ул Институтская, 2, Красногорск
Домом управляет ООО «УК НКС», диспетчерская +7 (499) 350-97-22. Построен в 1975 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 350-97-22круглосуточно, «УК НКС»
Кто обслуживает дом
договор с 18.01.2010Управляющая организацияООО «УК НКС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 350-97-22
Телефон офиса+7 (499) 350-97-22
Сайтinfo@uk-nks.ru
Лицензиядействует, № 050000227
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении49больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ВОДОКАНАЛ»+7 (495) 562-00-63
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
39,53
Холодная вода₽ за м³ · АО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
44,52+12,6 %
40,47
Водоотведение₽ за м³ · АО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
51,40+27,0 %
2 975,62
Отопление₽ за Гкал · АО «КРАСНОГОРСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»
3 494,49+17,4 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Красногорска. Все тарифы: Красногорск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность6
Подъезды5
Квартир78
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 164,8 м²
Жилая площадь3 423,0 м²
Общее имущество1 485,7 м²
Земельный участок6 163 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ39 %на 15.08.2075
Класс энергоэффективностиВ (Высокий)
Кадастровый номер50:11:0020104:6061
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияЗамена системы внутреннего газопровода (без газовых плит) | 2018 | 1 373 171 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена фасадного газопровода при утеплении фасада | 2018 | 820 795 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена внутридомовой газовой разводки (без стоимости оборудования) | 2018 | 1 578 893 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияЗамена системы внутреннего газопровода (без газовых плит) | 2018 | 947 264 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена фасадного газопровода при утеплении фасада | 2018 | 820 795 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт или замена внутридомовой газовой разводки (без стоимости оборудования) | 2018 | 1 110 573 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2018 | 2 537 062 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияЗамена стояков центрального отопления (подвал, чердак) с их теплоизоляцией и запорной арматурой | 2018 | 725 075 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства | 2018 | 226 801 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) | 2018 | 672 375 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита | 2018 | 617 647 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства | 2018 | 212 953 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) | 2018 | 654 167 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита | 2018 | 581 190 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2018 | 471 760 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2018 | 945 193 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление фасада с применением навесного фасада | 2018 | 13 047 802 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаЗамена оконных и балконных блоков в местах общего пользования | 2018 | 389 599 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУстановка и разборка строительных лесов с защитной сеткой | 2018 | 940 360 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление фасада с применением навесного фасада | 2018 | 10 746 082 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 1 560 405 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2019 | 1 198 964 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 356 664 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2019 | 274 049 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 42 809 638 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт фасада | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2017–2019).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК НКС» | договор управления№ И2 от 21.02.2012 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК НКС» | договор управления№ И2 от 21.02.2012 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК НКС» | договор управления№ И2 от 21.02.2012 |
| Отопление | ООО «УК НКС» | договор управления№ И2 от 21.02.2012 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК НКС» | договор управления№ И2 от 21.02.2012 |
| Электроснабжение | ООО «УК НКС» | договор управления№ И2 от 21.02.2012 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 24.06.2022 | — |
| ТеплоГкал | 1 | 13.09.2022 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 24.05.2022 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 15.01.2010 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО КРАСНОГОРСК+7 (495) 562-72-30 · www.krasnogorsk-adm.ru
Отзывы о доме ул Институтская, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК НКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Институтская
- Институтская, 11969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Институтская, 31972 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Институтская, 41979 г. · 12 эт. · 107 кв.
- Институтская, 51973 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Институтская, 61974 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Институтская, 71969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Институтская, 81985 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Институтская, 91975 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Институтская, 101993 г. · 10 эт. · 40 кв.
- Институтская, 111981 г. · 9 эт. · 56 кв.
- Институтская, 13 к11986 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Институтская, 13 к21986 г. · 9 эт. · 70 кв.
- Институтская, 13 к31993 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Институтская, 151987 г. · 5 эт. · 5 кв.
- Институтская, 10а2001 г. · 9 эт. · 146 кв.
- Институтская, 13А2015 г. · 14 эт. · 240 кв.
- Институтская, 2А1982 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Институтская, 3А1983 г. · 9 эт. · 217 кв.
- Институтская, 4А1958 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Институтская, 5А1992 г. · 9 эт. · 109 кв.
- Институтская, 8А1997 г. · 10 эт. · 150 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК НКС»49 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Красногорскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Красногорскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Институтская22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Институтская, 2?
- ООО «УК НКС». Телефон: +7 (499) 350-97-22, диспетчерская: +7 (499) 350-97-22.
- В каком году построен дом ул Институтская, 2?
- В 1975 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Институтская, 2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2032 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,52 ₽/м³; водоотведение — 51,40 ₽/м³; отопление — 3 494,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.