ул Душистая, 79 к2, Краснодар
Домом управляет ООО «ДОБРЫЕ СОСЕДИ», диспетчерская +7 861 207-07-90. Построен в 2017 году, 18 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 207-07-90круглосуточно, «ДОБРЫЕ СОСЕДИ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2025Управляющая организацияООО «ДОБРЫЕ СОСЕДИ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 207-07-90
Телефон офиса+7 861 207-07-90
Сайтds-krd.ru
Лицензиядействует, № 023000573
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении10больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «»Краснодартеплосеть+7 861 267-58-71
холодная вода, водоотведениеООО «КЭСК»+7 861 205-05-07
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
36,81
Холодная вода₽ за м³ · ООО «КЭСК»
43,62+18,5 %
52,30
Водоотведение₽ за м³ · ООО «КЭСК»
61,98+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ» · основной поставщик города
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20179 лет
Ввод в эксплуатацию2017
Этажность18
Подъезды2
Квартир336
Нежилых помещений85
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь22 339,9 м²
Жилая площадь14 528,0 м²
Общее имущество3 045,2 м²
Земельный участок10 965 м²
Материал стенЖелезобетонные, Стены кирпичные
Серия, тип проектамногоквартирный дом
Износнет данных
Класс энергоэффективностиВ (Высокий)
Кадастровый номер23:43:0108020:11299
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «ДОБРЫЕ СОСЕДИ» | договор управления№ б/н от 10.05.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник; Кольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытие монолитное; Перекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.10.2019 | просрочена с 01.10.2025у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 8 | — | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул Душистая, 79 к2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОБРЫЕ СОСЕДИ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Молодёжный микрорайон.
Соседние дома: ул Душистая
- Душистая, 232021 г. · 17 эт. · 240 кв.
- Душистая, 252021 г. · 17 эт. · 432 кв.
- Душистая, 292021 г. · 15 эт. · 238 кв.
- Душистая, 30 к12016 г. · 8 эт. · 111 кв.
- Душистая, 30 к22016 г. · 8 эт. · 111 кв.
- Душистая, 30 к32015 г. · 8 эт. · 111 кв.
- Душистая, 352021 г. · 15 эт. · 154 кв.
- Душистая, 372020 г. · 15 эт. · 152 кв.
- Душистая, 392016 г. · 13 эт. · 108 кв.
- Душистая, 412015 г. · 13 эт. · 108 кв.
- Душистая, 432014 г. · 15 эт. · 168 кв.
- Душистая, 442014 г. · 7 эт. · 59 кв.
- Душистая, 452014 г. · 14 эт. · 168 кв.
- Душистая, 462014 г. · 7 эт. · 59 кв.
- Душистая, 472012 г. · 13 эт. · 155 кв.
- Душистая, 492010 г. · 13 эт. · 156 кв.
- Душистая, 502012 г. · 9 эт. · 305 кв.
- Душистая, 512010 г. · 6 эт. · 74 кв.
- Душистая, 532010 г. · 6 эт. · 75 кв.
- Душистая, 552010 г. · 6 эт. · 35 кв.
- Душистая, 572010 г. · 6 эт. · 35 кв.
- Душистая, 592010 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Душистая, 60 к12019 г. · 11 эт. · 108 кв.
- Душистая, 60 к22019 г. · 20 эт. · 902 кв.
Ещё дома «ДОБРЫЕ СОСЕДИ» в этом районе
- ул 2-я Целиноградская, 52010 г. · 5 эт. · 105 кв.
- ул 3-я Целиноградская, 62010 г. · 5 эт. · 50 кв.
- ул Душистая, 772021 г. · 18 эт. · 336 кв.
- ул Душистая, 77 к12019 г. · 18 эт. · 336 кв.
- ул Душистая, 79 к12016 г. · 17 эт. · 315 кв.
- ул Степная, 1/1 к12018 г. · 19 эт. · 118 кв.
- ул Степная, 1/1 к22018 г. · 19 эт. · 234 кв.
- ул Степная, 1/1 к32018 г. · 19 эт. · 108 кв.
- ул им. Героя Хабибуллина, 152016 г. · 10 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 2015–2019 годов
- ул Московская, 144 к22017 г. · 18 эт. · 768 кв. · «ЕДИНЫЙ ГОРОД»
- ул им. Героя Яцкова И.В., 9 к32017 г. · 21-23 эт. · 699 кв. · «ГУБЕРНСКИЙ»
- ул им. Героя Яцкова И.В., 15 к22017 г. · 21-23 эт. · 698 кв. · «ГУБЕРНСКИЙ»
- ул Российская, 79/3 к12017 г. · 4-26 эт. · 693 кв. · УК «МОСКВА»
- ул им. Героя Яцкова И.В., 15 к12017 г. · 21-23 эт. · 692 кв. · «ГУБЕРНСКИЙ»
- ул Восточно-Кругликовская, 42/3 к22017 г. · 18 эт. · 670 кв. · «ГАРАНТИЯ 2»
- ул Кореновская, 57 к12017 г. · 21 эт. · 663 кв. · «ПАРИТЕТ»
- ул им. Евгении Жигуленко, 11 к22017 г. · 17 эт. · 622 кв. · Управляющая компания «РУБИКОН»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ДОБРЫЕ СОСЕДИ»10 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Молодёжный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Душистая37 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Душистая, 79 к2?
- ООО «ДОБРЫЕ СОСЕДИ». Телефон: +7 861 207-07-90, диспетчерская: +7 861 207-07-90.
- В каком году построен дом ул Душистая, 79 к2?
- В 2017 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Душистая, 79 к2?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 43,62 ₽/м³; водоотведение — 61,98 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.