ул Душистая, 39, Краснодар
Домом управляет ООО «ЮЖНЫЙ ГОРОД», диспетчерская +7 918 691-72-16. Построен в 2016 году, 13 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 691-72-16круглосуточно, «ЮЖНЫЙ ГОРОД»
Кто обслуживает дом
договор с 02.02.2017Управляющая организацияООО «ЮЖНЫЙ ГОРОД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 691-72-16
Телефон офиса+7 861 201-52-13
Лицензиядействует, № 023000470
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении24больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «»Краснодартеплосеть+7 861 267-58-71
холодная вода, водоотведениеООО «КЭСК»+7 861 205-05-07
ресурсоснабжающая организацияПАО «ТНС энерго Кубань»+7 861 997-70-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
36,81
Холодная вода₽ за м³ · ООО «КЭСК»
43,62+18,5 %
52,30
Водоотведение₽ за м³ · ООО «КЭСК»
61,98+18,5 %
2 787,77
Отопление₽ за Гкал · ООО «КТЭ» · основной поставщик города
3 001,97+7,7 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
8,79+11,7 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Краснодара. Все тарифы: Краснодар
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201610 лет
Ввод в эксплуатацию2016
Этажность13
Подъезды2
Квартир108
Нежилых помещений22
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь8 832,7 м²
Жилая площадь5 844,0 м²
Общее имущество2 030,6 м²
Земельный участок5 809 м²
Материал стенПанельные
Серия, тип проектаА12445-38-АР от 2013 год.
Износ0 %на 26.09.2016
Класс энергоэффективностиВ (Высокий)
Кадастровый номер23:43:0108020:10657
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЮЖНЫЙ ГОРОД» | договор управления№ б/н от 02.02.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЮЖНЫЙ ГОРОД» | договор управления№ б/н от 02.02.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЮЖНЫЙ ГОРОД» | договор управления№ б/н от 02.02.2017 |
| Отопление | ООО «ЮЖНЫЙ ГОРОД» | договор управления№ б/н от 02.02.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЮЖНЫЙ ГОРОД» | договор управления№ б/н от 02.02.2017 |
| Электроснабжение | ООО «ЮЖНЫЙ ГОРОД» | договор управления№ б/н от 02.02.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныother_materials
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.11.2019 | до 12.08.2028 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.11.2019 | до 14.07.2028 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.11.2019 | до 05.08.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.01.2017 | до 20.06.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДепартамент городского хозяйства и ТЭК администрации МО город Краснодар+7 861 255-33-54 · krd.ru
Отзывы о доме ул Душистая, 39
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЮЖНЫЙ ГОРОД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Молодёжный микрорайон.
Соседние дома: ул Душистая
- Душистая, 232021 г. · 17 эт. · 240 кв.
- Душистая, 252021 г. · 17 эт. · 432 кв.
- Душистая, 292021 г. · 15 эт. · 238 кв.
- Душистая, 30 к12016 г. · 8 эт. · 111 кв.
- Душистая, 30 к22016 г. · 8 эт. · 111 кв.
- Душистая, 30 к32015 г. · 8 эт. · 111 кв.
- Душистая, 352021 г. · 15 эт. · 154 кв.
- Душистая, 372020 г. · 15 эт. · 152 кв.
- Душистая, 412015 г. · 13 эт. · 108 кв.
- Душистая, 432014 г. · 15 эт. · 168 кв.
- Душистая, 442014 г. · 7 эт. · 59 кв.
- Душистая, 452014 г. · 14 эт. · 168 кв.
- Душистая, 462014 г. · 7 эт. · 59 кв.
- Душистая, 472012 г. · 13 эт. · 155 кв.
- Душистая, 492010 г. · 13 эт. · 156 кв.
- Душистая, 502012 г. · 9 эт. · 305 кв.
- Душистая, 512010 г. · 6 эт. · 74 кв.
- Душистая, 532010 г. · 6 эт. · 75 кв.
- Душистая, 552010 г. · 6 эт. · 35 кв.
- Душистая, 572010 г. · 6 эт. · 35 кв.
- Душистая, 592010 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Душистая, 60 к12019 г. · 11 эт. · 108 кв.
- Душистая, 60 к22019 г. · 20 эт. · 902 кв.
- Душистая, 612010 г. · 6 эт. · 50 кв.
Ещё дома «ЮЖНЫЙ ГОРОД» в этом районе
- ул 2-я Целиноградская, 12010 г. · 12 эт. · 96 кв.
- ул 2-я Целиноградская, 112011 г. · 13 эт. · 120 кв.
- ул 2-я Целиноградская, 132010 г. · 12 эт. · 144 кв.
- ул 3-я Целиноградская, 72014 г. · 13 эт. · 132 кв.
- ул 3-я Целиноградская, 92014 г. · 13 эт. · 155 кв.
- ул Дубравная, 132019 г. · 17 эт. · 176 кв.
- ул Дубравная, 152018 г. · 17 эт. · 192 кв.
- ул Дубравная, 172017 г. · 17 эт. · 143 кв.
- ул Душистая, 232021 г. · 17 эт. · 240 кв.
- ул Душистая, 252021 г. · 17 эт. · 432 кв.
- ул Душистая, 292021 г. · 15 эт. · 238 кв.
- ул Душистая, 352021 г. · 15 эт. · 154 кв.
Ровесники рядом — дома 2014–2018 годов
- ул Российская, 79/3 к22016 г. · 4-26 эт. · 732 кв. · УК «МОСКВА»
- ул им. Петра Метальникова, 3/1 к12016 г. · 18 эт. · 662 кв. · «ЕДИНЫЙ ГОРОД»
- ул им. Евгении Жигуленко, 11 к12016 г. · 18 эт. · 620 кв. · Управляющая компания «РУБИКОН»
- ул Московская, 125 к12016 г. · 20 эт. · 510 кв. · «ЭКСОР»
- ул им. Героя Яцкова И.В., 9 к12016 г. · 23 эт. · 497 кв. · «ГУБЕРНСКИЙ»
- ул им. Петра Метальникова, 282016 г. · 18 эт. · 495 кв. · «УК »ИВАН КАЛИТА
- ул Зиповская, 482016 г. · 17 эт. · 464 кв. · «ЮЖНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
- ул им. Байбакова Н.К., 212016 г. · 19 эт. · 432 кв. · «ЮЖНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЮЖНЫЙ ГОРОД»24 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Краснодараштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Краснодарс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Молодёжный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Душистая37 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Душистая, 39?
- ООО «ЮЖНЫЙ ГОРОД». Телефон: +7 861 201-52-13, диспетчерская: +7 918 691-72-16.
- В каком году построен дом ул Душистая, 39?
- В 2016 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Душистая, 39?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 43,62 ₽/м³; водоотведение — 61,98 ₽/м³; отопление — 3 001,97 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,79 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.