Какая управляющая компания обслуживает дом ул Институтская, 4?

ООО «УК »ФЕНИКС. Телефон: +7 (499) 209-02-00, диспетчерская: +7 (495) 255-04-41, +7 (498) 715-70-47, +7 926 001-51-84, +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Институтская, 4?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 44,52 ₽/м³; водоотведение — 51,40 ₽/м³; отопление — 3 494,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

ул Институтская, 4, Красногорск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «УК »ФЕНИКС, диспетчерская +7 (495) 255-04-41. Построен в 1979 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 255-04-41круглосуточно, «УК »ФЕНИКС

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.10.2016

Управляющая организацияООО «УК »ФЕНИКС

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 255-04-41, +7 (498) 715-70-47, +7 926 001-51-84

Телефон офиса+7 (499) 209-02-00

Сайтwww.uk-feniks.ru

Лицензиядействует, № 050000028

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 200 000 ₽6 постановлений

Домов в управлении90больше всего — Московская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ВОДОКАНАЛ»+7 (495) 562-00-63

отоплениеАО «КРАСНОГОРСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»+7 (495) 562-02-96

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

39,53

Холодная вода₽ за м³ · АО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

44,52+12,6 %

40,47

Водоотведение₽ за м³ · АО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

51,40+27,0 %

2 975,62

Отопление₽ за Гкал · АО «КРАСНОГОРСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»

3 494,49+17,4 %

8,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»

9,32+11,2 %

7,82

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»

9,39+20,1 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Красногорска. Все тарифы: Красногорск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197947 лет

Ввод в эксплуатацию1979

Этажность12

Подъезды1

Квартир107

Нежилых помещений1

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь52 448,2 м²

Жилая площадь5 250,7 м²

Общее имущество2 199,5 м²

Земельный участок1 666 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектаА

Износ31 %на 03.12.2014

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер50:11:0020104:3739

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2032 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2032–2034
Ремонт крышРемонт крыши	2032–2034
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2035–2037
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома	2041–2043

Период с 2014 по 2058 (вер. 31).

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК »ФЕНИКС	договор управления№ ИНСТИТУТСКАЯ 4 от 01.10.2016
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК »ФЕНИКС	договор управления№ ИНСТИТУТСКАЯ 4 от 01.10.2016
Отведение сточных вод	ООО «УК »ФЕНИКС	договор управления№ ИНСТИТУТСКАЯ 4 от 01.10.2016
Отопление	ООО «УК »ФЕНИКС	договор управления№ ИНСТИТУТСКАЯ 4 от 01.10.2016
Холодное водоснабжение	ООО «УК »ФЕНИКС	договор управления№ ИНСТИТУТСКАЯ 4 от 01.10.2016
Электроснабжение	ООО «УК »ФЕНИКС	договор управления№ ИНСТИТУТСКАЯ 4 от 01.10.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.03.2023	до 01.03.2031
ТеплоГкал	1	01.04.2023	до 01.03.2029
Холодная водам³	3	01.12.2011	до 01.03.2029у 1 из 3 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	01.10.2016	до 01.10.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО КРАСНОГОРСК+7 (495) 562-72-30 · www.krasnogorsk-adm.ru

Отзывы о доме ул Институтская, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ФЕНИКС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Институтская

Институтская, 11969 г. · 5 эт. · 70 кв.
Институтская, 21975 г. · 6 эт. · 78 кв.
Институтская, 31972 г. · 5 эт. · 75 кв.
Институтская, 51973 г. · 5 эт. · 76 кв.
Институтская, 61974 г. · 5 эт. · 78 кв.
Институтская, 71969 г. · 5 эт. · 70 кв.
Институтская, 81985 г. · 9 эт. · 216 кв.
Институтская, 91975 г. · 5 эт. · 75 кв.
Институтская, 101993 г. · 10 эт. · 40 кв.
Институтская, 111981 г. · 9 эт. · 56 кв.
Институтская, 13 к11986 г. · 9 эт. · 70 кв.
Институтская, 13 к21986 г. · 9 эт. · 70 кв.
Институтская, 13 к31993 г. · 10 эт. · 120 кв.
Институтская, 151987 г. · 5 эт. · 5 кв.
Институтская, 10а2001 г. · 9 эт. · 146 кв.
Институтская, 13А2015 г. · 14 эт. · 240 кв.
Институтская, 2А1982 г. · 5 эт. · 75 кв.
Институтская, 3А1983 г. · 9 эт. · 217 кв.
Институтская, 4А1958 г. · 2 эт. · 16 кв.
Институтская, 5А1992 г. · 9 эт. · 109 кв.
Институтская, 8А1997 г. · 10 эт. · 150 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »ФЕНИКС90 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Красногорскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Красногорскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Институтская22 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Институтская, 4?: ООО «УК »ФЕНИКС. Телефон: +7 (499) 209-02-00, диспетчерская: +7 (495) 255-04-41, +7 (498) 715-70-47, +7 926 001-51-84, +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Институтская, 4?: В 1979 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Институтская, 4?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 44,52 ₽/м³; водоотведение — 51,40 ₽/м³; отопление — 3 494,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.