ул М.Горького, 11/2, Липецк
Домом управляет ООО «УК »КОМПАС, диспетчерская +7 (474) 255-08-50. Построен в 1971 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (474) 255-08-50круглосуточно, «УК »КОМПАС
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2026Управляющая организацияООО «УК »КОМПАС
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (474) 255-08-50
Телефон офиса+7 (474) 222-01-25
Сайтнет
Лицензиядействует, № 048000311
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении23больше всего — Липецкая область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «НОВИТЭН»+7 (474) 242-55-55
холодная вода, водоотведениеООО «РВК-ЛИПЕЦК»+7 (474) 223-60-60
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,40
Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-ЛИПЕЦК»
49,42+4,3 %
36,14
Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-ЛИПЕЦК»
41,59+15,1 %
3 100,36
Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»
3 591,92+15,9 %
5,77
Электроэнергия₽ за кВт·ч
—
8,72
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Липецк»
8,72цена не менялась с 2023 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Липецка. Все тарифы: Липецк
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,0 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Правительства Липецкой области от 15.12.2025 № 623. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197155 лет
Ввод в эксплуатацию1971
Этажность5
Подъезды4
Квартир60
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 682,7 м²
Жилая площадь2 676,0 м²
Общее имущество863,4 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ35 %на 12.05.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер48:20:0013504:519
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности | 2020 | 376 680 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)Проведение обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в областную программу капитального ремонта | 2025 | 327 350 ₽ | 37 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2028 | 2 284 774 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2028 | 2 107 548 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2028 | 957 976 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 | 660 670 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2028 | 128 635 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 843 633 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029–2031 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2035–2037 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности (2020–2022); разработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности (2023–2025).
Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 14.04.2014 | просрочена с 04.03.2024 |
| ТеплоГкал | 2 | 14.04.2014 | просрочена с 04.03.2024 |
| Холодная водам³ | 2 | 25.07.2008 | просрочена с 25.05.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 04.02.2007 | просрочена с 04.02.2017 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛИПЕЦКА+7 (474) 222-37-60 · lipetskcity.ru
Орган местного самоуправленияДЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ЛИПЕЦКА+7 (474) 222-95-37 · depgkhlipetsk.ru
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ+7 (474) 222-13-30 · lipetskcity.ru
Отзывы о доме ул М.Горького, 11/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »КОМПАС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 13-й микрорайон.
Соседние дома: ул М.Горького
- М.Горького, 11978 г. · 9 эт. · 145 кв.
- М.Горького, 31971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- М.Горького, 61948 г. · 2 эт. · 12 кв.
- М.Горького, 71972 г. · 5 эт. · 59 кв.
- М.Горького, 91972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- М.Горького, 111979 г. · 9 эт. · 71 кв.
- М.Горького, 121968 г. · 5 эт. · 89 кв.
- М.Горького, 131973 г. · 9 эт. · 179 кв.
- М.Горького, 151976 г. · 9 эт. · 72 кв.
- М.Горького, 171977 г. · 9 эт. · 144 кв.
- М.Горького, 192000 г. · 5 эт. · 20 кв.
- М.Горького, 222002 г. · 11 эт. · 40 кв.
- М.Горького, 261969 г. · 4 эт. · 36 кв.
- М.Горького, 13/21972 г. · 5 эт. · 60 кв.
- М.Горького, 9А1976 г. · 5 эт. · 120 кв.
Ещё дома «УК »КОМПАС в этом районе
- ул 8 Марта, 181971 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул 8 Марта, 201972 г. · 5 эт. · 62 кв.
- ул 8 Марта, 20/21975 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул М.Горького, 71972 г. · 5 эт. · 59 кв.
- ул М.И. Неделина, 141995 г. · 9 эт. · 102 кв.
- ул М.И. Неделина, 161978 г. · 12 эт. · 82 кв.
- ул М.И. Неделина, 181978 г. · 12 эт. · 83 кв.
- ул М.И. Неделина, 201982 г. · 10 эт. · 128 кв.
- ул М.И. Неделина, 14А1998 г. · 9 эт. · 71 кв.
- ул Октябрьская, 731975 г. · 5 эт. · 122 кв.
- ул Октябрьская, 891973 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул Первомайская, 851980 г. · 9 эт. · 36 кв.
Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов
- ул Вермишева, 18/21971 г. · 5 эт. · 166 кв. · «ДОМКОМ»
- ул Вермишева, 18/11971 г. · 5 эт. · 162 кв. · «ДОМКОМ»
- ул Звездная, 15/21971 г. · 5 эт. · 153 кв. · «ГУК »СТАХАНОВСКАЯ
- мкр 9-й, 231971 г. · 5 эт. · 129 кв. · «УК »СОЮЗ
- ул Липовская, 4/21971 г. · 5 эт. · 128 кв. · «УК »СЛОБОДА
- ул Звездная, 81971 г. · 5 эт. · 122 кв. · «ЖЭУ № 4»
- мкр 9-й, 241971 г. · 5 эт. · 119 кв. · УК «ПАРУС»
- ул Липовская, 41971 г. · 5 эт. · 119 кв. · «УК »СЛОБОДА
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »КОМПАС23 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Липецкаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Липецкс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 13-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул М.Горького16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул М.Горького, 11/2?
- ООО «УК »КОМПАС. Телефон: +7 (474) 222-01-25, диспетчерская: +7 (474) 255-08-50.
- В каком году построен дом ул М.Горького, 11/2?
- В 1971 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул М.Горького, 11/2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 49,42 ₽/м³; водоотведение — 41,59 ₽/м³; отопление — 3 591,92 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,72 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.