ул Орехова, 39, Комсомольск-на-Амуре
Домом управляет ООО «ПРОСПЕКТ», диспетчерская +7 (421) 755-63-23. Построен в 1983 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (421) 755-63-23круглосуточно, «ПРОСПЕКТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2017Управляющая организацияООО «ПРОСПЕКТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (421) 755-63-23, +7 (421) 725-21-00
Телефон офиса+7 (421) 755-63-23
Лицензиядействует, № 027000215
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев725 000 ₽8 постановлений
Домов в управлении24больше всего — Хабаровский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светотоплениеАО «ДГК»+7 800 234-77-77
ресурсоснабжающая организацияКОМСОМОЛЬСКИЙ ФИЛИАЛ АО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»+7 (421) 752-11-11
ресурсоснабжающая организацияМУП «Горводоканал»+7 (421) 754-14-72
холодная вода, водоотведениеООО «5Я ВКК»+7 (421) 759-06-71
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт»+7 (421) 221-69-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
69,01
Холодная вода₽ за м³ · ООО «5Я ВКК»
69,01без изменений
46,34
Водоотведение₽ за м³ · ООО «5Я ВКК»
46,34без изменений
2 949,57
Отопление₽ за Гкал · АО «ДГК»
3 345,55+13,4 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Комсомольска-на-Амуре. Все тарифы: Комсомольск-на-Амуре
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +9,9 %. Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Хабаровского края от 15.12.2025 № 99. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198343 года
Ввод в эксплуатацию1984
Этажность5
Подъезды4
Квартир56
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 679,3 м²
Жилая площадь2 631,6 м²
Общее имущество280,1 м²
Земельный участок3 450 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ22 %на 08.06.2010
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер27:22:0040401:106
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2053 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2053 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2053 |
| Ремонт фасада | 2053 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2053 |
Постановление Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 N 479-пр (ред. от 15.12.2018) "Об утверждении Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ПРОСПЕКТ» | договор управления№ О-39 от 01.01.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ПРОСПЕКТ» | договор управления№ О-39 от 01.01.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «ПРОСПЕКТ» | договор управления№ О-39 от 01.01.2017 |
| Отопление | ООО «ПРОСПЕКТ» | договор управления№ О-39 от 01.01.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ПРОСПЕКТ» | договор управления№ О-39 от 01.01.2017 |
| Электроснабжение | ООО «ПРОСПЕКТ» | договор управления№ О-39 от 01.01.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.04.2018 | до 01.01.2035у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправления"УЖКХ"+7 (421) 752-26-91 · www.kmscity.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАБАРОВСКА+7 (421) 230-46-74 · www.khv27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "КОМСОМОЛЬСКИЙ ЦЕНТР СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ НАСЕЛЕНИЯ"+7 (421) 754-73-77 · kgkucspnkms.mszn27.ru
Орган местного самоуправленияКГКУ "ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД КРАЯ"+7 (421) 230-09-96
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ+7 (421) 752-26-45 · www.kmscity.ru
Отзывы о доме ул Орехова, 39
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПРОСПЕКТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Орехова
- Орехова, 39 к21993 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Орехова, 421985 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Орехова, 42 к31985 г. · 9 эт. · 73 кв.
- Орехова, 451969 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Орехова, 45 к21970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Орехова, 471969 г. · 6 эт. · 69 кв.
- Орехова, 47 к21970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Орехова, 49 к21969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Орехова, 501971 г. · 6 эт. · 102 кв.
- Орехова, 521971 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Орехова, 531952 г. · 4-5 эт. · 41 кв.
- Орехова, 541973 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Орехова, 551952 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Орехова, 55 к21952 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Орехова, 55 к31953 г. · 2 эт. · 19 кв. · аварийный
- Орехова, 591955 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Орехова, 621953 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Орехова, 671986 г. · 5 эт. · 149 кв.
- Орехова, 681968 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Орехова, 691989 г. · 5 эт. · 88 кв.
Ещё дома «ПРОСПЕКТ» в этом районе
- ул Лазо, 191988 г. · 5 эт. · 95 кв.
- ул Лазо, 19 к21980 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Лазо, 19 к31982 г. · 9 эт. · 216 кв.
- ул Лазо, 211980 г. · 9 эт. · 106 кв.
- ул Лазо, 251980 г. · 9 эт. · 106 кв.
- пр-кт Московский, 301985 г. · 9 эт. · 141 кв.
- пр-кт Московский, 30 к21983 г. · 9 эт. · 214 кв.
- пр-кт Московский, 321983 г. · 9 эт. · 146 кв.
- пр-кт Московский, 32 к21983 г. · 9 эт. · 109 кв.
- пр-кт Московский, 32 к31982 г. · 9 эт. · 72 кв.
- пр-кт Московский, 34 к21982 г. · 9 эт. · 183 кв.
- пр-кт Московский, 34 к31981 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ровесники рядом — дома 1981–1985 годов
- пр-кт Московский, 30 к21983 г. · 9 эт. · 214 кв. · «ПРОСПЕКТ»
- ул Лазо, 781983 г. · 9 эт. · 180 кв. · «ТРИСТО»
- пр-кт Московский, 321983 г. · 9 эт. · 146 кв. · «ПРОСПЕКТ»
- пр-кт Московский, 32 к21983 г. · 9 эт. · 109 кв. · «ПРОСПЕКТ»
- ул Водонасосная, 68 к21983 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ТРИСТО»
- ул Зейская, 61983 г. · 5 эт. · 68 кв. · УК «ДЗЕМГИ ДАЛЬНИЙ ВОСТОК»
- пер Сельский, 31983 г. · 1 эт. · 2 кв.
- ул Сусанина, 631984 г. · 9 эт. · 218 кв. · «ТРИСТО»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ПРОСПЕКТ»24 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Комсомольска-на-Амурештрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Комсомольск-на-Амурес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Орехова21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Орехова, 39?
- ООО «ПРОСПЕКТ». Телефон: +7 (421) 755-63-23, диспетчерская: +7 (421) 755-63-23, +7 (421) 725-21-00.
- В каком году построен дом ул Орехова, 39?
- В 1983 году, введён в эксплуатацию в 1984.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Орехова, 39?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 69,01 ₽/м³; водоотведение — 46,34 ₽/м³; отопление — 3 345,55 ₽/Гкал.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.