Какая управляющая компания обслуживает дом ул Институтская, 2А?

ООО «УК »ФЕНИКС. Телефон: +7 (499) 209-02-00, диспетчерская: +7 (495) 255-04-41, +7 (498) 715-70-47, +7 926 001-51-84, +7 (495) 539-53-53.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Институтская, 2А?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем). Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 44,52 ₽/м³; водоотведение — 51,40 ₽/м³; отопление — 3 494,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

ул Институтская, 2А, Красногорск

Домом управляет ООО «УК »ФЕНИКС, диспетчерская +7 (495) 255-04-41. Построен в 1982 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 255-04-41круглосуточно, «УК »ФЕНИКС

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 27.12.2013

Управляющая организацияООО «УК »ФЕНИКС

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 255-04-41, +7 (498) 715-70-47, +7 926 001-51-84

Телефон офиса+7 (499) 209-02-00

Сайтwww.uk-feniks.ru

Лицензиядействует, № 050000028

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 200 000 ₽6 постановлений

Домов в управлении90больше всего — Московская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ВОДОКАНАЛ»+7 (495) 562-00-63

отоплениеАО «КРАСНОГОРСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»+7 (495) 562-02-96

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

39,53

Холодная вода₽ за м³ · АО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

44,52+12,6 %

40,47

Водоотведение₽ за м³ · АО «ВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города

51,40+27,0 %

2 975,62

Отопление₽ за Гкал · АО «КРАСНОГОРСКАЯ ТЕПЛОСЕТЬ»

3 494,49+17,4 %

8,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»

9,32+11,2 %

7,82

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»

9,39+20,1 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Красногорска. Все тарифы: Красногорск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198244 года

Ввод в эксплуатацию1982

Этажность5

Подъезды5

Квартир75

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 177,6 м²

Жилая площадь3 477,5 м²

Общее имущество1 276,8 м²

Земельный участок2 778 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектаЛитера А

Износ40 %на 28.01.2015

Класс энергоэффективностиE (Низкий)

Кадастровый номер50:11:0020104:6067

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы)	2028	2 738 106 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы водоотведения	2028	4 751 261 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, МКД свыше 3-х этажей	2028	7 924 771 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы центрального отопления	2028	23 871 744 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы холодного водоснабжения	2028	4 110 829 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы горячего водоснабжения	2028	7 676 466 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Вскрытие и восстановление полов и (или) стен (перегородок) при замене системы отопления, канализации, холодного водоснабжения, горячего водоснабжения	2028	5 107 971 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2028	1 171 910 ₽
Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка (замена) общедомового узла учета системы тепловой энергии (отопления)	2028	538 183 ₽
Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка (замена) общедомового узла учета системы холодного водоснабжения	2028	299 602 ₽
Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка (замена) общедомового узла учета системы горячего водоснабжения	2028	481 300 ₽

Всего по краткосрочному плану — 58 672 142 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2026–2028
Ремонт крышРемонт крыши	2029–2031
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома	2035–2037
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2035–2037

Период с 2014 по 2058 (вер. 31).

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «УК »ФЕНИКС	договор управления№ ИНСТИТУТСКАЯ 2А от 26.12.2013
Горячее водоснабжение	ООО «УК »ФЕНИКС	договор управления№ ИНСТИТУТСКАЯ 2А от 26.12.2013
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК »ФЕНИКС	договор управления№ ИНСТИТУТСКАЯ 2А от 26.12.2013
Отведение сточных вод	ООО «УК »ФЕНИКС	договор управления№ ИНСТИТУТСКАЯ 2А от 26.12.2013
Отопление	ООО «УК »ФЕНИКС	договор управления№ ИНСТИТУТСКАЯ 2А от 26.12.2013
Холодное водоснабжение	ООО «УК »ФЕНИКС	договор управления№ ИНСТИТУТСКАЯ 2А от 26.12.2013
Электроснабжение	ООО «УК »ФЕНИКС	договор управления№ ИНСТИТУТСКАЯ 2А от 26.12.2013

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.03.2023	до 01.03.2031
ТеплоГкал	1	01.03.2023	до 01.03.2029
Холодная водам³	3	01.03.2023	просрочена с 27.01.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.10.2014	до 01.10.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО КРАСНОГОРСК+7 (495) 562-72-30 · www.krasnogorsk-adm.ru

Отзывы о доме ул Институтская, 2А

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ФЕНИКС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Институтская

Институтская, 11969 г. · 5 эт. · 70 кв.
Институтская, 21975 г. · 6 эт. · 78 кв.
Институтская, 31972 г. · 5 эт. · 75 кв.
Институтская, 41979 г. · 12 эт. · 107 кв.
Институтская, 51973 г. · 5 эт. · 76 кв.
Институтская, 61974 г. · 5 эт. · 78 кв.
Институтская, 71969 г. · 5 эт. · 70 кв.
Институтская, 81985 г. · 9 эт. · 216 кв.
Институтская, 91975 г. · 5 эт. · 75 кв.
Институтская, 101993 г. · 10 эт. · 40 кв.
Институтская, 111981 г. · 9 эт. · 56 кв.
Институтская, 13 к11986 г. · 9 эт. · 70 кв.
Институтская, 13 к21986 г. · 9 эт. · 70 кв.
Институтская, 13 к31993 г. · 10 эт. · 120 кв.
Институтская, 151987 г. · 5 эт. · 5 кв.
Институтская, 10а2001 г. · 9 эт. · 146 кв.
Институтская, 13А2015 г. · 14 эт. · 240 кв.
Институтская, 3А1983 г. · 9 эт. · 217 кв.
Институтская, 4А1958 г. · 2 эт. · 16 кв.
Институтская, 5А1992 г. · 9 эт. · 109 кв.
Институтская, 8А1997 г. · 10 эт. · 150 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »ФЕНИКС90 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Красногорскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Красногорскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Институтская22 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Институтская, 2А?: ООО «УК »ФЕНИКС. Телефон: +7 (499) 209-02-00, диспетчерская: +7 (495) 255-04-41, +7 (498) 715-70-47, +7 926 001-51-84, +7 (495) 539-53-53.
В каком году построен дом ул Институтская, 2А?: В 1982 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Институтская, 2А?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем). Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 44,52 ₽/м³; водоотведение — 51,40 ₽/м³; отопление — 3 494,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.