ул Лазо, 79, Комсомольск-на-Амуре
Домом управляет ООО «АВГУСТДВКОМ», диспетчерская +7 (421) 725-21-00. Построен в 1992 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (421) 725-21-00круглосуточно, «АВГУСТДВКОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2017Управляющая организацияООО «АВГУСТДВКОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (421) 725-21-00, +7 (421) 755-63-23
Телефон офиса+7 (421) 755-63-23
Сайтavgustdvkom.ru
Лицензиядействует, № 027000217
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев100 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении29больше всего — Хабаровский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
ресурсоснабжающая организацияКОМСОМОЛЬСКИЙ ФИЛИАЛ АО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»+7 (421) 752-11-11
ресурсоснабжающая организацияМУП «Горводоканал»+7 (421) 754-14-72
холодная вода, водоотведениеООО «5Я ВКК»+7 (421) 759-06-71
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт»+7 (421) 221-69-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
69,01
Холодная вода₽ за м³ · ООО «5Я ВКК»
69,01без изменений
46,34
Водоотведение₽ за м³ · ООО «5Я ВКК»
46,34без изменений
2 949,57
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 345,55+13,4 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Комсомольска-на-Амуре. Все тарифы: Комсомольск-на-Амуре
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199234 года
Ввод в эксплуатацию1992
Этажность10
Подъезды4
Квартир152
Нежилых помещений4
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь10 694,5 м²
Жилая площадь8 508,3 м²
Общее имущество1 566,9 м²
Земельный участок791 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ19 %на 20.12.2007
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер27:22:0040301:42
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииВыполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта, в том числе по замене лифтового оборудования и ремонт лифтовых шахт | 2017 | 75 678 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2018 | 3 919 952 ₽ | 91 % |
| Разработка проектной документацииВыполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта, в том числе по замене лифтового оборудования и ремонт лифтовых шахт | 2019 | 94 439 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2021 | 9 410 074 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 13 500 142 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2030 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2033 |
| Ремонт фасада | 2033 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2034 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2021).
Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «АВГУСТДВКОМ» | договор управления№ Л-79 от 01.01.2017 |
| Горячее водоснабжение | ООО «АВГУСТДВКОМ» | договор управления№ Л-79 от 01.01.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «АВГУСТДВКОМ» | договор управления№ Л-79 от 01.01.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «АВГУСТДВКОМ» | договор управления№ Л-79 от 01.01.2017 |
| Отопление | ООО «АВГУСТДВКОМ» | договор управления№ Л-79 от 01.01.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «АВГУСТДВКОМ» | договор управления№ Л-79 от 01.01.2017 |
| Электроснабжение | ООО «АВГУСТДВКОМ» | договор управления№ Л-79 от 01.01.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 14.08.2015 | до 01.01.2029у 2 из 5 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправления"УЖКХ"+7 (421) 752-26-91 · www.kmscity.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА+7 (421) 230-46-74 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "КОМСОМОЛЬСКИЙ ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ"+7 (421) 754-73-77 · kgkucspnkms.mszn27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ"+7 (421) 230-09-96
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ+7 (421) 752-26-45 · www.kmscity.ru
Отзывы о доме ул Лазо, 79
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АВГУСТДВКОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Амурлитмаш.
Соседние дома: ул Лазо
- Лазо, 31986 г. · 9 эт. · 112 кв.
- Лазо, 51977 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Лазо, 191988 г. · 5 эт. · 95 кв.
- Лазо, 19 к21980 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Лазо, 19 к31982 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Лазо, 211980 г. · 9 эт. · 106 кв.
- Лазо, 231978 г. · 10 эт. · 110 кв.
- Лазо, 251980 г. · 9 эт. · 106 кв.
- Лазо, 781983 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Лазо, 801988 г. · 09 эт. · 188 кв.
- Лазо, 861994 г. · 10 эт. · 121 кв.
- Лазо, 1081966 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Лазо, 108 к21966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Лазо, 108 к31966 г. · 5 эт. · 82 кв.
- Лазо, 1101966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Лазо, 110 к21966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Лазо, 110 к31966 г. · 5 эт. · 82 кв.
- Лазо, 1141965 г. · 5 эт. · 120 кв.
Ещё дома «АВГУСТДВКОМ» в этом районе
- ул Водонасосная, 1 к21990 г. · 10 эт. · 120 кв.
- ул Водонасосная, 1 к31989 г. · 10 эт. · 80 кв.
- ул Водонасосная, 1 к41993 г. · 10 эт. · 82 кв.
- ул Водонасосная, 1 к51992 г. · 10 эт. · 200 кв.
- ул Водонасосная, 581999 г. · 10 эт. · 90 кв.
- ул Водонасосная, 58 к22000 г. · 10 эт. · 60 кв.
- ул Водонасосная, 60 к21991 г. · 10 эт. · 120 кв.
- ул Водонасосная, 60 к51992 г. · 10 эт. · 119 кв.
- ул Лазо, 861994 г. · 10 эт. · 121 кв.
- ул Орехова, 55 к31953 г. · 2 эт. · 19 кв.
- мкр Старт, 31972 г. · 2 эт. · 16 кв.
- мкр Старт, 41972 г. · 6 эт. · 65 кв.
Ровесники рядом — дома 1990–1994 годов
- ул Водонасосная, 1 к51992 г. · 10 эт. · 200 кв. · «АВГУСТДВКОМ»
- ул Водонасосная, 60 к51992 г. · 10 эт. · 119 кв. · «АВГУСТДВКОМ»
- ул Пермская, 9 к31992 г. · 10 эт. · 100 кв. · УК «ДЗЕМГИ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»
- пр-кт Победы, 33 к21991 г. · 10 эт. · 130 кв. · УК «ДЗЕМГИ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»
- ул Водонасосная, 60 к21991 г. · 10 эт. · 120 кв. · «АВГУСТДВКОМ»
- пр-кт Победы, 331991 г. · 10 эт. · 111 кв. · УК «ДЗЕМГИ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»
- пр-кт Московский, 201993 г. · 10 эт. · 100 кв. · УК «ДЗЕМГИ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»
- пр-кт Московский, 81991 г. · 10 эт. · 90 кв. · УК «ДЗЕМГИ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «АВГУСТДВКОМ»29 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Комсомольска-на-Амурештрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Комсомольск-на-Амурес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Амурлитмашкарта и список
- Все дома на ул Лазо19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лазо, 79?
- ООО «АВГУСТДВКОМ». Телефон: +7 (421) 755-63-23, диспетчерская: +7 (421) 725-21-00, +7 (421) 755-63-23.
- В каком году построен дом ул Лазо, 79?
- В 1992 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Лазо, 79?
- Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 69,01 ₽/м³; водоотведение — 46,34 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.