС в этом районе
- ул 8 Марта, 181971 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 8 Марта, 201972 г. · 5 эт. · 62 кв.
- ул 8 Марта, 20/21975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул М.Горького, 71972 г. · 5 эт. · 59 кв.
- ул М.Горького, 11/21971 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул М.И. Неделина, 141995 г. · 9 эт. · 102 кв.
- ул М.И. Неделина, 161978 г. · 12 эт. · 82 кв.
- ул М.И. Неделина, 181978 г. · 12 эт. · 83 кв.
- ул М.И. Неделина, 201982 г. · 10 эт. · 128 кв.
- ул М.И. Неделина, 14А1998 г. · 9 эт. · 71 кв.
- ул Октябрьская, 731975 г. · 5 эт. · 122 кв.
- ул Первомайская, 851980 г. · 9 эт. · 36 кв.
Ровесники рядом — дома 1971–1975 годов
- мкр 9-й, 141973 г. · 9 эт. · 180 кв. · «ГУК »СТАХАНОВСКАЯ
- ул М.Горького, 131973 г. · 9 эт. · 179 кв. · «УК »ПАРТНЁР
- ул Космонавтов, 51973 г. · 9 эт. · 144 кв. · «МКД48»
- ул Звездная, 14/11973 г. · 5 эт. · 142 кв. · ЦКО «ЖИЛФОНДПРОЕКТ»
- мкр 9-й, 20а1973 г. · 5 эт. · 119 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ »КИТ
- мкр 9-й, 20в1973 г. · 5 эт. · 119 кв. · «УК »СОЮЗ
- пер Рудный, 131973 г. · 5 эт. · 119 кв. · ЦКО «ЖИЛФОНДПРОЕКТ»
- ул Космонавтов, 861973 г. · 5 эт. · 90 кв. · «НОВЫЙ ГОРОД»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »КОМПАС23 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Липецкаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Липецкс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на ул Октябрьская11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 89?
- ООО «УК »КОМПАС. Телефон: +7 (474) 222-01-25, диспетчерская: +7 (474) 255-08-50.
- В каком году построен дом ул Октябрьская, 89?
- В 1973 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 89?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 49,42 ₽/м³; водоотведение — 41,59 ₽/м³; отопление — 3 591,92 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,72 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.