ул Лазо, 23, Комсомольск-на-Амуре
Домом управляет ООО УК «ДЗЕМГИ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК», диспетчерская +7 (421) 751-20-75. Построен в 1978 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (421) 751-20-75круглосуточно, УК «ДЗЕМГИ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2025Управляющая организацияООО УК «ДЗЕМГИ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (421) 751-20-75, +7 (421) 722-48-89
Телефон офиса+7 (421) 722-48-89, +7 (421) 751-20-75
Сайтwww.укдземги.рф
Лицензиядействует, № 027000105
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев500 000 ₽7 постановлений
Домов в управлении149больше всего — Хабаровский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
ресурсоснабжающая организацияМУП «Горводоканал»+7 (421) 754-14-72
холодная вода, водоотведениеООО «5Я ВКК»+7 (421) 759-06-71
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт»+7 (421) 221-69-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
69,01
Холодная вода₽ за м³ · ООО «5Я ВКК»
69,01без изменений
46,34
Водоотведение₽ за м³ · ООО «5Я ВКК»
46,34без изменений
2 949,57
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 345,55+13,4 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Комсомольска-на-Амуре. Все тарифы: Комсомольск-на-Амуре
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197848 лет
Ввод в эксплуатацию1978
Этажность10
Подъезды1
Квартир110
Нежилых помещений4
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь6 225,5 м²
Жилая площадь4 127,7 м²
Общее имущество6 225,5 м²
Земельный участок2 139 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ23 %на 10.07.2012
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер27:22:0040401:89
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииВыполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта, в том числе по замене лифтового оборудования и ремонт лифтовых шахт | 2018 | 114 700 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2018 | 3 796 010 ₽ | 88 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 6 769 730 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 10 680 441 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2018); ремонт фасада (2023).
Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправления"УЖКХ"+7 (421) 752-26-91 · www.kmscity.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА+7 (421) 230-46-74 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "КОМСОМОЛЬСКИЙ ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ"+7 (421) 754-73-77 · kgkucspnkms.mszn27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ"+7 (421) 230-09-96
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ+7 (421) 752-26-45 · www.kmscity.ru
Отзывы о доме ул Лазо, 23
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ДЗЕМГИ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Лазо
- Лазо, 31986 г. · 9 эт. · 112 кв.
- Лазо, 51977 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Лазо, 191988 г. · 5 эт. · 95 кв.
- Лазо, 19 к21980 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Лазо, 19 к31982 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Лазо, 211980 г. · 9 эт. · 106 кв.
- Лазо, 251980 г. · 9 эт. · 106 кв.
- Лазо, 781983 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Лазо, 791992 г. · 10 эт. · 152 кв.
- Лазо, 801988 г. · 09 эт. · 188 кв.
- Лазо, 861994 г. · 10 эт. · 121 кв.
- Лазо, 1081966 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Лазо, 108 к21966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Лазо, 108 к31966 г. · 5 эт. · 82 кв.
- Лазо, 1101966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Лазо, 110 к21966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Лазо, 110 к31966 г. · 5 эт. · 82 кв.
- Лазо, 1141965 г. · 5 эт. · 120 кв.
Ещё дома УК «ДЗЕМГИ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК» в этом районе
- ул Баррикадная, 181962 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул Баррикадная, 221957 г. · 2 эт. · 17 кв.
- ул Баррикадная, 251961 г. · 3 эт. · 29 кв.
- пер Братский, 21959 г. · 4 эт. · 42 кв.
- пер Братский, 4 к21960 г. · 4 эт. · 24 кв.
- пер Братский, 61959 г. · 4 эт. · 55 кв.
- пер Братский, 6 к21961 г. · 4 эт. · 33 кв.
- ш Восточное, 121961 г. · 3 эт. · 36 кв.
- ш Восточное, 141962 г. · 3 эт. · 22 кв.
- ш Восточное, 181960 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ш Восточное, 221959 г. · 3 эт. · 22 кв.
- ш Восточное, 241961 г. · 3 эт. · 32 кв.
Ровесники рядом — дома 1976–1980 годов
- ул Калинина, 371978 г. · 9 эт. · 181 кв. · «КОМПАНИЯ ДЕЛЬТА»
- ул Ленинградская, 70 к21978 г. · 9 эт. · 171 кв. · «КОМПАНИЯ ДЕЛЬТА»
- ул Ленинградская, 70 к31978 г. · 9 эт. · 171 кв. · УК «ДЗЕМГИ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»
- пр-кт Победы, 531978 г. · 5 эт. · 126 кв. · УК «ДЗЕМГИ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»
- ул Калинина, 37 к31978 г. · 9 эт. · 112 кв. · «КОМПАНИЯ ДЕЛЬТА»
- ул Советская, 281978 г. · 9 эт. · 72 кв. · УК «ДЗЕМГИ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»
- пр-кт Победы, 55 к21978 г. · 5 эт. · 68 кв. · «КОМПАНИЯ ДЕЛЬТА»
- ул Советская, 261978 г. · 5 эт. · 56 кв. · УК «ДЗЕМГИ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ДЗЕМГИ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»149 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Комсомольска-на-Амурештрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Комсомольск-на-Амурес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Лазо19 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лазо, 23?
- ООО УК «ДЗЕМГИ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК». Телефон: +7 (421) 722-48-89, диспетчерская: +7 (421) 751-20-75, +7 (421) 722-48-89.
- В каком году построен дом ул Лазо, 23?
- В 1978 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Лазо, 23?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 69,01 ₽/м³; водоотведение — 46,34 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.