ул Душистая, 45, Краснодар
Домом управляет ООО «ЮЖНЫЙ ГОРОД», диспетчерская +7 918 691-72-16. Построен в 2014 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 691-72-16круглосуточно, «ЮЖНЫЙ ГОРОД»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2024Управляющая организацияООО «ЮЖНЫЙ ГОРОД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 691-72-16
Телефон офиса+7 861 201-52-13
Лицензиядействует, № 023000470
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении24больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «»Краснодартеплосеть+7 861 267-58-71
холодная вода, водоотведениеООО «КЭСК»+7 861 205-05-07
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
36,81
Холодная вода₽ за м³ · ООО «КЭСК»
43,62+18,5 %
52,30
Водоотведение₽ за м³ · ООО «КЭСК»
61,98+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ» · основной поставщик города
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201412 лет
Ввод в эксплуатацию2014
Этажность14
Подъезды2
Квартир168
Нежилых помещений22
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь10 750,4 м²
Жилая площадь7 854,3 м²
Общее имущество2 499,9 м²
Земельный участок6 574 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектапо назначению (Литер А).
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:43:0108020:7678
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2041–2043 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЮЖНЫЙ ГОРОД» | договор управления№ б/н от 20.10.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЮЖНЫЙ ГОРОД» | договор управления№ б/н от 20.10.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЮЖНЫЙ ГОРОД» | договор управления№ б/н от 20.10.2023 |
| Отопление | ООО «ЮЖНЫЙ ГОРОД» | договор управления№ б/н от 20.10.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЮЖНЫЙ ГОРОД» | договор управления№ б/н от 20.10.2023 |
| Электроснабжение | ООО «ЮЖНЫЙ ГОРОД» | договор управления№ б/н от 20.10.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЗабивные сваи
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 11.08.2014 | — |
| ТеплоГкал | 2 | 16.02.2018 | до 01.09.2028у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 3 | 11.08.2014 | просрочена с 01.10.2025у 1 из 3 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 23 | 01.08.2014 | просрочена с 31.12.2023у 12 из 23 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул Душистая, 45
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЮЖНЫЙ ГОРОД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Молодёжный микрорайон.
Соседние дома: ул Душистая
- Душистая, 232021 г. · 17 эт. · 240 кв.
- Душистая, 252021 г. · 17 эт. · 432 кв.
- Душистая, 292021 г. · 15 эт. · 238 кв.
- Душистая, 30 к12016 г. · 8 эт. · 111 кв.
- Душистая, 30 к22016 г. · 8 эт. · 111 кв.
- Душистая, 30 к32015 г. · 8 эт. · 111 кв.
- Душистая, 352021 г. · 15 эт. · 154 кв.
- Душистая, 372020 г. · 15 эт. · 152 кв.
- Душистая, 392016 г. · 13 эт. · 108 кв.
- Душистая, 412015 г. · 13 эт. · 108 кв.
- Душистая, 432014 г. · 15 эт. · 168 кв.
- Душистая, 442014 г. · 7 эт. · 59 кв.
- Душистая, 462014 г. · 7 эт. · 59 кв.
- Душистая, 472012 г. · 13 эт. · 155 кв.
- Душистая, 492010 г. · 13 эт. · 156 кв.
- Душистая, 502012 г. · 9 эт. · 305 кв.
- Душистая, 512010 г. · 6 эт. · 74 кв.
- Душистая, 532010 г. · 6 эт. · 75 кв.
- Душистая, 552010 г. · 6 эт. · 35 кв.
- Душистая, 572010 г. · 6 эт. · 35 кв.
- Душистая, 592010 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Душистая, 60 к12019 г. · 11 эт. · 108 кв.
- Душистая, 60 к22019 г. · 20 эт. · 902 кв.
- Душистая, 612010 г. · 6 эт. · 50 кв.
Ещё дома «ЮЖНЫЙ ГОРОД» в этом районе
- ул 2-я Целиноградская, 12010 г. · 12 эт. · 96 кв.
- ул 2-я Целиноградская, 112011 г. · 13 эт. · 120 кв.
- ул 2-я Целиноградская, 132010 г. · 12 эт. · 144 кв.
- ул 3-я Целиноградская, 72014 г. · 13 эт. · 132 кв.
- ул 3-я Целиноградская, 92014 г. · 13 эт. · 155 кв.
- ул Дубравная, 132019 г. · 17 эт. · 176 кв.
- ул Дубравная, 152018 г. · 17 эт. · 192 кв.
- ул Дубравная, 172017 г. · 17 эт. · 143 кв.
- ул Душистая, 232021 г. · 17 эт. · 240 кв.
- ул Душистая, 252021 г. · 17 эт. · 432 кв.
- ул Душистая, 292021 г. · 15 эт. · 238 кв.
- ул Душистая, 352021 г. · 15 эт. · 154 кв.
Ровесники рядом — дома 2012–2016 годов
- ул им. Александра Покрышкина, 2/22014 г. · 18 эт. · 607 кв. · «УК »Престиж
- ул им. Евгении Жигуленко, 42014 г. · 19 эт. · 530 кв. · УК «РАВНОВЕСИЕ»
- ул им. Котлярова Н.С., 172014 г. · 18 эт. · 478 кв. · «УК »ВОСТОЧНЫЙ САД
- ул им. Байбакова Н.К., 42014 г. · 17 эт. · 468 кв. · «УК Домовладелец»
- ул Восточно-Кругликовская, 22/22014 г. · 17 эт. · 429 кв. · «ЖК КП»
- ул Восточно-Кругликовская, 22/32014 г. · 17 эт. · 412 кв. · «ЖК КП»
- ул им. Героя Яцкова И.В., 162014 г. · 17 эт. · 349 кв. · «ВОСТОЧНЫЙ КВАРТАЛ»
- ул Восточно-Кругликовская, 28/32014 г. · 16 эт. · 348 кв. · «ЖК КП»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЮЖНЫЙ ГОРОД»24 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Молодёжный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Душистая37 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Душистая, 45?
- ООО «ЮЖНЫЙ ГОРОД». Телефон: +7 861 201-52-13, диспетчерская: +7 918 691-72-16.
- В каком году построен дом ул Душистая, 45?
- В 2014 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Душистая, 45?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 43,62 ₽/м³; водоотведение — 61,98 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.