Какая управляющая компания обслуживает дом ул М.Горького, 3?

ООО «УК» Ориентир. Телефон: +7 (474) 243-59-63, диспетчерская: +7 (474) 255-08-50.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул М.Горького, 3?

Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 49,42 ₽/м³; водоотведение — 41,59 ₽/м³; отопление — 3 591,92 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,72 ₽/м³.

ул М.Горького, 3, Липецк

Домом управляет ООО «УК» Ориентир, диспетчерская +7 (474) 255-08-50. Построен в 1971 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (474) 255-08-50круглосуточно, «УК» Ориентир

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2023

Управляющая организацияООО «УК» Ориентир

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (474) 255-08-50

Телефон офиса+7 (474) 243-59-63

Сайтwww.ukorientir.ru

Лицензиядействует, № 048000157

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении13больше всего — Липецкая область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Липецк»+7 (474) 242-02-30

ресурсоснабжающая организацияООО «НОВИТЭН»+7 (474) 242-55-55

холодная вода, водоотведениеООО «РВК-ЛИПЕЦК»+7 (474) 223-60-60

отоплениеФилиал АО «РИР Энерго» - «Липецкая генерация»+7 (474) 228-66-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

47,40

Холодная вода₽ за м³ · ООО «РВК-ЛИПЕЦК»

49,42+4,3 %

36,14

Водоотведение₽ за м³ · ООО «РВК-ЛИПЕЦК»

41,59+15,1 %

3 100,36

Отопление₽ за Гкал · Филиал АО «РИР Энерго»-«Воронежская генерация»

3 591,92+15,9 %

5,77

Электроэнергия₽ за кВт·ч

—

8,72

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Липецк»

8,72цена не менялась с 2023 года

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Липецка. Все тарифы: Липецк

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,0 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Правительства Липецкой области от 15.12.2025 № 623. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197155 лет

Ввод в эксплуатацию1971

Этажность5

Подъезды6

Квартир90

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 372,0 м²

Жилая площадь4 281,3 м²

Общее имущество1 308,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектаПанельный

Износ35 %на 01.01.2017

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер48:20:0013902:283

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2035 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности	2020	466 320 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2024	3 383 860 ₽	74 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2024	2 854 133 ₽	85 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2024	1 074 770 ₽	88 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2024	12 163 466 ₽	94 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2024	4 645 039 ₽	87 %
Ремонт крышРемонт крыши	2024	12 710 355 ₽	73 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2024	565 744 ₽	54 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2024	11 058 601 ₽	121 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома	2024	591 006 ₽	82 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2024	588 564 ₽	48 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2025	2 252 344 ₽	0 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2025	31 130 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 52 385 334 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2035–2037

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации для капитального ремонта, в случае если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2023–2025).

Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Липецкой области.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	06.04.2014	просрочена с 27.01.2025
ТеплоГкал	3	06.04.2014	просрочена с 16.03.2021
Холодная водам³	1	26.10.2017	просрочена с 24.03.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	07.06.2012	просрочена с 07.06.2018

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛИПЕЦКА+7 (474) 222-37-60 · lipetskcity.ru

Орган местного самоуправленияДЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ЛИПЕЦКА+7 (474) 222-95-37 · depgkhlipetsk.ru

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ+7 (474) 222-13-30 · lipetskcity.ru

Отзывы о доме ул М.Горького, 3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК» Ориентир, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Советский.

Соседние дома: ул М.Горького

М.Горького, 11978 г. · 9 эт. · 145 кв.
М.Горького, 61948 г. · 2 эт. · 12 кв.
М.Горького, 71972 г. · 5 эт. · 59 кв.
М.Горького, 91972 г. · 5 эт. · 90 кв.
М.Горького, 111979 г. · 9 эт. · 71 кв.
М.Горького, 121968 г. · 5 эт. · 89 кв.
М.Горького, 131973 г. · 9 эт. · 179 кв.
М.Горького, 151976 г. · 9 эт. · 72 кв.
М.Горького, 171977 г. · 9 эт. · 144 кв.
М.Горького, 192000 г. · 5 эт. · 20 кв.
М.Горького, 222002 г. · 11 эт. · 40 кв.
М.Горького, 261969 г. · 4 эт. · 36 кв.
М.Горького, 11/21971 г. · 5 эт. · 60 кв.
М.Горького, 13/21972 г. · 5 эт. · 60 кв.
М.Горького, 9А1976 г. · 5 эт. · 120 кв.

Ещё дома «УК» Ориентир в этом районе

ул 8 Марта, 24/51984 г. · 9 эт. · 36 кв.
ул Л.Толстого, 461972 г. · 5 эт. · 50 кв.
ул М.И. Неделина, 281972 г. · 5 эт. · 88 кв.
ул Первомайская, 791980 г. · 9 эт. · 37 кв.

Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов

ул Вермишева, 18/21971 г. · 5 эт. · 166 кв. · «ДОМКОМ»
ул Вермишева, 18/11971 г. · 5 эт. · 162 кв. · «ДОМКОМ»
ул Звездная, 15/21971 г. · 5 эт. · 153 кв. · «ГУК »СТАХАНОВСКАЯ
мкр 9-й, 231971 г. · 5 эт. · 129 кв. · «УК »СОЮЗ
ул Липовская, 4/21971 г. · 5 эт. · 128 кв. · «УК »СЛОБОДА
ул Звездная, 81971 г. · 5 эт. · 122 кв. · «ЖЭУ № 4»
мкр 9-й, 241971 г. · 5 эт. · 119 кв. · УК «ПАРУС»
ул Липовская, 41971 г. · 5 эт. · 119 кв. · «УК »СЛОБОДА

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК» Ориентир13 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Липецкаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Липецкс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Советскийкарта и список
Все дома на ул М.Горького16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул М.Горького, 3?: ООО «УК» Ориентир. Телефон: +7 (474) 243-59-63, диспетчерская: +7 (474) 255-08-50.
В каком году построен дом ул М.Горького, 3?: В 1971 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул М.Горького, 3?: Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 49,42 ₽/м³; водоотведение — 41,59 ₽/м³; отопление — 3 591,92 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,72 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.