ул Лазо, 78, Комсомольск-на-Амуре
Домом управляет ООО «ТРИСТО», диспетчерская +7 (421) 755-63-23. Построен в 1983 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (421) 755-63-23круглосуточно, «ТРИСТО»
Кто обслуживает дом
договор с 25.02.2016Управляющая организацияООО «ТРИСТО»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (421) 755-63-23, +7 (421) 725-21-00
Телефон офиса+7 (421) 755-63-23
Сайтавгустдвком.рф
Лицензиядействует, № 027000203
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 100 000 ₽14 постановлений
Домов в управлении58больше всего — Хабаровский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
ресурсоснабжающая организацияМУП «Горводоканал»+7 (421) 754-14-72
холодная вода, водоотведениеООО «5Я ВКК»+7 (421) 759-06-71
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт»+7 (421) 221-69-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
69,01
Холодная вода₽ за м³ · ООО «5Я ВКК»
69,01без изменений
46,34
Водоотведение₽ за м³ · ООО «5Я ВКК»
46,34без изменений
2 949,57
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 345,55+13,4 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Комсомольска-на-Амуре. Все тарифы: Комсомольск-на-Амуре
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198343 года
Ввод в эксплуатацию1983
Этажность9
Подъезды5
Квартир180
Нежилых помещений4
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь11 156,7 м²
Жилая площадь9 821,0 м²
Общее имущество1 295,7 м²
Земельный участок7 551 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ26 %на 25.08.2008
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер27:22:0040209:106
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2030 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2030 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2030 |
| Ремонт фасада | 2030 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2035 |
Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ТРИСТО» | договор управления№ Л-78-2016 от 01.01.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «ТРИСТО» | договор управления№ Л-78-2016 от 01.01.2016 |
| Отопление | ООО «ТРИСТО» | договор управления№ Л-78-2016 от 01.01.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ТРИСТО» | договор управления№ Л-78-2016 от 01.01.2016 |
| Электроснабжение | ООО «ТРИСТО» | договор управления№ Л-78-2016 от 01.01.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.07.2009 | просрочена с 01.07.2025у 1 из 5 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправления"УЖКХ"+7 (421) 752-26-91 · www.kmscity.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА+7 (421) 230-46-74 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "КОМСОМОЛЬСКИЙ ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ"+7 (421) 754-73-77 · kgkucspnkms.mszn27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ"+7 (421) 230-09-96
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ+7 (421) 752-26-45 · www.kmscity.ru
Отзывы о доме ул Лазо, 78
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТРИСТО», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Амурлитмаш.
Соседние дома: ул Лазо
- Лазо, 31986 г. · 9 эт. · 112 кв.
- Лазо, 51977 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Лазо, 191988 г. · 5 эт. · 95 кв.
- Лазо, 19 к21980 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Лазо, 19 к31982 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Лазо, 211980 г. · 9 эт. · 106 кв.
- Лазо, 231978 г. · 10 эт. · 110 кв.
- Лазо, 251980 г. · 9 эт. · 106 кв.
- Лазо, 791992 г. · 10 эт. · 152 кв.
- Лазо, 801988 г. · 09 эт. · 188 кв.
- Лазо, 861994 г. · 10 эт. · 121 кв.
- Лазо, 1081966 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Лазо, 108 к21966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Лазо, 108 к31966 г. · 5 эт. · 82 кв.
- Лазо, 1101966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Лазо, 110 к21966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Лазо, 110 к31966 г. · 5 эт. · 82 кв.
- Лазо, 1141965 г. · 5 эт. · 120 кв.
Ещё дома «ТРИСТО» в этом районе
- ул Водонасосная, 661984 г. · 9 эт. · 109 кв.
- ул Водонасосная, 66 к21982 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Водонасосная, 68 к21983 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Водонасосная, 68 к41981 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Жуковского, 401961 г. · 2 эт. · 18 кв.
- ул Жуковского, 421961 г. · 2 эт. · 18 кв.
- ул Жуковского, 441961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Жуковского, 56 к21941 г. · 2 эт. · 10 кв.
- ул Культурная, 61971 г. · 5 эт. · 57 кв.
- ул Культурная, 81974 г. · 5 эт. · 126 кв.
- ул Культурная, 91977 г. · 5 эт. · 75 кв.
- ул Культурная, 101964 г. · 4 эт. · 36 кв.
Ровесники рядом — дома 1981–1985 годов
- пр-кт Московский, 30 к21983 г. · 9 эт. · 214 кв. · «ПРОСПЕКТ»
- пр-кт Московский, 321983 г. · 9 эт. · 146 кв. · «ПРОСПЕКТ»
- пр-кт Московский, 32 к21983 г. · 9 эт. · 109 кв. · «ПРОСПЕКТ»
- ул Водонасосная, 68 к21983 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ТРИСТО»
- ул Зейская, 61983 г. · 5 эт. · 68 кв. · УК «ДЗЕМГИ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»
- ул Орехова, 391983 г. · 5 эт. · 56 кв. · «ПРОСПЕКТ»
- пер Сельский, 31983 г. · 1 эт. · 2 кв.
- ул Сусанина, 631984 г. · 9 эт. · 218 кв. · «ТРИСТО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ТРИСТО»58 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Комсомольска-на-Амурештрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Комсомольск-на-Амурес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Амурлитмашкарта и список
- Все дома на ул Лазо19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лазо, 78?
- ООО «ТРИСТО». Телефон: +7 (421) 755-63-23, диспетчерская: +7 (421) 755-63-23, +7 (421) 725-21-00.
- В каком году построен дом ул Лазо, 78?
- В 1983 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Лазо, 78?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 69,01 ₽/м³; водоотведение — 46,34 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.