ул Октябрьская, 3, Липецк
Домом управляет ООО УК «ПАРУС», диспетчерская +7 (474) 222-10-64. Построен в 1996 году, 8 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (474) 222-10-64круглосуточно, УК «ПАРУС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2022Управляющая организацияООО УК «ПАРУС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (474) 222-10-64
Телефон офиса+7 (474) 237-13-27
Сайтukparys.ru
Лицензиядействует, № 048000135
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев5 000 ₽1 постановление
Домов в управлении79больше всего — Липецкая область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «НОВИТЭН»+7 (474) 242-55-55
холодная вода, водоотведениеООО «РВК-ЛИПЕЦК»+7 (474) 223-60-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,40
Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-ЛИПЕЦК»
49,42+4,3 %
36,14
Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-ЛИПЕЦК»
41,59+15,1 %
3 100,36
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 591,92+15,9 %
5,77
Электроэнергия₽ за кВт·ч
—
8,72
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Липецк»
8,72цена не менялась с 2023 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Липецка. Все тарифы: Липецк
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,0 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Правительства Липецкой области от 15.12.2025 № 623. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199630 лет
Ввод в эксплуатацию1997
Этажность8
Подъезды6
Квартир105
Нежилых помещений10
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь10 034,0 м²
Жилая площадь8 016,0 м²
Общее имущество1 241,5 м²
Земельный участок3 920 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ20 %на 01.12.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер48:20:0014402:292
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2050 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2021 | 2 070 252 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2021 | 278 018 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности | 2027 | 127 500 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2027 | 16 524 005 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2027 | 353 614 ₽ | 64 % |
Всего по краткосрочному плану — 19 353 389 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности | 2026–2028 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2050–2052 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2050–2052 |
| Ремонт фасада | 2050–2052 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2020–2022); ремонт крыши (2020–2022); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2023–2025).
Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО УК «ПАРУС» | договор управления№ 60/2021 от 08.10.2021 |
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ПАРУС» | договор управления№ 60/2021 от 08.10.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ПАРУС» | договор управления№ 60/2021 от 08.10.2021 |
| Отопление | ООО УК «ПАРУС» | договор управления№ 60/2021 от 08.10.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ПАРУС» | договор управления№ 60/2021 от 08.10.2021 |
| Электроснабжение | ООО УК «ПАРУС» | договор управления№ 60/2021 от 08.10.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 04.08.2013 | просрочена с 06.09.2017 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 5 | 04.08.2013 | просрочена с 06.09.2017 |
| Холодная водам³ | 3 | 29.07.2008 | просрочена с 22.08.2020 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛИПЕЦКА+7 (474) 222-37-60 · lipetskcity.ru
Орган местного самоуправленияДЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ЛИПЕЦКА+7 (474) 222-95-37 · depgkhlipetsk.ru
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ+7 (474) 222-13-30 · lipetskcity.ru
Отзывы о доме ул Октябрьская, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ПАРУС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: ул Октябрьская
- Октябрьская, 11993 г. · 9 эт. · 191 кв.
- Октябрьская, 72022 г. · 14 эт. · 62 кв.
- Октябрьская, 302004 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Октябрьская, 322008 г. · 8 эт. · 51 кв.
- Октябрьская, 581987 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Октябрьская, 671972 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Октябрьская, 701936 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Октябрьская, 731975 г. · 5 эт. · 122 кв.
- Октябрьская, 741999 г. · 10 эт. · 70 кв.
- Октябрьская, 891973 г. · 9 эт. · 108 кв.
Ещё дома УК «ПАРУС» в этом районе
- ул 8 Марта, 24/41978 г. · 9 эт. · 144 кв.
- мкр 9-й, 241971 г. · 5 эт. · 119 кв.
- ул Валентины Терешковой, 221975 г. · 9 эт. · 215 кв.
- ул Валентины Терешковой, 331988 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул Валентины Терешковой, 372003 г. · 10 эт. · 160 кв.
- ул Валентины Терешковой, 421980 г. · 12 эт. · 83 кв.
- ул Валентины Терешковой, 37/12004 г. · 10 эт. · 80 кв.
- ул Вермишева, 221972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Вермишева, 251972 г. · 5 эт. · 119 кв.
- ул Гагарина, 571968 г. · 9 эт. · 54 кв.
- ул Гагарина, 1372004 г. · 10 эт. · 50 кв.
- ул Гагарина, 131а1998 г. · 10 эт. · 30 кв.
Ровесники рядом — дома 1994–1998 годов
- ул Циолковского, 30/41996 г. · 9 эт. · 90 кв. · УК «ПАРУС»
- ул Космонавтов, 96Б1996 г. · 10 эт. · 80 кв. · «ГУК »ЛИПЕЦК-ГРАД
- ул Московская, 311996 г. · 10 эт. · 80 кв. · «НОВЫЙ ГОРОД»
- ул Космонавтов, 94А1996 г. · 14 эт. · 61 кв. · «НОВЫЙ ГОРОД»
- ул Московская, 31А1996 г. · 10 эт. · 45 кв. · «НОВЫЙ ГОРОД»
- ул Московская, 331996 г. · 10 эт. · 40 кв. · УК «ПАРУС»
- ул Коммунальная, 31996 г. · 7 эт. · 30 кв.
- ул Коммунальная, 101996 г. · 7 эт. · 28 кв. · «УК »ПАРТНЁР
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ПАРУС»79 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Липецкаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Липецкс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на ул Октябрьская11 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 3?
- ООО УК «ПАРУС». Телефон: +7 (474) 237-13-27, диспетчерская: +7 (474) 222-10-64.
- В каком году построен дом ул Октябрьская, 3?
- В 1996 году, введён в эксплуатацию в 1997.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 3?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2050 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 49,42 ₽/м³; водоотведение — 41,59 ₽/м³; отопление — 3 591,92 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,72 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.