Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 73?

ООО «УК »КОМПАС. Телефон: +7 (474) 222-01-25, диспетчерская: +7 (474) 255-08-50.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 73?

Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 49,42 ₽/м³; водоотведение — 41,59 ₽/м³; отопление — 3 591,92 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,72 ₽/м³.

ул Октябрьская, 73, Липецк

Домом управляет ООО «УК »КОМПАС, диспетчерская +7 (474) 255-08-50. Построен в 1975 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (474) 255-08-50круглосуточно, «УК »КОМПАС

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.10.2025

Управляющая организацияООО «УК »КОМПАС

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (474) 255-08-50

Телефон офиса+7 (474) 222-01-25

Сайтнет

Лицензиядействует, № 048000311

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении23больше всего — Липецкая область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Липецк»+7 (474) 242-02-30

ресурсоснабжающая организацияООО «НОВИТЭН»+7 (474) 242-55-55

холодная вода, водоотведениеООО «РВК-ЛИПЕЦК»+7 (474) 223-60-60

отоплениеФилиал АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация»+7 (474) 228-66-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

47,40

Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-ЛИПЕЦК»

49,42+4,3 %

36,14

Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-ЛИПЕЦК»

41,59+15,1 %

3 100,36

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

3 591,92+15,9 %

5,77

Электроэнергия₽ за кВт·ч

—

8,72

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Липецк»

8,72цена не менялась с 2023 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Липецка. Все тарифы: Липецк

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,0 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Правительства Липецкой области от 15.12.2025 № 623. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197551 год

Ввод в эксплуатацию1975

Этажность5

Подъезды8

Квартир122

Нежилых помещений11

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь6 132,1 м²

Жилая площадь5 740,6 м²

Общее имущество1 655,7 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проектаПанельный

Износ32 %на 01.05.2015

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер48:20:0013903:68

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2024	17 686 798 ₽	16 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2024	3 985 887 ₽	71 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2024	2 699 129 ₽	44 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2024	18 149 418 ₽	89 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2024	12 855 327 ₽	35 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2024	1 011 024 ₽	57 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности	2025	360 000 ₽	200 %
Ремонт крышРемонт крыши	2027	16 269 755 ₽	100 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2027	348 173 ₽	0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2028	19 255 909 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома	2028	2 624 987 ₽	0 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2028	492 326 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 95 738 732 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2038–2040

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2023–2025).

Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	6	15.04.2014	просрочена с 25.11.2024
ТеплоГкал	8	18.11.2013	просрочена с 19.04.2016
Холодная водам³	1	14.03.2017	просрочена с 15.02.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	12.08.2011	просрочена с 12.08.2017

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛИПЕЦКА+7 (474) 222-37-60 · lipetskcity.ru

Орган местного самоуправленияДЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ЛИПЕЦКА+7 (474) 222-95-37 · depgkhlipetsk.ru

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ+7 (474) 222-13-30 · lipetskcity.ru

Отзывы о доме ул Октябрьская, 73

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »КОМПАС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Советский.

Соседние дома: ул Октябрьская

Октябрьская, 11993 г. · 9 эт. · 191 кв.
Октябрьская, 31996 г. · 8 эт. · 105 кв.
Октябрьская, 72022 г. · 14 эт. · 62 кв.
Октябрьская, 302004 г. · 4 эт. · 32 кв.
Октябрьская, 322008 г. · 8 эт. · 51 кв.
Октябрьская, 581987 г. · 5 эт. · 50 кв.
Октябрьская, 671972 г. · 5 эт. · 60 кв.
Октябрьская, 701936 г. · 3 эт. · 15 кв.
Октябрьская, 741999 г. · 10 эт. · 70 кв.
Октябрьская, 891973 г. · 9 эт. · 108 кв.

Ещё дома «УК »КОМПАС в этом районе

ул 8 Марта, 181971 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул 8 Марта, 201972 г. · 5 эт. · 62 кв.
ул 8 Марта, 20/21975 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул М.Горького, 71972 г. · 5 эт. · 59 кв.
ул М.Горького, 11/21971 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул М.И. Неделина, 141995 г. · 9 эт. · 102 кв.
ул М.И. Неделина, 161978 г. · 12 эт. · 82 кв.
ул М.И. Неделина, 181978 г. · 12 эт. · 83 кв.
ул М.И. Неделина, 201982 г. · 10 эт. · 128 кв.
ул М.И. Неделина, 14А1998 г. · 9 эт. · 71 кв.
ул Октябрьская, 891973 г. · 9 эт. · 108 кв.
ул Первомайская, 851980 г. · 9 эт. · 36 кв.

Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов

ул Валентины Терешковой, 221975 г. · 9 эт. · 215 кв. · УК «ПАРУС»
пер Рудный, 61975 г. · 5 эт. · 202 кв. · ЦКО «ЖИЛФОНДПРОЕКТ»
мкр 9-й, 81975 г. · 9 эт. · 180 кв. · «УК »СОЮЗ
ул Циолковского, 151975 г. · 9 эт. · 165 кв. · «УК «ТРИУМФ Л»
ул Космонавтов, 5/11975 г. · 9 эт. · 144 кв. · «МКД48»
ул Космонавтов, 81975 г. · 9 эт. · 128 кв. · УК «СТРОЙ-СЕРВИС-Э»
ул Детская, 171975 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК »СОЮЗ
мкр 9-й, 201975 г. · 9 эт. · 72 кв. · «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ »КИТ

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »КОМПАС23 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Липецкаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Липецкс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Советскийкарта и список
Все дома на ул Октябрьская11 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 73?: ООО «УК »КОМПАС. Телефон: +7 (474) 222-01-25, диспетчерская: +7 (474) 255-08-50.
В каком году построен дом ул Октябрьская, 73?: В 1975 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 73?: Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 49,42 ₽/м³; водоотведение — 41,59 ₽/м³; отопление — 3 591,92 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,72 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.